Appartamento T2 di 41 mq con giardino e terrazzo a Issy-les-Moulineaux a 373.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 41 mq
- Terrazzo : Sì
- Giardino : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Esposizione : Ovest
Visita guidata
Scoprite questo magnifico appartamento di 41mq situato a Issy-les-Moulineaux, che offre un ambiente tranquillo all'interno di una residenza di prestigio Kauffmann & Broad. Al vostro arrivo, lasciatevi sedurre dal bel giardino/terrazza soleggiata di oltre 28mq, che invita al relax e alla convivialità.
Entrate in questo appartamento e sentite immediatamente un'atmosfera calorosa grazie alla sua configurazione ottimale e luminosa. Ecco alcune delle caratteristiche che rendono questo bene eccezionale:
- Disposizione funzionale e pratica per una vita moderna
- Soggiorno spazioso con cucina a vista completamente attrezzata
- Accesso diretto dalla camera al giardino
- Bagno piacevole con WC separati
- Presenza di un garage sotterraneo, un vero vantaggio in città
Il soggiorno, vero cuore dell'appartamento, beneficia di un'apertura sulla terrazza, creando uno spazio abitativo piacevole e soleggiato per tutta la giornata. Immaginate di godervi pranzi all'aperto, circondati dal verde, in un rifugio di calma.
La camera, perfettamente organizzata, offre anche un accesso diretto al giardino, permettendovi di svegliarvi ogni mattina con un tocco di natura. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto, come la stazione di Clamart e la futura Linea 15, garantisce un'accessibilità senza pari per i vostri spostamenti verso Parigi o nei dintorni.
In conclusione, questo appartamento è un'opportunità rara sul mercato di Issy-les-Moulineaux grazie al suo stato impeccabile, alla sua disposizione funzionale e al suo spazio esterno. Non perdete l'occasione di acquistare un bene unico che unisce comfort e praticità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Hauts-de-Seine, vicino alla capitale, questa località beneficia di una posizione strategica che consente di godere dell'animazione urbana, pur offrendo un ambiente di vita piacevole. L'ambiente, che unisce modernità e verde, conquista sia le famiglie che i giovani professionisti.
I punti di interesse abbondano in questo luogo dinamico, con negozi vari, diverse istituzioni scolastiche di qualità e una rete di trasporti pubblici densa. Il comune dispone in particolare di diverse stazioni della metropolitana, oltre a linee di autobus che garantiscono un'accessibilità rapida e fluida verso il cuore di Parigi.
La qualità della vita è indiscutibile, con numerosi spazi verdi ideali per il relax. I parchi e i giardini offrono luoghi di incontro e attività all'aria aperta. Inoltre, questa destinazione propone varie attrezzature sportive e culturali che arricchiscono la vita quotidiana degli abitanti.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione, attirando sia i neofiti dell'acquisto che investitori esperti. Le proprietà residenziali sono diversificate, comprendendo appartamenti moderni e case tradizionali, adatte a tutte le tasche.
Investire a ISSY LES MOULINEAUX rappresenta un'opportunità eccezionale, sia per la valorizzazione del patrimonio immobiliare che per la forte domanda di affitti. Il dinamismo della città assicura una redditività interessante per gli investitori che desiderano diversificare il proprio portafoglio.
Questa città, dal carattere unico, attira sempre più acquirenti desiderosi di stabilirsi in un ambiente rilassante a due passi da Parigi. La mescolanza sociale e la convivialità tra gli abitanti rafforzano il senso di appartenenza a questa cittadina.
Con le sue infrastrutture moderne e le prospettive di sviluppo, questo luogo ambito si posiziona come una scelta strategica per chi prevede un progetto immobiliare a lungo termine. I numerosi progetti urbani previsti nei prossimi anni continueranno ad aumentare l'attrattiva di questa destinazione.
Le scuole pubbliche e private, così come le strutture per l'infanzia, forniscono una risposta adeguata alle esigenze delle famiglie. I servizi sanitari e ricreativi completano piacevolmente l'offerta locale, rendendo questo comune un ambiente ideale per crescere i bambini.
Non sorprende che molti professionisti scelgano di vivere in questa località in sviluppo, attratti dalla sua atmosfera calorosa e dalla vicinanza con il centro di Parigi. Comprare a ISSY LES MOULINEAUX significa scegliere un futuro sereno in un ambiente stimolante.
In sintesi, questo luogo incantevole combina il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di una città a misura d'uomo e l'effervescenza di una grande metropoli. I vantaggi per gli investimenti e per la vita sono indiscutibili e promettono un'esperienza residenziale arricchente.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 41 mq a Issy-les-Moulineaux, situato in una residenza di prestigio Kauffmann & Broad, che offre un ambiente tranquillo e soleggiato grazie al suo giardino/terrazza di oltre 28 mq esposto a ovest. La sua disposizione ottimizzata, con una cucina aperta e una camera che si affaccia all'esterno, garantisce un comfort di vita ideale per un primo acquisto o un investimento. Approfittate anche della vicinanza ai mezzi pubblici, con la stazione a soli 10 minuti a piedi, aumentando così il suo potenziale locativo attraente.
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