Commerce beauté 40 m² rénové à Lafayette Cadet Maubeuge 30 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Commerce
- Surface totale : 40 m²
- Façade : 4 m
- Surface rez-de-chaussée : 22 m²
- Surface sous-sol : 18 m²
- Étage : Rez-de-chaussée
- État intérieur : Refait à neuf
- Loyer : 1 750 €/mois
- Charges locatives : 80 €/mois
- Prix : 30 000 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet espace unique destiné à la beauté et à la coiffure, localisé au cœur de Paris dans le quartier animé de Lafayette Cadet Maubeuge. Ce commerce de 40 m² offre une opportunité rare d'investir dans un lieu entièrement refait à neuf, prêt à accueillir une entreprise dynamique.
Voici quelques caractéristiques clés de ce bien:
- Superficie totale: 40 m², avec un accès facile au rez-de-chaussée.
- Façade de 4 mètres offrant une belle visibilité.
- Espace principal de 22 m² avec point d'eau et WC.
- Sous-sol de 18 m² accessible par un escalier intérieur, idéal pour le stockage.
- Environnement commerçant, idéal pour plusieurs activités: coiffure, esthétique, traiteur.
En entrant, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et chaleureuse. La disposition astucieuse des espaces permet une circulation fluide tout en optimisant chaque mètre carré. Le point d'eau et les installations sanitaires déjà en place vous faciliteront la mise en route de votre activité dès que vous le souhaitez. Le sous-sol, non seulement pratique mais aussi fonctionnel, peut servir de réserve pour vos produits ou comme espace de travail additionnel.
Situé dans un quartier en plein essor, ce commerce vous offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux autres commerces alentours qui attirent une clientèle variée. Profitez de la notoriété de ce quartier parisien, prisé tant pour son accessibilité que pour son animation. Que vous soyez désirant ouvrir un salon de coiffure, un centre d'esthétique ou un commerce de proximité, cette localisation exceptionnelle saura vous séduire par ses multiples atouts.
Emplacement du bien
Située dans le 9ème arrondissement de Paris, l'immobilier à PARIS 9 bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de la ville lumière. Ce quartier dynamique est bordé par des lignes de transport efficaces, facilitant l'accès aux autres zones parisiennes et aux communes environnantes.
PARIS 9 est riche en points d'intérêt. On y trouve des commerces variés, des boutiques de luxe aux petites enseignes locales, ainsi que de nombreuses écoles renommées, offrant un cadre idéal pour les familles. Les transports en commun, notamment le métro et le RER, permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et d'autres arrondissements.
La qualité de vie à PARIS 9 est appréciée pour ses espaces verts tels que le Square Montholon et le Parc de la Nouvelle France, offrant des possibilités de loisirs variées. Ce quartier est également animé par une vie culturelle riche, avec des théâtres, des cinémas et des restaurants de renom.
Le marché immobilier local de PARIS 9 connaît une forte demande. Les types de biens disponibles vont des appartements haussmanniens aux lofts modernes, attirant ainsi une clientèle diversifiée. Les prix de l'immobilier à PARIS 9 sont en constante évolution, reflétant l'attractivité de ce secteur.
Les atouts pour investir à PARIS 9 sont nombreux. La diversité des biens et l'emplacement stratégique en font une destination prisée pour les investisseurs. Les prix compétitifs permettent également d'optimiser la rentabilité à long terme, rendant cette zone particulièrement attractive pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 9.
En somme, vivre à PARIS 9, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel, d'une multitude d'options culturelles et commerciales, et d'un marché immobilier dynamique. Que ce soit pour un achat immobilier ou un investissement, ce quartier offre des opportunités uniques.
Enfin, le quartier est en pleine transformation, avec plusieurs projets de rénovation en cours, augmentant encore son attrait. L'immobilier à PARIS 9 représente une valeur sûre pour le futur, étant donné la demande constante et l'intérêt croissant des acheteurs.
Alors, n'attendez plus pour investir à PARIS 9 et découvrir tout ce que ce quartier a à offrir !
L’avis de l’agent
Ce commerce refait à neuf de 40 m² situé dans le dynamique quartier de Lafayette Cadet Maubeuge offre une façade de 4 mètres, attirant ainsi une clientèle variée pour des activités telles que l'optique, la coiffure ou la restauration. Avec un loyer compétitif et des charges abordables, cet espace bénéficie d'un excellent potentiel locatif dans un environnement commerçant en pleine effervescence. Idéal pour un investisseur souhaitant s'implanter dans un quartier prisé de Paris 9, ce bien constitue une opportunité à saisir rapidement.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
