شقة T2 بمساحة 41 م² مع حديقة وتراس في إيسى ليه مولينيو بسعر 373000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 41 م²
- تراس : نعم
- حديقة : نعم
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
- الاتجاه : غرب
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الرائعة بمساحة 41م² الواقعة في إيسي ليه موليناو، حيث توفر إطار حياة هادئ ضمن إقامة فاخرة من كاوفمان وبرواد. عند وصولك، دع نفسك تنجذب إلى الحديقة الجميلة/التراس المشمس التي تزيد عن 28م²، والتي تدعو للاسترخاء والود.
ادخل إلى هذه الشقة وستشعر على الفور بأجواء دافئة بفضل تصميمها المثالي والمشرق. إليك بعض من الصفات التي تجعل هذه الملكية استثنائية:
- توزيع عملي ومريح للحياة الحديثة
- معيشة واسعة مع مطبخ مفتوح مجهز بالكامل
- مدخل مباشر من الغرفة إلى الحديقة
- حمام مريح مع مرحاض منفصل
- توفير موقف سيارات في الطابق السفلي، وهو ميزة حقيقية في المدينة
تتميز غرفة المعيشة، القلب الحقيقي للشقة، بفتحها على التراس، مما يخلق مساحة معيشة مريحة ومشمسة طوال اليوم. تخيل نفسك تستمتع بالوجبات في الهواء الطلق، محاطًا بالخضرة، في أجواء من الهدوء.
الغرفة، المصممة بشكل مثالي، توفر أيضًا وصولًا مباشرًا إلى الحديقة، مما يتيح لك الاستيقاظ مع لمسة من الطبيعة كل صباح. بالإضافة إلى ذلك، تضمن قرب وسائل النقل، مثل محطة كلما و الخط 15 المستقبلية، سهولة وصول لا تضاهى لرحلاتك إلى باريس أو المناطق المحيطة.
في الختام، تعتبر هذه الشقة فرصة نادرة في سوق إيسي ليه موليناو بفضل حالتها الممتازة، وتوزيعها العملي، ومساحتها الخارجية. لا تفوت الفرصة للحصول على ملكية فريدة تجمع بين الراحة والعملية.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في أوت دو سين، بالقرب من العاصمة، وتتمتع بموقع استراتيجي يسمح بالاستمتاع ببهجة الحياة الحضرية مع توفير إطار حياة مريح. يجذب بيئتها، التي تجمع بين الحداثة والزرع، العائلات والمهنيين الشباب على حد سواء.
تتواجد في هذا الموقع الديناميكي العديد من نقاط الاهتمام، مع متاجر متنوعة، والعديد من المؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية، وشبكة كثيفة من وسائل النقل العامة. تحتوي البلدية بشكل خاص على عدة محطات مترو، بالإضافة إلى خطوط حافلات تضمن وصولًا سريعًا وسلسًا إلى قلب باريس.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، مع العديد من المساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء. توفر الحدائق والمتنزهات أماكن للقاء وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، تقدم هذه الوجهة مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والثقافية التي تُثري الحياة اليومية للسكان.
سوق العقارات المحلي يشهد ازدهارًا، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين المحترفين. تشمل الممتلكات السكنية مجموعة متنوعة، تتضمن شققًا حديثة بالإضافة إلى منازل تقليدية، مناسبة لجميع الميزانيات.
الاستثمار في إيسي ليه مولينوا يمثل فرصة استثنائية، سواء من حيث زيادة قيمة الممتلكات العقارية أو من حيث الطلب العالي على الإيجارات. يضمن ديناميكية المدينة عائدًا جذابًا للمستثمرين الذين يرغبون في تنويع محفظتهم.
تجذب هذه المدينة، ذات الطابع الفريد، المزيد من المشترين الذين يرغبون في الاستقرار في إطار مريح على بعد خطوات من باريس. تعزز التنوع الاجتماعي والود بين السكان شعور الانتماء إلى هذه المدينة.
مع بنيتها التحتية الحديثة وآفاقها التطويرية، تتموضع هذه الوجهة المفضلة كخيار استراتيجي لأولئك الذين يفكرون في مشاريع عقارية طويلة الأجل. ستستمر المشاريع الحضرية العديدة المخطط لها في السنوات القادمة في زيادة جاذبية هذه الوجهة.
تقدم المدارس العامة والخاصة، فضلاً عن دور الحضانة، استجابة مناسبة لاحتياجات العائلات. تكمل خدمات الصحة والترفيه بشكل مريح العرض المحلي، مما يجعل هذه البلدية إطارًا مثاليًا لتربية الأطفال.
ليس من المستغرب أن العديد من المهنيين يختارون العيش في هذه المنطقة التي تشهد تطورًا، جذبًا لجوه الدافئ وقربها من وسط مدينة باريس. شراء عقار في إيسي ليه مولينوا يعني اختيار مستقبل هادئ في بيئة محفزة.
باختصار، يجمع هذا المكان الساحر بين أفضل ما في العالمين: هدوء مدينة بحجم إنساني وصخب عاصمة كبيرة. مزايا الاستثمار والحياة هنا لا يمكن إنكارها وتعد بتجربة سكنية غنية.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة بمساحة 41 م² في إيسي ليه موليون، الواقعة في مجموعة سكنية فاخرة كوفمان وبراود، التي تقدم بيئة هادئة ومشمسة بفضل حديقتها/شرفتها التي تتجاوز مساحتها 28 م² وموجهة نحو الغرب. تضمن خطتها المثلى، مع مطبخ مفتوح وغرفة نوم تطل على الخارج، راحة مثالية للعيش، سواء كانت كاستثمار أول أو كاستثمار. استمتع أيضًا بقربها من وسائل النقل العامة، حيث تقع المحطة على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام، مما يعزز من جاذبيتها كاستثمار إيجاري.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
