محل تجاري 120 م² مع نظام استخراج في باريس 18 للمطعم أو المخبز
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : محل تجاري
- المساحة الكلية : 120 م²
- حالة المعدات : بحالة جيدة
- استخراج الطعام : موجود
- الطابق : الطابق الأرضي
- إمكانية تغيير النشاط : نعم
- السعر الحالي : 140 يورو
- السعر لكل م² : 1.4 يورو/م²
- الموقع : 75018 باريس
- الوصولية : محور حيوي للغاية
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الفضاء التجاري الاستثنائي، الواقع في قلب الحي الثامن عشر في باريس، في الشارع المزدحم بشدة شارع شابيل. هذه الوحدة بمساحة 120 م² جاهزة لاستقبال مشروع طموح، سواء كان مطعمًا، مخبزًا، أو أي نشاط آخر يتطلب نظام استخراج.
عند وصولكم، دعوا أنفسكم تنجذب إلى:
- موقع استراتيجي: محور مزدحم جدًا ذو رؤية عالية
- سطح واسع: 120 م² من المساحة المتعددة الاستخدامات
- معدات في حالة ممتازة: جميع المرافق اللازمة موجودة بالفعل
- إمكانات التغيير: نشاط قابل للتكيف وفقًا لطموحاتكم
- تكوين محسن: مساحات عمل مصممة للوظيفية
تظهر المدخل مع ضوء طبيعي وفير، مما يخلق جوًا مرحبًا منذ اللحظات الأولى. المساحة الرئيسية الواسعة، بدون قيود معمارية، تتيح أقصى إمكانية للتصرف من أجل إبداعكم وأفكاركم التجارية. ستتيح لكم مرافق المطبخ، المعدة بالفعل لخدمة فعالة، انتقالًا سلسًا نحو إطار عملكم. تم التفكير في كل مساحة لتعظيم الراحة والكفاءة، مما يضمن رضا عملائكم المستقبليين.
بالإضافة إلى تصميمه، تستفيد هذه الوحدة من وصول ممتاز، مع موقع مركزي يمكّن من جذب العديد من العملاء طوال اليوم. إمكانية تعديل المساحة وفقًا لاحتياجاتكم الخاصة تمثل ميزة رئيسية في قطاع يتطور باستمرار. بالإضافة إلى ذلك، فإن إمكانية ارتفاع الرؤية بتكرار المرور ستجعل منكم مستعدين لاقتناص جميع الفرص التي يوفرها القطاع التجاري في باريس.


موقع العقار
الالحي الثامن عشر في باريس، الواقع في شمال العاصمة، هو حي ديناميكي يجمع بين الحضرية والسحر التاريخي. مع شوارعه الخلابة وإطلالاته الرائعة على المدينة، يعد هذا الحي مكانًا جذابًا للعيش لمن يبحث عن عقارات في باريس 18 استثنائية.
من بين نقاط الاهتمام، نجد مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمدارس الشهيرة، مما يوفر للسكان كل ما يحتاجونه في متناول اليد. الحي مخدوم جيدًا بوسائل النقل العامة، وخاصة خطوط المترو 2 و12، مما يسهل التنقل نحو وسط باريس.
فيما يتعلق بـ جودة الحياة، يقدم الحي الثامن عشر مساحات خضراء مثل حديقة بات دو شومون وحديقة إيبينيت، مثالية للاسترخاء. العديد من الخدمات القريبة ومرافق الترفيه، مثل المسارح ودور السينما، تُغني تجربة العيش اليومية.
يعرض سوق العقارات المحلية اتجاهات متغيرة مع طلب متزايد على الشراء في باريس 18. تختلف أنواع العقارات من الشقق الهاسمانية إلى اللوفتات الحديثة، مما يجذب عملاء متنوعين، من المهنيين الشباب إلى العائلات.
استثمار في باريس 18 هو فرصة يجب اغتنامها، مع أسعار لا تزال معقولة مقارنةً بمناطق باريس الأخرى، بينما تعد بتقدير طويل الأجل. التنوع الاجتماعي والثقافي يجعلها حيًا حيويًا ومبتكرًا، مثاليًا للمقيمين المستقبليين.
باختصار، يجمع الحي الثامن عشر في باريس بين الأصالة الباريسية وتطور مستدام، مما يجعل سوق العقارات جذابًا بشكل خاص. سواء كنت ترغب في شراء في باريس 18 أو الاستثمار، ستجد بيئة مواتية للنمو الشخصي والربحية.
مع إطار حياة تحفيزي وديناميات مجتمعية قوية، فإن اختيار العيش أو الاستثمار هنا هو اختيار لجودة حياة عالية. الأحداث الثقافية المنتظمة والالتزام المجتمعي يعززان هذا الشعور بالانتماء القيم في مدينة كبيرة مثل باريس.
تؤكد آفاق التنمية، خاصة مع المشاريع المستقبلية للبنية التحتية، أن باريس 18 هي منطقة ذات Potential كبير، حيث تجذب المزيد والمزيد من المستثمرين المدركين الذين يرغبون في تأمين مستقبلهم العقاري.
أخيرًا، إن الاهتمام بالعقارات في باريس 18 ليس بلا سبب. بين حيوية أسواقها، وغنى تراثها، وأجوائها الدافئة، يستحق هذا الحي أن يُعتبر جوهرة باريسية يجب اكتشافها دون تأخير.
رأي الوكيل
هذا المحل التجاري بمساحة 120 م²، يقع في موقع مثالي على محور ذو حركة مرور عالية في arrondissement 18 من باريس، يستفيد من نظام استخراج لعمليات الطعام عامل ومعدات في حالة ممتازة. قابل للتكيف مع أنشطة متعددة، هذه المساحة مزودة بالفعل بتصميم جيد مع مناطق عمل عملية، مما يوفر إمكانيات إيجارية جذابة للمستثمرين. اغتنم هذه الفرصة للتواجد في سوق ديناميكي مع إيجار بـ 1,4 €/م²، مما يضمن عائدًا مثيرًا للاهتمام.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
