محل تجميل 37 متر مربع مع قبو في غوبيلن-أوستيلتس باريس بسعر 37000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : تجارة
- المساحة الإجمالية : 37 متر مربع
- المساحة في الطابق الأرضي : 20 متر مربع
- المساحة في الطابق السفلي : 17 متر مربع
- السعر : 37 000 €
- الإيجار الشهري : 1 800 € /HC /HT
- الرسوم الإيجارية : 65 € /HT /شهر
- وديعة الضمان : غير مذكور
- عدد مواقف السيارات : 1
- الحالة العامة : غير مذكور
جولة إرشادية
اكتشف فرصة رائعة مع هذا المتجر للجمال وتصفيف الشعر بمساحة إجمالية قدرها 37 م²، يقع في الحي الحيوي من غوبيلين-أوسترليز في باريس. توفر لك هذه الملكية، المثالية لبدء عملك، رؤية رائعة بفضل موقعها الاستراتيجي. عند دخولك، ستستقبلك مساحة تبلغ 20 م² في الطابق الأرضي، تغمرها الضوء الطبيعي، مصممة لتحسين استضافة زبائنك.
لنتحدث عن مزايا هذا المتجر:
- مساحة إجمالية قدرها 37 م² مع تخطيط عملي.
- نقطة ماء ومرحاض لراحة قصوى.
- قبو بمساحة 17 م² مثالي للتخزين.
- إيجار تنافسي يبلغ 1 800 € /شهريًا /بدون رسوم /بدون ضريبة.
- تنازل عن الإيجار بمبلغ 37 000 €، فرصة حقيقية يجب اغتنامها.
يتميز هذا المتجر، بأعمدته بتصميم عصري وأنيق، بأنه مثالي لجذب مجموعة متنوعة من الزبائن. تم تصميم مساحة البيع لتسهيل تنظيم معداتك ومنتجاتك، مما يعزز جوًا دافئًا ومريحًا. يوفر القبو، الذي يسهل الوصول إليه من المدخل، إمكانيات غير محدودة للتخزين أو حتى مساحة للتحضير، مما يمنح عملك مرونة كبيرة.
يقع في حي نشط ومطلوب، يتمتع هذا المتجر بقربه من العديد من الخدمات ووسائل النقل، مما يجذب تدفقًا ثابتًا من المارة. تخيل يومك، من الصباح حتى المساء، محاطًا بحياة باريس النابضة. في هذا الشارع الشعبي، يمكن أن تصبح علامتك التجارية مرجعًا سريعًا للسكان المحليين. لا تفوت هذه الملكية التي قد تحول حلمك الريادي إلى حقيقة.
موقع العقار
تقع في الحي الثالث عشر بباريس، يستفيد حي باريس 13 من موقع استراتيجي يوفر وصولاً سهلاً إلى القطاعات الأخرى من العاصمة. هذا الحي المتعدد الثقافات محاط بعدة وسائل للنقل العام، بما في ذلك المترو والحافلات، مما يسهل التنقل اليومي.
في باريس 13، توجد العديد من نقاط الاهتمام: المتاجر، والسوبرماركت، والأسواق المحلية. كما توجد أيضًا مؤسسات تعليمية مشهورة مثل المدارس العامة والخاصة، فضلاً عن مرافق جامعية مرموقة مثل جامعة باريس.
جودة الحياة في باريس 13 تُقدَّر بشكل خاص بفضل المساحات الخضراء العديدة مثل منتزه بيرسي والممر الأخضر. يستمتع السكان أيضًا بتنوع الترفيهات، بدءاً من الأنشطة الثقافية إلى الفعاليات الرياضية.
سوق العقارات في باريس 13 نشط، ويقدم مجموعة متنوعة من العقارات تتراوح بين الشقق هاوسمان إلى المساكن المعاصرة. الأسعار تنافسية بالمقارنة مع أحياء أخرى، مما يجذب العديد من المشترين.
تشير اتجاهات السوق إلى زيادة الاهتمام بالعقارات في باريس 13، خاصةً لأولئك الذين يسعون للشراء في باريس 13. يقدّر المحترفون الشباب والعائلات التنوع الاجتماعي والخدمات المجاورة.
واحد من المزايا الرئيسية للمستثمرين هو إمكانية إجراء تجديدات في بعض المباني، مما يخلق قيمة مضافة مثيرة للاهتمام للشراء. تستقطب المساحات الصغيرة والمتوسطة المشترين بسهولة، حتى في سوق متغير.
تعمل مشاريع التنمية الحضرية مثل خط المترو 14 وإعادة تأهيل بعض الأحياء على تعزيز جاذبية باريس 13. تعد هذه المبادرات بزيادة أسعار العقارات على المدى المتوسط، مما يوفر فرصة رائعة لمن يرغب في الاستثمار في باريس 13.
علاوة على ذلك، يُعترف بـباريس 13 لتنوعه الثقافي، مع العديد من الجمعيات والفعاليات التي تعزز الروابط الاجتماعية بين السكان. يُثري التنوع الإثني والثقافي حياة الحي.
باختصار، اختيار الاستقرار في باريس 13 هو خيار لبيئة حياة ممتعة مع الاستفادة من الديناميكية الباريسية. سواء كان ذلك لشراء أول عقار أو استثمار تأجيري، فإن شراء في باريس 13 يُعد قرارًا حكيمًا.
في الختام، يحتل باريس 13 مكانة استثنائية، حيث يجمع بين الوصولية، والغنى الثقافي، والإمكانات العقارية، مما يجعله مثاليًا لأي شخص يرغب في اكتشاف العاصمة من منظور جديد.
رأي الوكيل
يقع في حي غوبيلان-أوسترليتس النابض بالحياة، يقدم هذا المتجر الذي تبلغ مساحته 37 متر مربع رؤية مثالية وإمكانيات جذب كبيرة. تتيح تكوينته، التي تضم الطابق الأرضي بمساحة 20 متر مربع والطابق السفلي بمساحة 17 متر مربع، إمكانيات مختلفة للتصميم، مما يجعله مثاليًا لمفهوم الجمال أو تصفيف الشعر. مع إيجار تنافسي يبلغ 1,800 يورو / شهر وإمكانية إيجار قوية، تمثل هذه الصفقة فرصة استثمارية لا ينبغي تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
