Appartamento T2 55 mq ristrutturato a La Garenne-Colombes 1350 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 55 mq
- Numero di locali: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Piano: 1
- Condominio: Sì
- Locale bici: Sì
- Ascensore: Sì
- Portiere: Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 55 mq, situato nel cuore di La Garenne-Colombes, a due passi dalla piazza del mercato. Completamente ristrutturato a marzo 2025, offre un'atmosfera calda e moderna, ideale per coppie o giovani famiglie in cerca di un luogo di vita pratico e piacevole.
Appena entrati, sarete conquistati dal soggiorno luminoso, che invita al relax e alla convivialità:
- Un soggiorno spazioso baciato dalla luce naturale
- Due camere da letto confortevoli per un riposo ottimale
- Un bagno moderno completamente attrezzato
- Una cucina aperta pratica e funzionale
- Due ripostigli per un facile stoccaggio
Il cuore dell'appartamento si rivela nel soggiorno luminoso, dove le grandi finestre creano un'atmosfera accogliente. Questo luogo è perfetto per ricevere amici o godere di momenti tranquilli in famiglia. Gli spazi abitativi sono ottimizzati per garantire una circolazione fluida, mentre le finiture moderne aggiungono un tocco di eleganza.
Proseguendo la visita, si scoprono le due camere, veri e propri nidi di pace. La loro disposizione assicura uno spazio intimo, perfetto per ricaricarsi. Il bagno, da parte sua, è stato progettato con cura per offrire un ambiente rilassante, mentre la cucina aperta sul soggiorno permette di cucinare mantenendo il contatto con i propri ospiti.
Infine, questo appartamento beneficia della tranquillità di un condominio ben tenuto, arricchito da bei spazi verdi. Con un custode presente per la manutenzione e la ricezione dei pacchi, si gode di una sicurezza continua. Inoltre, la vicinanza a scuole, negozi e trasporti pubblici arricchisce il contesto abitativo, rendendo questo luogo un vero rifugio di pace.
In conclusione, questo appartamento rappresenta un unica opportunità sul mercato di La Garenne-Colombes. Che siate alla ricerca della vostra prima casa o di un investimento, le sue caratteristiche e la sua posizione fanno di questa offerta una scelta saggia per uno stile di vita gradevole.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
La Garenne-Colombes, situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine (92), è un comune dinamico della regione Île-de-France. A pochi passi da Parigi, beneficia di una posizione strategica che attira numerosi nuovi residenti. Il contesto di vita tranquillo e le sue infrastrutture ben sviluppate ne fanno un luogo ideale per chi cerca di investire a LA GARENNE COLOMBES.
La città offre una vasta gamma di punti di interesse, con numerosi negozi, scuole ed istituti di salute. Le famiglie apprezzeranno la qualità degli istituti scolastici, che vanno dalla scuola materna al liceo, così come le strutture ricreative adatte ai bambini. Con mezzi pubblici efficienti, tra cui la tramvia e il RER, spostarsi all'interno della metropoli non è un problema.
La qualità della vita a LA GARENNE COLOMBES è migliorata dalla presenza di spazi verdi e infrastrutture sportive. I parchi e i giardini, come il parco del Municipio, offrono luoghi di relax e svago per i residenti. I numerosi servizi pubblici, come le biblioteche e le palestre, contribuiscono anche all'attrattiva del comune.
Il mercato immobiliare a LA GARENNE COLOMBES è in piena espansione, con una crescente domanda di abitazioni variegate. Gli acquirenti potenziali possono trovare appartamenti moderni, case a schiera e ville familiari, offrendo molteplici possibilità in base alle loro esigenze. I prezzi immobiliari, sebbene competitivi rispetto a Parigi, sono in costante aumento, rendendola una posizione attraente per chi desidera acquistare a LA GARENNE COLOMBES.
Per gli investitori, LA GARENNE COLOMBES rappresenta un'opportunità da non perdere. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici e la dinamicità economica della regione garantiscono una forte domanda di affitti. Inoltre, lo sviluppo di nuovi progetti immobiliari promette di aumentare il valore dei beni negli anni a venire.
La Garenne-Colombes gode anche di una eccellente connettività grazie alle linee della metropolitana e alle autostrade che la collegano rapidamente a Parigi e alla sua periferia. Questo la rende una scelta ideale per i professionisti che lavorano nella capitale, ma desiderano sfuggire al trambusto urbano. I posti di lavoro nella regione sono variegati, spaziando dai settori commerciale e tecnologico ai servizi.
Eventi culturali e mercati locali aggiungono un tocco di convivialità alla città, creando uno spirito di comunità. I residenti di LA GARENNE COLOMBES godono di una vita sociale attiva con associazioni e attività che arricchiscono la quotidianità.
I vantaggi di LA GARENNE COLOMBES ne fanno un luogo privilegiato per vivere e investire. Che si tratti di investire a LA GARENNE COLOMBES o di andarci a vivere, questo comune si distingue per la sua atmosfera familiare e i suoi servizi di qualità. È tempo di considerare questa destinazione come un'opzione seria per il vostro futuro immobiliare.
In sintesi, LA GARENNE COLOMBES combina i vantaggi di una città moderna con un'atmosfera accogliente. Con la sua forte crescita immobiliare, il suo ideale contesto di vita e le sue numerose infrastrutture, attira una popolazione variegata, desiderosa di stabilirsi e prosperare.
L'opinione dell'agente
Questo trilocale luminoso di 55 mq, completamente ristrutturato a marzo 2025, si trova in un quartiere ricercato a La Garenne-Colombes, a solo pochi passi dalla piazza del mercato e da tutti i servizi. Approfittate di un spazio abitativo accogliente con una cucina nuova e un sistema di stoccaggio pratico, il tutto in un condominio tranquillo e ben tenuto. Questo immobile rappresenta un potenziale locativo attraente, ideale per un investimento stabile e redditizio.
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