Location T2 75 m² à Bourg-la-Reine avec jardin potager à 549 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 75 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 2
- Nombre d'étages total: 2
- Jardin: Oui
- Parking: Oui
- DPE Énergie: B
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 75m² situé à Bourg-la-Reine, un véritable havre de paix où le calme et le confort s’associent harmonieusement. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la grande chambre confortable au sein d'une maison indépendante. Vous apprécierez la lumière qui entre à flots, mettant en valeur des espaces soigneusement agencés.
À la découverte de cet appartement, voici quelques caractéristiques qui sauront vous séduire:
- Espace de vie : 75m² d’aménagement optimisé
- Calme : situé dans un quartier paisible
- Accès à un jardin potager pour des moments de détente au grand air
- Stationnement disponible pour votre véhicule
- Loyer attractif : 499€ + 50€ pour l’eau chaude et le chauffage
L'appartement comprend une cuisine équipée à partager, idéale pour concocter de bons petits plats et créer des souvenirs chaleureux. Une salle de bain dotée d'une baignoire vous attend pour des moments de relaxation après une longue journée. La disposition des pièces crée une atmosphère conviviale où il fait bon vivre.
En plus des caractéristiques internes, le sous-sol offre un espace de rangement pratique, répondant ainsi aux besoins du quotidien. Cet appartement, à la fois moderne et chaleureux, est idéal pour une personne en quête d'un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités de Bourg-la-Reine. Une occasion rare à ne pas manquer!
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, BOURG LA REINE est une ville attractive qui bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de Paris. Desservie par la ligne B du RER, elle permet un accès rapide à la capitale tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable.
BOURG LA REINE se distingue par ses nombreux points d'intérêt tels que des commerces de proximité, des marchés animés et des établissements scolaires de qualité. Les familles y trouveront un environnement adapté à l'éducation de leurs enfants, avec des écoles maternelles, élémentaires et de nombreux clubs de sport.
La qualité de vie à BOURG LA REINE est renforcée par ses espaces verts, comme le parc de la République et le parc des Chenevières, qui offrent des lieux de détente et de loisirs. La ville dispose également d'une offre variée en matière de loisirs culturels, avec des activités pour tous les âges.
Concernant le marché immobilier local, BOURG LA REINE présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardins. Les prix y restent compétitifs par rapport à d'autres villes proches de Paris, attirant ainsi une clientèle variée, des jeunes actifs aux familles en quête d'espace.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux : un marché immobilier dynamique et accessible, une excellente desserte en transports en commun et un cadre de vie qui privilégie la tranquillité tout en étant proche des grandes métropoles. Investir à BOURG LA REINE représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et potentiel de valorisation immobilière.
En résumé, acheter à BOURG LA REINE est une décision judicieuse pour ceux qui recherchent un environnement familial agréable tout en bénéficiant des avantages d'une ville proche de Paris. Ce lieu de vie séduit par son ambiance chaleureuse et ses nombreuses commodités, ce qui en fait un véritable coup de cœur pour les futurs acquéreurs.
La ville se positionne comme un choix stratégique pour les familles cherchant à conjuguer immobilier à BOURG LA REINE et qualité de vie, avec des infrastructures modernes et un avenir prometteur. Ainsi, BOURG LA REINE est sans conteste un lieu où il fait bon vivre et investir.
Pour toutes ces raisons, envisager un projet immobilier ici représente une réelle opportunité à ne pas manquer. Les différentes options de logements disponibles, ainsi que l'environnement convivial, en font une ville d'avenir pour tous.
Ne cherchez plus, investir à BOURG LA REINE est plus qu'un choix immobilier, c'est un véritable choix de vie, alliant sérénité et dynamisme. La ville continue d'évoluer et de s'embellir, faisant d'elle un lieu privilégié pour un projet d'achat immobilier.
En conclusion, choisir BOURG LA REINE pour son projet immobilier est synonyme de confort, de dynamisme et d'avenir. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette ville porteuse de belles promesses.
L’avis de l’agent
Situé dans un quartier calme de Bourg-la-Reine, cet appartement de 75 m² dispose d'une confortable chambre et d'un grand jardin potager idéal pour les moments de détente. Le loyer attractif de 549 € par mois, incluant l'eau chaude et le chauffage, offre un excellent potentiel locatif pour les investisseurs. De plus, la possibilité de stationnement renforce le confort de vie dans ce bien rare sur le marché.
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