Ristorante 45 mq con diritto di terrazza a Lorette Martyrs Trudaine Parigi 9 a 55.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Commercio
- Superficie abitabile: 45 mq
- Prezzo: 55 000 €
- Affitto: 2 200 €/HC/HT/mese
- Spese locative: 100 €/HT/mese
- Numero di WC: 1
- piano: 5
- Facciata: 5 m
- Diritto di terrazza: 4 posti
- Ambiente commerciale: Zone con insegne popolari
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante ristorante di 45 mq situato nel cuore del quartiere vivace delle Lorette Martyrs Trudaine. Già al vostro arrivo, sarete attratti da una facciata di 5 metri che cattura l'occhio e conferisce una bella presenza alla vostra attività. Questo locale, adatto a diverse attività come un ristorante, un negozio di vino o un gastronomia, si inserisce perfettamente in questo ambiente dinamico.
Appena entrerete, scoprirete:
- Un punto d'acqua essenziale per il buon funzionamento del vostro locale.
- Un WC privato per il comfort dei vostri clienti e del vostro personale.
- Un diritto di terrazza che può accogliere fino a 4 posti, ideale per godersi le giornate di sole.
- Un'atmosfera conviviale grazie alla vicinanza di marchi popolari come McDonald's e Boulanger.
- Una posizione strategica in 75009 Parigi, che garantisce un flusso costante di clientela.
Questo locale commerciale non si limita a un semplice spazio; offre un vero potenziale di sviluppo. Con i suoi 45 mq ben distribuiti, ogni metro quadrato è ottimizzato per rendere le operazioni efficienti. Le numerose possibilità di allestimento vi permetteranno di creare l'atmosfera perfetta per attrarre la vostra clientela target.
Inoltre, l'affitto di 2 200 € / mese e i costi di gestione ragionevoli di 100 € / mese ne fanno un'opportunità da non perdere. Che siate ristoratori, catering o proprietari di un'attività commerciale, questo spazio vi darà la visibilità e l'accessibilità necessarie per prosperare.
Ubicazione della proprietà
Situata nel 9° arrondissement di Parigi, il mercato immobiliare a PARIGI 9 beneficia di una posizione privilegiata, nel cuore della città luce. Questo quartiere dinamico è contornato da efficienti linee di trasporto, facilitando l'accesso ad altre zone parigine e ai comuni limitrofi.
PARIGI 9 è ricca di punti di interesse. Qui si trovano negozi vari, dalle boutique di lusso ai piccoli rivenditori locali, oltre a molte scuole rinomate, offrendo un contesto ideale per le famiglie. I mezzi pubblici, in particolare la metropolitana e il RER, permettono di raggiungere rapidamente il centro città e altri arrondissement.
La qualità della vita a PARIGI 9 è apprezzata per i suoi spazi verdi come il Square Montholon e il Parc de la Nouvelle France, che offrono diverse opportunità di svago. Questo quartiere è anche animato da una vita culturale ricca, con teatri, cinema e ristoranti di fama.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 9 conosce una forte domanda. I tipi di immobili disponibili variano da appartamenti haussmanniani a loft moderni, attirando così una clientela diversificata. I prezzi degli immobili a PARIGI 9 sono in continua evoluzione, riflettendo l'attrattività di questo settore.
I vantaggi per investire a PARIGI 9 sono numerosi. La varietà degli immobili e la posizione strategica ne fanno una destinazione ambita per gli investitori. I prezzi competitivi permettono inoltre di ottimizzare la redditività a lungo termine, rendendo questa zona particolarmente attraente per chi desidera acquistare a PARIGI 9.
In sintesi, vivere a PARIGI 9 significa godere di un eccezionale stile di vita, di una molteplicità di opzioni culturali e commerciali, e di un mercato immobiliare dinamico. Che si tratti di un acquisto immobiliare o di un investimento, questo quartiere offre opportunità uniche.
Infine, il quartiere è in piena trasformazione, con diversi progetti di ristrutturazione in corso, aumentando ulteriormente il suo fascino. L'immobiliare a PARIGI 9 rappresenta un valore sicuro per il futuro, date la domanda costante e l'interesse crescente da parte degli acquirenti.
Quindi, non aspettate oltre per investire a PARIGI 9 e scoprire tutto ciò che questo quartiere ha da offrire!
L'opinione dell'agente
Questo locale commerciale di 45 mq situato nel quartiere ambito di Lorette Martyrs Trudaine gode di una facciata di 5 metri, garantendo una visibilità ottimale per attrarre una clientela variegata. Con un diritto di terrazza di 4 posti e circondato da insegne popolari, questo immobile presenta un elevato potenziale locativo, ideale per ristoratori o negozi di vicinato. L'affitto di 2.200 € al mese, associato a un prezzo di cessione di 55.000 €, rappresenta una bella opportunità di investimento in un settore ad alto transito.
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