مطعم 45 م² مع حق الشرفة في لوريت مارتير ترويدان باريس 9 بسعر 55,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: تجارة
- مساحة المعيشة: 45 م²
- السعر: 55,000 €
- الإيجار: 2,200 €/HC/HT/شهر
- رسوم الإيجار: 100 €/HT/شهر
- عدد دورات المياه: 1
- الطابق: 5
- الواجهة: 5 م
- حق الشرفة: 4 أماكن
- البيئة التجارية: مناطق ذات علامات تجارية مشهورة
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا المطعم الذي تبلغ مساحته 45 م² والذي يقع في قلب حي لوريتي مارتيرز ترودين النابض بالحياة. منذ وصولك، ستُفتن بواجهة تبلغ 5 أمتار تجذب الأنظار وتضفي حضورًا جميلًا على نشاطك. هذا المكان، المناسب لمجموعة متنوعة من الأنشطة مثل المطعم، أو النبيذ، أو المؤسسة الغذائية الفاخرة، يندمج تمامًا في هذا البيئة الديناميكية.
منذ دخولك، ستكتشف:
- نقطة مياه ضرورية لتشغيل مؤسستك بشكل جيد.
- مرحاض خاص لراحة عملائك وطاقمك.
- حق التراس الذي يمكن أن يستوعب حتى 4 مقاعد، مثالي للاستمتاع بالأيام المشمسة.
- جو مريح بفضل قربك من علامات تجارية شهيرة مثل ماكدونالدز وبولانجر.
- موقع استراتيجي في 75009 باريس، مما يضمن تدفقًا مستمرًا من العملاء.
هذا المحل التجاري لا يقتصر على مجرد مساحة؛ إنه يقدم إمكانات حقيقية للتطوير. مع مساحته 45 م² المنظمة جيدًا، تم تحسين كل متر مربع لجعل العمليات فعالة. الخيارات العديدة للتصميم ستسمح لك بخلق الأجواء المثالية التي ستتمكن من جذب عملائك المستهدفين.
علاوة على ذلك، فإن الإيجار البالغ 2 200 € / شهر والرسوم الإضافية المعقولة التي تبلغ 100 € / شهر تجعلها فرصة لا ينبغي تفويتها. سواء كنت صاحب مطعم، أو طاهٍ، أو مالك لنشاط تجاري، ستوفر لك هذه المساحة الرؤية والوصول اللازمين للازدهار.
موقع العقار
تقع في الحي التاسع في باريس، تحظى العقارات في باريس 9 بموقع متميز، في قلب مدينة الأنوار. يحد هذا الحي النابض بالحياة خطوط النقل الفعالة، مما يسهل الوصول إلى المناطق الباريسية الأخرى والبلديات المحيطة بها.
يتميز باريس 9 بوجود نقاط الاهتمام الغنية. يتوفر فيه مجموعة متنوعة من المتاجر، من البوتيكات الفاخرة إلى المحلات المحلية الصغيرة، بالإضافة إلى العديد من المدارس الشهيرة، مما يوفر إطارًا مثاليًا للعائلات. تسمح وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو وRER، بالوصول السريع إلى وسط المدينة والأحياء الأخرى.
تُقدر جودة الحياة في باريس 9 لمساحاتها الخضراء مثل ساحة مونسون وبارك فرنسا الجديدة، حيث تعطي إمكانيات ترفيه متنوعة. كما يتميز هذا الحي بحياة ثقافية غنية، مع وجود مسارح، دور سينما، ومطاعم مشهورة.
يشهد سوق العقارات المحلي في باريس 9 طلبًا كبيرًا. تشمل أنواع العقارات المتاحة من الشقق الهاسمانية إلى اللوfts الحديثة، مما يجذب عملاء متنوعين. أسعار العقارات في باريس 9 تتغير باستمرار، مما يعكس جاذبية هذا القطاع.
توجد العديد من المميزات لـ الاستثمار في باريس 9. إن تنوع العقارات والموقع الاستراتيجي يجعله وجهة مفضلة للمستثمرين. كما أن الأسعار التنافسية تتيح أيضًا تحسين العائد على المدى الطويل، مما يجعل هذه المنطقة جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 9.
باختصار، العيش في باريس 9 يعني الاستمتاع بإطار حياة استثنائي، وتنوع كبير من الخيارات الثقافية والتجارية، وسوق عقارات ديناميكي. سواء كان ذلك لــ شراء عقار أو استثمار، يقدم هذا الحي فرصًا فريدة.
أخيرًا، الحي في حالة تحول كاملة، مع وجود عدة مشاريع تجديد قائمة، مما يزيد من جاذبيته. تمثل العقارات في باريس 9 قيمة مؤكدة للمستقبل، نظرًا للطلب المستمر والاهتمام المتزايد من المشترين.
لذا، لا تنتظر أكثر لـ الاستثمار في باريس 9 واستكشاف كل ما يقدمه هذا الحي!
رأي الوكيل
هذا المحل التجاري بمساحة 45 م² الواقع في حي لوريت مارتير ترودين يستفيد من واجهة تبلغ 5 أمتار، مما يضمن رؤية مثالية لجذب مجموعة متنوعة من العملاء. مع حق الاستفادة من 4 أماكن على الرصيف ومحاط بعلامات تجارية شهيرة، يتمتع هذا العقار بإمكانية إيجارية مرتفعة، وهو مثالي للمطاعم أو المتاجر القريبة. الإيجار البالغ 2200 يورو في الشهر، مقترنًا بسعر نقل بلغ 55000 يورو، يمثل فرصة استثمارية رائعة في منطقة ذات حركة مرور عالية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
