شقة T2 بمساحة 34م² مع قبو في قلب بولوني، مثالية للشراء الأول بسعر 332000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- المساحة الصالحة للعيش الإجمالية : 34 م²
- قبو : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحباً بكم في هذا الشقة الرائعة ذات الغرفتين بمساحة 34م²، الواقعة في قلب بوجون-بيليكو، حيث يلتقي السحر بالراحة في مساحة ذات خطة نجمية. تقع في الطابق الثاني في ملكية مشتركة صغيرة وهادئة، هذه الشقة تحتوي على كل ما يُسعد المشتري الأول أو المستثمر الذكي.
دعونا ندخل معاً ونتعرف على ميزاتها:
- تكوين فريد: خطة نجمية تعظم الإضاءة
- غرفة معيشة مريحة: حوالي 11م² تطل على الشارع، توفر أجواءً دافئة
- مطبخ منفصل: مجهز مع إمكانية الفتح على غرفة المعيشة
- غرفة نوم هادئة: تطل على الفناء، توفر الهدوء والراحة
- حمام وظيفي: مع مرحاض، يُحسن الاستفادة من المساحة
- قبو واسع: حوالي 5م² للتخزين
- قرب وسائل النقل: سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة
- إطار مريح: شارع صغير هادئ محاط بـ المتاجر
عند الدخول، ستُفتن بـ غرفة المعيشة المضاءة، حيث تغمر الضوء الطبيعي المساحة. مساحتها تبلغ حوالي 11م² مما يجعلها مكاناً مثالياً للاسترخاء أو لاستقبال الأصدقاء.
المطبخ المجاور، المنفصل والمجهز بالكامل، يوفر لك الفرصة لإضافة لمستك الشخصية، مع خيار فتح على غرفة المعيشة لخلق مساحة معيشة أكثر توافقاً. تضمن غرفة النوم، التي تطل على الفناء، بيئة هادئة، مثالية لنوم مريح.
تميز هذه الشقة أيضاً بإمكانية استعادة العلية، مما يفتح المجال لمشاريع تجهيز مستقبلية. فكر في القيمة المضافة لمساحة إضافية في قلب بوجون-بيليكو، في مساحة تتوق إلى التفتح.
وأخيرا، لديك قبو صحي يكمل هذه الملكية تماماً، مستجيباً لجميع احتياجاتك للتخزين. هذه الشقة تمثل فرصة حقيقية في السوق، لا تفوت زيارتها!
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
بولوغين بيلانكور، الواقعة في إدارة أوط-де-سين (92)، هي مدينة ديناميكية وجذابة، على بعد بضع دقائق من باريس. بفضل موقعها الاستراتيجي عند التقاء نهر السين وقربها من الشوارع الرئيسية، توفر بيئة مثالية للعائلات والمهنيين الشباب.
تشمل المعالم المهمة في بولوغين بيلانكور العديد من المتاجر، والمطاعم، والمدارس ذات الجودة العالية. المدينة تتوفر على شبكة مواصلات عامة كثيفة، تشمل المترو والعديد من خطوط الحافلات، مما يسهل التنقلات نحو باريس والمناطق المحيطة بها.
جودة الحياة في بولوغين بيلانكور ملحوظة، مع عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيلانكور وحديقة إدموند-دو-روتشيلد. تساهم خدمات الأفراد والأنشطة الترفيهية، بما في ذلك المراكز الرياضية والثقافية، في حياة يومية مريحة.
سوق العقارات المحلي مزدهر، مع تنوع كبير في البضائع المتاحة. أسعار العقارات في بولوغين بيلانكور جذابة مقارنة بالمدن المجاورة. يمكن العثور على شقق عصرية، ومنازل حضرية، واستوديوهات تناسب جميع الميزانيات.
سيجد المستثمرون أيضًا مزايا كبيرة عند اختيار الاستثمار في بولوغين بيلانكور. تستفيد المدينة من طلب إيجاري قوي بفضل قربها من باريس وبنيتها التحتية ذات الجودة، مما يضمن عائد جيد على الاستثمار.
شراء عقار في بولوغين بيلانكور يمثل فرصة ممتازة لأولئك الذين يسعون للاستقرار في بيئة مريحة وودية. سيجد المشترون مزيجًا من الحياة الحضرية وهدوءًا يرضيهم.
المدينة نشيطة في مجال الابتكار، مما يجذب العديد من الشركات وبدء التشغيل، مما ينتج عنه فرص عمل تدفع سوق العقارات في بولوغين بيلانكور للأمام. هذا النظام البيئي الرائد يعد ميزة إضافية للمقيمين المستقبلين.
تعتبر المرافق التعليمية أيضًا ميزة رئيسية، مع العديد من المؤسسات المعروفة التي تجذب الأسر الراغبة في الاستقرار. التعليم عالي الجودة يعزز من شعبية المدينة.
أخيرًا، تعزز التنوع الاجتماعي ووداعات الأحياء من بولوغين بيلانكور كوجهة معيشية ترحيبية، ملائمة للازدهار. تعزز الفعاليات الثقافية والأنشطة المجتمعية شعور الانتماء والرفاهية.
باختصار، اختيار العيش في هذه المدينة يعني اختيار جودة حياة استثنائية، وسوق عقارات مزدهر، وآفاق مستقبل واعدة. لا تفوتوا الفرصة لاكتشاف كل ما تقدمه بولوغين بيلانكور في مجال العقارات.
رأي الوكيل
موقع مثالي في وسط بولوني، هذه الشقة الرائعة المكونة من غرفتين بمساحة 34م² تستفيد من تصميم على شكل نجمة يحسن استخدام الفضاء ويقدم معيشة مضيئة على الشارع. توفر إمكانية استعادة السقف يمثل إمكانية للتوسيع يجب أخذها في الاعتبار، مثالي للمستثمرين أو لشراء أول عقار. وبه قبو صحي، تجمع هذه الملكية بين الراحة والفرصة في حي ديناميكي، قريب من المتاجر ووسائل النقل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
