كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

محل تجاري 1477 م² في باريس مع الوصول إلى ERP مثالي لجميع الأنشطة

تجارة
مادة خام
حجرات
1477
م²
PARIS 75001
المرجع:
1103320530
31666
21
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : تجاري
  • المساحة الإجمالية : 1477 م²
  • الطابق : الطابق الأرضي والأقبية
  • مساحة الطابق الأرضي : 316 م²
  • الطابق السفلي الأول : 418 م²
  • الطابق السفلي الثاني : 743 م²
  • الإيجار : 31666 €/شهر
  • المصاريف الشهرية : 1250 €
  • السعر للمتر المربع : 21.44 €/م²
  • موقع استراتيجي : قريب من شارع ريفولي و شاتليه ليه هال

جولة إرشادية

مرحبا بكم في هذه البوتيك الاستثنائي، الواقعة في قلب باريس، بالقرب من شارع ريفولي وشاتليه ليه هال. مع مساحة إجمالية تبلغ 1477 م²، يعد هذا المكان التجاري مثالياً لجميع أنشطتكم، حيث يقدم رؤية لا مثيل لها بفضل موقعه الاستراتيجي في منطقة ديناميكية.


دعونا نستعرض معاً الميزات الاستثنائية لهذا المكان:

  • مساحة واسعة تبلغ 1477 م²، موزعة على عدة مستويات
  • الطابق الأرضي بمساحة 316 م² متاح بالكامل للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة
  • الطابق السفلي الأول بمساحة 418 م²، يوفر مرونة في التخطيط
  • الطابق السفلي الثاني بمساحة 743 م²، مساحة مثالية للتخزين أو المكاتب
  • القرب الفوري من العديد من العلامات التجارية، مما يضمن حركة مرور مرتفعة للعملاء

عند الدخول، ستستقبلون بأجواء واسعة ومضيئة، مثالية لجذب انتباه عملائكم. الطابق الأرضي يدعو إلى الألفة، ومناسب تماماً لاستقبال زواركم مع وجود مراحيض ونقاط مياه بالفعل. تسهل الانسيابية في الحركة بين المستويات استغلال كامل المساحات، مما يعزز نشاطكم التجاري.


من خلال إضافة لمستكم الشخصية إلى مساحة بهذه الجودة، ستتمتعون بمزايا كبيرة لتطوير مشروعكم. ستتكيف المساحة الكبيرة مع جميع التكوينات، سواء كانت للتجزئة أو المكاتب أو مساحة مختلطة. الطلب على الممتلكات بهذا الحجم في باريس يجعلها فرصة نادرة في السوق، مع وعد بعائد استثمار كبير.

من الداخل والخارج
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

PARIS 75001

تُعَدُّ باريس (75001) عاصمة فرنسا الشهيرة، الغنية بالتاريخ والثقافة. تقع في قلب فرنسا، وتوفر هذه المدينة الميتروبولية إطاراً استثنائياً للعيش، تربط بين التقاليد والحداثة.

توجد العديد من نقاط الاهتمام في باريس، بدءاً من الشانزليزيه الشهير، إلى المتاجر الفاخرة، والمؤسسات التعليمية المعروفة. يضمن نظام النقل العام، بما في ذلك المترو والـ RER، اتصالاً مثالياً لجميع ساكنيها.

جودة الحياة في باريس لا تُضاهى، بفضل حدائقها العديدة مثل حديقة التويلري والخدمات المتنوعة التي تتراوح بين مراكز الصحة والمرافق الرياضية. توجد أيضًا أنشطة ترفيهية عديدة، من المتاحف إلى المسارح، مما يُتيح حياة غنية.

سوق العقارات المحلي نشيط، مع تنوع في الممتلكات يتراوح بين الشقق الهاسمانية واللوفتات العصرية. تُظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا على العقارات في باريس، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس.

بالنسبة للمستثمرين والمقيمين المحتملين، توفر باريس العديد من المزايا. إن النمو السكاني والغنى الثقافي يجعلها مكاناً استراتيجياً للاستثمار في باريس. تظل آفاق زيادة قيمة الممتلكات واعدة جداً.

إن الجمع بين بيئة غنية، ومرافق متاحة، وحياة ثقافية متنوعة تجعل من باريس مكاناً مثالياً للعيش. سواء للعيش هناك أو للاستثمار، تظل باريس قيمة مضمونة في سوق العقارات.

على الرغم من أن الأسعار للمتر المربع مرتفعة، إلا أنها تبرر الاستثمار بفضل جاذبية العاصمة الدائمة. تعزز مشاريع التهيئة الحضرية العديدة جاذبية السوق العقاري في باريس.

باختصار، الشراء في باريس يعني اختيار نمط حياة لا يُضاهى، في قلب الاتجاهات والفرص. مدينة يمتلك فيها كل حي شخصيته الفريدة وخصائصه المميزة.

ختاماً، العقارات في باريس ليست مجرد شراء، بل هي استثمار في نمط حياة جذاب ومتغير باستمرار، مما يجعلها مثالية للأسر والمهنيين.

بالنسبة لأولئك الذين يحلمون بحياة في مدينة الأنوار، تظل باريس الوجهة المثالية، تجمع بين السحر والحيوية والثقافة النابضة.

رأي الوكيل

هذه المتجر بمساحة 1477 م²، يقع في منطقة مثالية بالقرب من شارع ريفولي وشاتليه ليهال، يتمتع بـ رؤية ممتازة وحركة مرور مرتفعة، مما يجذب قاعدة واسعة من العملاء. بفضل مساحاته المجهزة بالكامل للاستخدام التجاري ووجود طابقين سفليين متصلين، يوفر المحل مرونة لمختلف الأنشطة، مما يضمن إمكانات إيجارية جذابة. إن موقعه الاستراتيجي في منطقة ديناميكية يجعله فرصة نادرة في السوق الباريسي.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
NADLAN
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على NADLAN
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
محل تجاري 1477 م² في باريس 75001 موقع استراتيجي
تجارة
مادة خام
حجرات
1477
M2
31666
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.