مطعم 50 م² بدون ضجيج في أليزيا 75014 باريس بسعر 60,900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : تجارة
- المساحة الكلية : 50 م²
- الموقع : شارع أليزيا جنرال لوكلير، 75014 باريس
- الواجهة : 5 م
- المساحة في الطابق الأرضي : 25 م²
- نقطة مياه : نعم
- مرحاض : نعم
- مدخنة : 250 مم
- السعر : 60,900 €
- الإيجار : 1,360 € /HC /HT /شهر
جولة إرشادية
اكتشف هذا المطعم بمساحة 50 م² الواقعة في قلب حي آليسيا الدينامي، بالقرب من العلامات التجارية الضرورية مثل السوبرماركت والمخابز والصيدليات. يقدم لك هذا المشروع، بواجهة تبلغ 5 أمتار، فرصة نادرة في قطاع يشهد نمواً مستمراً، مثالي لـ مطعم بدون إزعاجات أو صالون شاي.
تتميز هذه الملكية بـ:
- إجمالي المساحة 50 م² توفر مساحة وظيفية
- أرضية من 25 م² تضم نقطة ماء ومرحاضين
- الوصول إلى طابق سفلي بمساحة 25 م²، مثالي للتخزين
- مدخنة بمساحة 250 مم، مثالية للطهي
- موقع متميز في 75014 باريس، بالقرب من وسائل النقل
عند دخولك إلى هذا المطعم، ستُعجب على الفور بالتصميم المدروس للمساحة. الأرضية، المشرقة والترحيبية، تستفيد من حركة سلسة، مما يساهم في أجواء ودية لتناول الطعام مع العائلة أو الأصدقاء. تخيل الضحكات المشتركة حول مائدة مهيأة جيدًا، ورائحة الأطباق اللذيذة التي تُعد في مساحة مُنظَّمة.
يضيف الطابق السفلي، الذي يمكن الوصول إليه بسهولة عن طريق المناطق العامة، وظيفة مميزة، مثالية لتخزين مكوناتك الطازجة أو تجهيز مطابخك دون إعاقة مساحة الخدمة. تخيل كفاءة مطبخ مُنظم جيدًا، حيث يجد كل أداة مكانها، وكل لحظة تُكرس لتحقيق رضا زبائنك.
مع إيجار معقول قدره 1 360 € /HC /HT /شهر ورسوم إيجارية تبلغ 50 € /HT /شهر، يمثل هذا المنشأ فرصة استثمارية يجب النظر فيها بجدية. فرصة للدخول إلى قطاع يتسم بالنمو المستمر بينما تستفيد من قاعدة قوية من الأنشطة التجارية المحيطة.
بالنسبة لأولئك الذين يحلمون بخلق أجواء فريدة ودافئة في مدينة باريس الرائعة، يقدم هذا المطعم ليس فقط موقعًا استراتيجيًا، بل أيضًا الإطار المثالي لإطلاق خيالك الطهوي.
لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك مشروع جاهز للعمل في حي نابض بالحياة. آن الأوان للاستثمار في مشروعك وإحياء رؤيتك gastronomique في هذا المكان الأيقوني.
موقع العقار
يعتبر حي باريس 14، الواقع في 75، مكانًا جغرافيًا مثاليًا، بالقرب من وسط باريس، بينما يتمتع ببيئة سكنية مريحة وهادئة.
هناك العديد من المعالم المهمة في باريس 14، حيث توجد متاجر متنوعة ومدارس ذات جودة عالية ووسائل النقل العامة الفعالة التي تسهل التنقل.
جودة الحياة هنا مرتفعة، بفضل العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة مونتسوري، والخدمات القريبة وتنوع الأنشطة الترفيهية لجميع الأعمار.
سوق العقارات في باريس 14 يظهر اتجاهات جذابة، مع توفر الاستوديوهات والشقق العائلية والمنازل، لتلبية جميع الاحتياجات.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 14، يتميز الحي باستقراره وإمكاناته للنمو على المدى الطويل.
يمكن للمقيمين الجدد توقع بيئة حياة مريحة، تجمع بين سحر الحياة الباريسية والراحة الحديثة.
المنطقة مناسبة للعائلات والطلاب والمحترفين، مما يخلق بيئة ديناميكية وجذابة.
القرب من الجامعات والمدارس الكبرى يجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن شراء في باريس 14 للإيجار.
تعزز المرافق العامة مثل المكتبات والمراكز الرياضية جاذبية الحي للمقيمين الجدد.
باختصار، العقارات في باريس 14 هي مرادف للجودة والراحة والفرص، وهو خيار حكيم للعيش أو الاستثمار.
رأي الوكيل
تقع في حي حيوي واستراتيجي بالقرب من مجموعة السوبرماركت، يقدم هذا المطعم الذي تبلغ مساحته 50 م² واجهة تبلغ 5 م مثالية لجذب الزبائن. مع إمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام نظرًا لـ حالة الترميم دون إزعاج ووجود طابق سفلي بمساحة 25 م²، يعتبر هذا العقار مثاليًا لمفاهيم الطعام المتنوعة أو صالونات الشاي. سهل الوصول ويسهل تشغيله، فإنه يمثل فرصة استثمار نادرة في قلب الدائرة 14 في باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
