ستوديو 20 م² مع شرفة في نويي-سور-سين للمستثمر بسعر 358000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 20 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 3
- شرفة : 4 م²
- خدمة الحراسة : نعم
- هاتف داخلي : نعم
- مصعد : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 20 م²، والموقع المثالي في شارع شزي في نويي-سور-سين. تتمتع هذه الملكية الفريدة، في الطابق الثالث، بتعرض نحو الجنوب الشرقي مما يغمر المساحة بضوء طبيعي بفضل نافذتها الكبيرة. ستُسحر بأجوائها المريحة، المثالية لنمط حياة هادئ في قلب مدينة ديناميكية.
تقدم لك هذه الشقة:
- شرفة بمساحة 4 م²، مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس الأولى.
- حمام مستقل لمزيد من الراحة.
- مبنى راقٍ، يضمن الأمان والراحة.
- بيئة هادئة، تطل على حدائق داخلية.
- قرب فوري من المحلات التجارية، المدارس، المترو والحافلات.
عند دخولك، ستشعر بأجواء دافئة وترحيبية. الشقة مصممة بطريقة مثلى، مع مساحة معيشة تدعو للاسترخاء. المطبخ، المتكامل بشكل جيد، يقدم جميع وسائل الراحة اللازمة لإعداد أطباقك المفضلة، بينما ستتيح لك الشرفة الاستمتاع بلحظات الراحة في الخارج، مما يضيف بعداً إضافياً لتجربتك في الحياة.
تسهل هذه الموقع الاستراتيجي حياتك اليومية، سواء لتناول وجبة مع الأصدقاء أو للتنزه على طول الشوارع الساحرة في نويي. أيضًا، بفضل وجود حارس، يمكنك أن تشعر بالهدوء والأمان. هذه الشقة ليست مجرد استثمار؛ إنها فرصة نادرة للاستمتاع بنمط حياة هادئ في إطار مرغوب.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم أوت دو سين، نويي سور سان هي مدينة مفضلة لأسلوب حياتها الاستثنائي الذي يجمع بين حيوية العاصمة الباريسية وهدوء الأحياء السكنية.
يستفيد القطاع من مجموعة متنوعة من المتاجر المحلية تتراوح بين المحلات الفاخرة والسوبرماركت، مما يوفر للسكان وصولاً سهلاً إلى خدمات الحياة اليومية.
تجذب المؤسسات التعليمية، المعروفة بتميزها، العديد من العائلات التي ترغب في شراء في نويي سور سان لضمان تعليم عالي الجودة لأطفالهم.
تعد وسائل النقل العامة أيضًا متطورة جدًا، مع العديد من محطات المترو وRER تسهل التنقل إلى باريس والضواحي الكبرى.
تتمتع جودة الحياة بلا شك بمستوى عالٍ، بفضل العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة فولي سانت جيمس، حيث يمكن للسكان الاسترخاء أو ممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.
تساهم المرافق الرياضية والمراكز الثقافية والجمعيات المحلية في توفير مجموعة واسعة من خيارات الترفيه لجميع الأعمار.
سوق العقارات في نويي سور سان جذاب بشكل خاص، حيث يقدم مجموعة متنوعة من الممتلكات تتراوح بين الشقق الفاخرة والمنازل المدينية الواسعة، مما يجذب المشترين الباحثين عن بيئة معيشية مريحة.
تعكس أسعار العقارات في نويي سور سان هذا الجاذبية، مع اتجاه نحو الارتفاع يشهد على ثقة المستثمرين.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في نويي سور سان، تقدم المدينة العديد من الفرص، سواء للإقامة الرئيسية أو للاستثمار الإيجاري، مما يضمن ثروة مستدامة.
باختصار، تعد نويي سور سان وجهة مثالية للمقيمين المستقبليين والمستثمرين، حيث تجمع بين الراحة والوصول وسهولة الحياة الحضرية.
رأي الوكيل
هذا الاستوديو المضيء بمساحة 20 م² الواقع في هدوء على حدائق الداخلية يتمتع بـ تعرض للجنوب الشرقي و شرفة بمساحة 4 م² مثالية للحظات من الاسترخاء. يقع في مبنى جميل من الطراز الرفيع في نويلي-سور-سين، ويقدم بيئة سكنية مريحة بالقرب من جميع المتاجر والمدارس ووسائل النقل. مع إمكانيات إيجارية مثيرة للاهتمام، فإن هذا الاستثمار مثالي للاستفادة من زيادة قيمة العقارات في هذا الحي المطلوب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
