Commerce de beauté 37 m² avec sous-sol à Gobelins-Austerlitz Paris à 37000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Commerce
- Surface totale : 37 m²
- Surface rez-de-chaussée : 20 m²
- Surface sous-sol : 17 m²
- Prix : 37 000 €
- Loyer mensuel : 1 800 € /HC /HT
- Charges locatives : 65 € /HT /mois
- Dépôt de garantie : Non renseigné
- Nombre de parkings : 1
- État général : Non renseigné
Visite guidée
Découvrez une magnifique opportunité avec ce commerce de beauté et coiffure d'une surface totale de 37 m², situé dans le quartier dynamique de Gobelins-Austerlitz à Paris. Ce bien, idéal pour une première affaire, vous offre une visibilité incroyable grâce à son emplacement stratégique. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de 20 m² au rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, conçu pour optimiser l'accueil de votre clientèle.
Énonçons les atouts de ce commerce:
- Superficie totale de 37 m² avec un agencement pratique.
- Point d'eau et WC pour un confort maximal.
- Sous-sol de 17 m² idéal pour le stockage.
- Loyer compétitif à 1 800 € /HC /HT /mois.
- Cession de bail à 37 000 €, une véritable opportunité à saisir.
Ce commerce, avec ses mâts au style épuré et moderne, est idéal pour attirer une clientèle diverse. L'espace de vente est conçu pour vous permettre d’agencer facilement vos équipements et produits, favorisant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Le sous-sol, accessible depuis l’entrée, offre des possibilités illimitées pour le stockage ou même un espace de préparation, conférant ainsi une grande flexibilité à votre activité.
Situé dans un quartier animé et recherché, ce commerce jouit d'une proximité avec de nombreux services et transports, ce qui attire un flux constant de passants. Imaginez votre journée, du matin au soir, bercée par l'effervescence parisienne. Dans cette rue populaire, votre enseigne peut rapidement devenir une référence pour les habitants. Ne passez pas à côté de ce bien qui pourrait transformer votre rêve entrepreneurial en réalité.
Emplacement du bien
Situé dans le 13ème arrondissement de Paris, le quartier de PARIS 13 bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux autres secteurs de la capitale. Ce quartier cosmopolite est entouré de plusieurs transports en commun, dont le métro et les bus, facilitant les déplacements quotidiens.
Dans PARIS 13, les points d'intérêt sont nombreux : boutiques, supermarchés, et marchés de quartier. On y trouve également des établissements réputés tels que des écoles publiques et privées, ainsi que des structures universitaires prestigieuses comme l'Université de Paris.
La qualité de vie à PARIS 13 est particulièrement appréciée grâce à ses nombreux espaces verts, comme le parc de Bercy et la coulée verte. Les habitants profitent aussi d'une multitude de loisirs, allant des activités culturelles aux événements sportifs.
Le marché immobilier à PARIS 13 est dynamique, offrant une variété de biens allant des appartements haussmanniens aux logements contemporains. Les prix sont compétitifs par rapport à d'autres arrondissements, attirant ainsi de nombreux acheteurs.
Les tendances du marché montrent un intérêt croissant pour l’immobilier à PARIS 13, particulièrement pour ceux cherchant à acheter à PARIS 13. Les jeunes professionnels et les familles apprécient la mixité sociale et les commodités à proximité.
Un des atouts majeurs pour les investisseurs est la possibilité de réaliser des rénovations dans certains immeubles, créant ainsi une valeur ajoutée intéressante pour l'achat. Les petites et moyennes surfaces trouvent preneurs facilement, même dans un marché en évolution.
Les projets de développement urbain comme la ligne de métro 14 et la revitalisation de certains quartiers renforcent l'attractivité de PARIS 13. Ces initiatives promettent d'augmenter le prix de l'immobilier à moyen terme, offrant une belle opportunité pour ceux qui veulent investir à PARIS 13.
De plus, PARIS 13 est reconnu pour sa diversité culturelle, avec de nombreuses associations et événements qui favorisent le lien social entre les habitants. La mixité ethnique et culturelle enrichit ainsi la vie de quartier.
En somme, choisir de s'établir à PARIS 13 c'est opter pour un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la dynamique parisienne. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, acheter à PARIS 13 s'avère être une décision judicieuse.
En conclusion, PARIS 13 se positionne comme un lieu d'exception, mêlant accessibilité, richesse culturelle et potentiel immobilier, idéal pour toute personne souhaitant découvrir la capitale sous un nouvel angle.
L’avis de l’agent
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