بار/براسيري/تبغ 300 م² كليشي-ترينيتي باريس رخصة لليل 1,900,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : تجارة
- المساحة الإجمالية : 300 م²
- مساحة الطابق الأرضي : 150 م²
- مساحة الطابق السفلي : 150 م²
- الرخصة : رخصة ليلية
- مدخنة : 400 مم
- محل عازل للصوت : نعم
- الموقع : حي مزدحم جداً
- عدد مواقف السيارات : 1
- السعر : 1,900,000 €
جولة إرشادية
اكتشف هذه المساحة الاستثنائية التي تبلغ 300 م² في قلب كليش-ترينيت، بجوار حي بيغالو النابض بالحياة. يستقبلك هذا البار/المطعم/الدخان بأجواء دافئة وإمكانات تجارية هائلة. تفتح المدخل على طابق أرضي واسع تبلغ مساحته 150 م² ويشمل باراً مريحاً، ومطبخًا مجهزًا بشكل مثالي، وغرفة تدخين، جميعها مصممة لتقديم تجربة لا تُنسى.
تشمل الخصائص البارزة لهذه الملكية:
- مساحة 150 م² في الطابق الرئيسي: بار، مطبخ وغرفة تدخين
- قبو مجهز بمساحة 150 م²: بار نادي ومخازن
- ترخيص ليلي: مثالي للأنشطة الليلية
- مدخنة بقطر 400 مم لمطبخ احترافي
- محل عازل للصوت، متوافق مع الأنشطة الليلية
عند التقدم نحو القبو، ستكتشف مساحة قابلة للتعديل، مصممة للأحداث الاجتماعية والاحتفالية. يقدم هذا البار النادي، المجهز بشكل مثالي، أجواء فريدة، حيث يلتقي الأسلوب بالوظائف. الإطار مثالي لاستضافة حفلات خاصة، وحفلات موسيقية، وأكثر من ذلك، مما يضع هذا المكان كوجهة لا غنى عنها في حياة الليل الباريسية.
هذه الملكية ليست مجرد فرصة عمل نادرة في السوق، بل أيضًا مكان يمكنك من تخيل لحظات حياتية متعددة، من استقبال العملاء إلى حفلات لا تُنسى مع الأصدقاء. مع استثمار جاهز، أنت مستعد للشروع في هذه المغامرة الريادية في قلب حي ديناميكي، محاط بالعديد من المتاجر وزبائن مخلصين. لا تتردد في زيارة هذه المساحة التي قد تصبح لك.
موقع العقار
تقع في الحي التاسع في باريس، تحظى العقارات في باريس 9 بموقع متميز، في قلب مدينة الأنوار. يحد هذا الحي النابض بالحياة خطوط النقل الفعالة، مما يسهل الوصول إلى المناطق الباريسية الأخرى والبلديات المحيطة بها.
يتميز باريس 9 بوجود نقاط الاهتمام الغنية. يتوفر فيه مجموعة متنوعة من المتاجر، من البوتيكات الفاخرة إلى المحلات المحلية الصغيرة، بالإضافة إلى العديد من المدارس الشهيرة، مما يوفر إطارًا مثاليًا للعائلات. تسمح وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو وRER، بالوصول السريع إلى وسط المدينة والأحياء الأخرى.
تُقدر جودة الحياة في باريس 9 لمساحاتها الخضراء مثل ساحة مونسون وبارك فرنسا الجديدة، حيث تعطي إمكانيات ترفيه متنوعة. كما يتميز هذا الحي بحياة ثقافية غنية، مع وجود مسارح، دور سينما، ومطاعم مشهورة.
يشهد سوق العقارات المحلي في باريس 9 طلبًا كبيرًا. تشمل أنواع العقارات المتاحة من الشقق الهاسمانية إلى اللوfts الحديثة، مما يجذب عملاء متنوعين. أسعار العقارات في باريس 9 تتغير باستمرار، مما يعكس جاذبية هذا القطاع.
توجد العديد من المميزات لـ الاستثمار في باريس 9. إن تنوع العقارات والموقع الاستراتيجي يجعله وجهة مفضلة للمستثمرين. كما أن الأسعار التنافسية تتيح أيضًا تحسين العائد على المدى الطويل، مما يجعل هذه المنطقة جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 9.
باختصار، العيش في باريس 9 يعني الاستمتاع بإطار حياة استثنائي، وتنوع كبير من الخيارات الثقافية والتجارية، وسوق عقارات ديناميكي. سواء كان ذلك لــ شراء عقار أو استثمار، يقدم هذا الحي فرصًا فريدة.
أخيرًا، الحي في حالة تحول كاملة، مع وجود عدة مشاريع تجديد قائمة، مما يزيد من جاذبيته. تمثل العقارات في باريس 9 قيمة مؤكدة للمستقبل، نظرًا للطلب المستمر والاهتمام المتزايد من المشترين.
لذا، لا تنتظر أكثر لـ الاستثمار في باريس 9 واستكشاف كل ما يقدمه هذا الحي!
رأي الوكيل
يقع في حي بيغال-كليشي النابض بالحياة، هذه الحانة/المطعم الذي تبلغ مساحته 300 م² يتمتع بـ رخصة ليلية وعزل صوتي كامل، مما يضمن نشاطًا ليليًا مزدهرًا. مع مساحة ودودة تشمل بار ونادٍ قابل للتعديل، فإنه يمثل فرصة فريدة لرجال الأعمال الراغبين في التواجد في قطاع ذو إقبال كبير. هذه الملكية الجاهزة هي مثالية لأولئك الذين يسعون إلى تحقيق أقصى إمكاناتهم الإيجارية في واحد من أكثر الأحياء شهرة في باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
