Restaurant 50 m² sans nuisances Alesia 75014 Paris à 60 900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Commerce
- Superficie totale : 50 m²
- Emplacement : Alesia General Leclerc, 75014 Paris
- Façade : 5 m
- Surface rez-de-chaussée : 25 m²
- Point d'eau : Oui
- WC : Oui
- Conduit de cheminée : 250 mm
- Prix : 60 900 €
- Loyer : 1 360 € /HC /HT /MOIS
Visite guidée
Découvrez ce restaurant de 50 m² situé au cœur du quartier dynamique d'Alésia, à proximité des enseignes incontournables telles que supermarchés, boulangeries et pharmacies. Ce commerce, à la façade de 5 mètres, vous offre une opportunité rare dans un secteur en plein essor, idéal pour un restaurant sans nuisances ou un salon de thé.
Cette propriété se distingue par:
- Superficie totale de 50 m² offrant un espace fonctionnel
- Un rez-de-chaussée de 25 m² comprenant un point d'eau et des WC
- Accès à un sous-sol de 25 m², parfait pour le stockage
- Conduit de cheminée de 250 mm, idéal pour la cuisson
- Emplacement privilégié à 75014 Paris, à proximité des transports
En entrant dans ce restaurant, vous serez immédiatement séduits par l'aménagement réfléchi de l’espace. Le rez-de-chaussée, lumineux et accueillant, bénéficie d'une circulation aisée, propice à la convivialité des repas en famille ou entre amis. Pensez aux rires partagés autour d'une table bien dressée, et à l'odeur alléchante des plats en préparation dans un espace optimisé.
Le sous-sol, accessible facilement par les parties communes, ajoute une fonctionnalité appréciable, parfaite pour y stocker vos ingrédients frais ou équiper vos cuisines sans encombrer l'espace de service. Imaginez l'efficacité d'une cuisine bien organisée, où chaque ustensile trouve sa place et où chaque instant est dédié à la satisfaction de vos clients.
Avec un loyer raisonnable de 1 360 € /HC /HT /mois et des charges locatives de 50 € /HT /mois, cet établissement représente une opportunité d'investissement à envisager sérieusement. Une chance d'intégrer un secteur en pleine croissance tout en bénéficiant d'une base solide d'activités commerciales autour.
Pour ceux qui rêvent de créer une atmosphère unique et chaleureuse au sein de la belle ville de Paris, ce restaurant offre non seulement un emplacement stratégique, mais aussi le cadre parfait pour laisser libre cours à votre imagination culinaire.
Ne laissez pas passer cette rare opportunité d’acquérir un commerce prêt à fonctionner dans un quartier vibrant. Le moment est venu d'investir dans votre projet et de donner vie à votre vision gastronomique dans ce lieu emblématique.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 14, situé dans le 75, offre une situation géographique idéale, à proximité du centre de Paris tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable et paisible.
Les points d'intérêt dans PARIS 14 sont nombreux, avec des commerces variés, des écoles de qualité et des transports en commun efficaces facilitant les déplacements.
La qualité de vie y est élevée, grâce à de nombreux espaces verts comme le Parc Montsouris, des services de proximité et une diversité d'activités de loisirs pour tous les âges.
Le marché immobilier à PARIS 14 présente des tendances attractives, avec une offre de studios, appartements familiaux et maisons, répondant à toutes les attentes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 14, le quartier se démarque par sa stabilité et son potentiel de valorisation à long terme.
Les futurs habitants peuvent s'attendre à un cadre de vie agréable, combinant le charme de la vie parisienne avec le confort moderne.
Le secteur est favorable pour les familles, étudiants et professionnels, créant un environnement dynamique et attrayant.
La proximité avec les universités et les grandes écoles attire aussi les investisseurs cherchant à acheter à PARIS 14 pour louer.
Les équipements publics tels que les bibliothèques et les centres sportifs renforcent l'attractivité du quartier pour les nouveaux résidents.
En somme, immobilier à PARIS 14 est synonyme de qualité, confort et opportunités, un choix judicieux pour vivre ou investir.
L’avis de l’agent
Implanté dans un quartier animé et stratégique près du groupe Supermarché, ce restaurant de 50 m² offre une façade de 5 m idéale pour attirer la clientèle. Avec un potentiel locatif intéressant compte tenu de son état de restauration sans nuisance et d’un sous-sol de 25 m², ce bien est parfait pour divers concepts de restauration ou salon de thé. Accessible et facilement exploitable, il représente une opportunité d'investissement rare au cœur du 14ème arrondissement de Paris.
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