Fonds de commerce 353 m² salle de danse Paris 11 République à saisir 1050 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Fonds de commerce
- Surface totale : 353 m²
- Activités possibles : Salle de danse, théâtre, yoga, boxe, pilates
- Prix : 1 050 €
- Loyer : 5 449 € /HC /HT /MOIS
- Charges locatives : 1 939 € /HT /MOIS
- Nombre de parkings : 1
- Étage : 5
- Non soumis au DPE : Oui
- Environnement : Résidentiel et commerçant
Visite guidée
À la croisée des chemins entre l’art et le bien-être, ce fonds de commerce dédié à une salle de danse et théâtre situé dans le 11ème arrondissement de Paris vous invite à explorer ses possibilités infinies. Avec une surface totale de 353 m², il se déploie sur cour et en sous-sol, créant ainsi un espace inspirant pour la pratique de diverses activités telles que la danse moderne, le yoga, et le pilates.
Dès votre entrée, vous ressentirez une ambiance unique, optimisée par la fonctionnalité des lieux:
- Surface généreuse de 353 m² intégrant à la fois un espace de détente et de pratique
- Localisation privilégiée à proximité du métro République, facilitant l'accès aux clients
- Environnement à la fois résidentiel et commerçant, propice à la fréquentation
- Possibilité d'accueil d'activités variées, optimisant l'utilisation de l'espace
- Opportunité d’investissement rare à saisir dans un quartier dynamique et recherché
Immergez-vous dans cet espace qui se prête à la convivialité et à la créativité. Ce fonds de commerce offre une opportunité unique pour quiconque cherchant à développer ou à diversifier son activité dans un cadre inspirant. L'atmosphère chaleureuse de la salle de danse est renforcée par une configuration idéale, permettant une circulation fluide et agréable entre les différentes zones.
Ce bien se distingue non seulement par sa superficie, mais aussi par l'élan que vous pourrez y insuffler grâce à la diversité des activités qu'il permet. Imaginez y organiser des séances de groupe, des spectacles intimistes ou des ateliers créatifs. De plus, le loyer mensuel de 5 449 € HT/HC et les charges locatives raisonnables confèrent une gestion saine pour un projet durable. Une rareté sur le marché parisien qui pourrait transformer votre vision en réalité.
Emplacement du bien
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L’avis de l’agent
Ce fonds de commerce de 353 m², situé proche du métro République, est idéal pour des activités de danse, yoga ou pilates, offrant une grande flexibilité pour diverses utilisations. Dans un quartier dynamique mêlant ambiance résidentielle et commerçante, il bénéficie d'un potentiel locatif non négligeable grâce à une demande croissante dans le secteur des loisirs. À un prix attractif de 1 050 €, il représente une opportunité strategique pour tout investisseur cherchant à se positionner dans la capitale.
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