شقة T2 مساحتها 55 م² مجددة بالكامل في لا غارين كولومب بسعر 1350 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة المعمول بها: 55 م²
- عدد الغرف: 3
- عدد غرف النوم: 2
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 1
- الملكية المشتركة: نعم
- غرفة دراجات: نعم
- مصعد: نعم
- خدمة الاستقبال: نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة بمساحة 55 م²، الواقعة في قلب لا غارين كولومب، على بعد خطوات من ساحة السوق. تم تجديدها بالكامل في مارس 2025، توفر جوًا دافئًا وعصريًا، مثالي للأزواج أو العائلات الشابة التي تبحث عن مكان للعيش مريح وممتع.
منذ دخولكم، سوف تفتنون بـ غرفة المعيشة المشرقة، التي تدعو للاسترخاء والتقارب:
- غرفة معيشة فسيحة تغمرها الضوء الطبيعي
- غرفتان مريحتان لضمان استراحة مثالية
- حمام حديث مجهز بالكامل
- مطبخ مفتوح عملي ووظيفي
- خزانتان لتسهيل التخزين
يتضح قلب الشقة في غرفة المعيشة المشرقة، حيث تخلق النوافذ الكبيرة جوًا مرحبًا. هذا المكان مثالي لاستقبال الأصدقاء أو الاستمتاع بلحظات هادئة مع العائلة. تم تحسين مساحات المعيشة لضمان حركة سلسة، بينما تضيف اللمسات الحديثة لمسة من الأناقة.
عند متابعة زيارتنا، نكتشف الغرفتين اللتين تشكلان حقًا أجواء سلام. تضمن ترتيبهما مساحة للعيش حميمية، مثالية للتجديد. تم تصميم الحمام بعناية لتوفير إطار مريح، بينما يتيح لك المطبخ المفتوح على الصالة الطهي مع الحفاظ على التواصل مع ضيوفك.
أخيرًا، تستفيد هذه الشقة من هدوء مجمع سكني معتنى به جيدًا، مزين بـ مساحات خضراء جميلة. مع حارس موجود للصيانة واستقبال الطرود، يمكنك الاستمتاع بأمان مستمر. بالإضافة إلى ذلك، فإن قرب المدارس والمحلات التجارية ووسائل النقل العام يعزز من بيئة المعيشة، مما يجعل من هذا المكان ملاذًا حقيقيًا للسلام.
في الختام، تمثل هذه الشقة فرصة فريدة في سوق لا غارين كولومب. سواء كنت تبحث عن ممتلكاتك الأولى أو استثمار، فإن ميزاتها وموقعها تجعل من هذا العرض اختيارًا حكيمًا لنمط حياة مريح.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
غارين كولومب، الواقعة في قسم أوت دو سين (92)، هي بلدية ديناميكية في منطقة إيل دو فرانس. قريبة جدًا من باريس، تستفيد من موقع استراتيجي يجذب العديد من السكان الجدد. يوفر نمط الحياة الهادئ والبنية التحتية المتطورة مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الاستثمار في غارين كولومب.
تقدم المدينة مجموعة واسعة من نقاط الاهتمام، مع العديد من المتاجر والمدارس ومؤسسات الصحة. ستقدر العائلات جودة المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال حتى الثانوية، بالإضافة إلى الهياكل الترفيهية المناسبة للأطفال. مع وسائل النقل العامة الفعالة، بما في ذلك الترام وRER، لا تشكل التنقل داخل العاصمة أي مشكلة.
تتحسن جودة الحياة في غارين كولومب بوجود المساحات الخضراء والبنية التحتية الرياضية. تقدم الحدائق والمنتزهات، مثل حديقة البلدية، أماكن للاسترخاء والترفيه للسكان. كما تساهم المعدات العامة العديدة، مثل المكتبات العامة وقاعات الرياضة، في جذب البلدية.
سوق العقارات في غارين كولومب يشهد ازدهارًا، مع طلب متزايد على المساكن المتنوعة. يمكن للمشترين المحتملين العثور على شقق حديثة، ومنازل بلدية، ومنازل عائلية، مما يوفر العديد من الخيارات وفقًا لاحتياجاتهم. أسعار العقارات، على الرغم من كونها تنافسية مقارنة بباريس، تشهد ارتفاعًا مستمرًا، مما يجعلها موقعًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في غارين كولومب.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل غارين كولومب فرصة لا تُفوت. تضمن القرب من وسائل النقل العامة والديناميكية الاقتصادية للمنطقة طلبًا قويًا على الإيجارات. بالإضافة إلى ذلك، يعد تطوير مشاريع عقارية جديدة بزيادة قيمة الممتلكات في السنوات القادمة.
تتمتع غارين كولومب أيضًا بربط ممتاز بفضل خطوط المترو والطرق السريعة التي تربطها بسرعة بباريس وضواحيها. وهذا يجعلها اختيارًا مثاليًا للمهنيين العاملين في العاصمة، لكنهم يرغبون في الهروب من ضجيج المدينة. الوظائف في المنطقة متنوعة، بدءًا من القطاعات التجارية والتكنولوجية إلى الخدمات.
تضيف الفعاليات الثقافية والأسواق المحلية لمسة من البهجة إلى المدينة، مما يخلق روح المجتمع. يستفيد سكان غارين كولومب من حياة اجتماعية نشطة مع الجمعيات والأنشطة التي تثري الحياة اليومية.
تجعل مزايا غارين كولومب منها مكانًا مفضلًا للعيش والاستثمار. سواء كان ذلك من أجل الاستثمار في غارين كولومب أو للعيش فيها، تتميز هذه البلدية بجو عائلي وخدمات ذات جودة. حان الوقت للنظر في هذه الوجهة كخيار جاد لمستقبلك العقاري.
باختصار، تجمع غارين كولومب بين مزايا المدينة الحديثة وأجواء ودية. مع نموها العقاري القوي، وأسلوب الحياة المثالي، والعديد من البنى التحتية، تجذب مجموعة متنوعة من السكان الراغبين في الاستقرار والازدهار.
رأي الوكيل
هذا الشقة المكونة من ثلاث غرف بمساحة 55 م²، والتي تم تجديدها بالكامل في مارس 2025، تقع في حي مرغوب فيه في لا جارين كولومب، على بعد خطوات قليلة من ساحة السوق وجميع المرافق. استمتع بمساحة معيشة مريحة مع مطبخ جديد ونظام تخزين عملي، كل ذلك في مجتمع سكني هادئ ومُعتنى به جيدًا. تمثل هذه الملكية إمكانية إيجارية جذابة، مثالية لاستثمار مستقر ومربح.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
