Studio 20 m² avec balcon à Neuilly-sur-Seine pour investisseur à 358000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 20 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Balcon : 4 m²
- Concierge : Oui
- Interphone : Oui
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio de 20 m², idéalement situé rue de Chézy à Neuilly-sur-Seine. Ce bien unique, au 3ème étage, bénéficie d'une exposition sud-est qui inonde l'espace de lumière naturelle grâce à sa vaste baie vitrée. Vous serez enchanté par son ambiance apaisante, parfaite pour un mode de vie serein au cœur d'une ville dynamique.
Ce studio vous offre :
- Un balcon de 4 m², idéal pour profiter des premiers rayons du soleil.
- Une salle d'eau indépendante pour plus de confort.
- Un immeuble de standing, garantissant sécurité et tranquillité.
- Un environnement calme, surplombant des jardins intérieurs.
- Proximité immédiate avec les commerces, écoles, métro et bus.
Dès votre entrée, vous ressentirez une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le studio est agencé de manière optimisée, avec un espace de vie qui invite à la détente. La cuisine, bien intégrée, offre toutes les commodités nécessaires pour concocter vos plats préférés, tandis que le balcon vous permettra de savourer vos moments de pause en extérieur, ajoutant une dimension supplémentaire à votre expérience de vie.
Cet emplacement stratégique facilite votre quotidien, que ce soit pour un repas entre amis ou une promenade le long des rues charmantes de Neuilly. Également, grâce à la présence d'un gardien, vous pourrez vous sentir serein et sécurisé. Ce studio est plus qu'un simple investissement; c'est une opportunité rare de bénéficier d'un mode de vie tranquille dans un cadre prisé.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, NEUILLY SUR SEINE est une ville prisée pour son cadre de vie d'exception qui combine le dynamisme de la métropole parisienne et la tranquillité des quartiers résidentiels.
Le secteur bénéficie d'une multitude de commerces de proximité allant des boutiques de luxe aux supermarchés, offrant aux habitants un accès facile aux services du quotidien.
Les établissements scolaires, réputés pour leur excellence, attirent de nombreuses familles souhaitant acheter à NEUILLY SUR SEINE pour garantir une éducation de qualité à leurs enfants.
Les transports en commun sont également très développés, avec plusieurs stations de métro et de RER facilitant les déplacements vers Paris et la grande couronne.
La qualité de vie est indéniablement élevée, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de la folie Saint James, où les résidents peuvent se détendre ou pratiquer des activités en plein air.
Des équipements sportifs, des centres culturels et des associations locales contribuent à un large éventail d'options de loisirs pour tous les âges.
Le marché immobilier à NEUILLY SUR SEINE est particulièrement attractif, proposant une variété de biens allant des appartements de standing aux maisons de ville spacieuses, attirant des acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable.
Les prix de l'immobilier à NEUILLY SUR SEINE reflètent cette attractivité, avec une tendance à la hausse qui témoigne de la confiance des investisseurs.
Pour ceux qui envisagent de investir à NEUILLY SUR SEINE, la ville offre de nombreuses opportunités, tant pour la résidence principale que pour de l'investissement locatif, garantissant un patrimoine durable.
En somme, NEUILLY SUR SEINE se présente comme une destination de choix pour les futurs habitants et les investisseurs, alliant confort, accessibilité et proximité avec les infrastructures liées à la vie urbaine.
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux de 20 m² situé au calme sur les jardins intérieurs bénéficie d'une exposition sud-est et d'un balcon de 4 m² idéal pour des moments de détente. Niché dans un bel immeuble de standing à Neuilly-sur-Seine, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports. Avec un potentiel locatif intéressant, cet investissement est parfait pour profiter de la valorisation immobilière de ce quartier prisé.
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