شقة 3 غرف 65م² مع شرفة في الطابق الأول بشاتيون بسعر 350000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة القابلة للسكن : 65 م²
- الطابق : 1
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- السعر لكل م² : 5384.62 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة ذات الثلاث غرف بمساحة 65م² الواقعة في البلدة القديمة في شاتيون. ستجدون أنفسكم على الفور مغرومين بأجوائها الدافئة والمرحبة، التي توفر إطارًا مريحًا للعيش ضمن مسكن هادئ. عند الدخول، ستكتشفون مدخلًا يوجهكم إلى غرفة معيشة مضيئة تبلغ مساحتها 20م²، حيث ينفتح شباك كبير على شرفة جميلة، مثالية للاسترخاء في الخارج.
دعونا نستكشف معًا الخصائص الاستثنائية لهذه الشقة:
- تعرض ضوئي جميل بفضل غرفة المعيشة الفسيحة
- مطبخ منفصل مع مخزن لتعظيم مساحة التخزين
- غرفتان مريحتان (11 و 10م²) مثالية للعائلة
- حمام عملي ومرحاض منفصل
- غرفة للدراجات وقبو في الطابق السفلي لتخزين إضافي
تتميز منطقة النوم، التي يمكن الوصول إليها عبر ممر هادئ، بتخطيطها العملي. توفر الغرفتان مساحة مناسبة للراحة والتركيز. يكمل الحمام، الذي يتمتع بالوظائف ويُحافظ عليه جيدًا، هذا المجموع. ستقدّر أيضًا القبو الذي سيسمح لك بحفظ أغراضك الشخصية بأمان، بالإضافة إلى غرفة للدراجات لمحبي التنقل بالدراجات.
تم تجهيز هذه الملكية أيضًا بـ مصعد لتسهيل الوصول، و موقف سيارات عام بالقرب لتسهيل ساحات وقوف السيارات. بالإضافة إلى ذلك، فإن موقعها المميز يضعك على بُعد خطوات من المتاجر والحدائق المورقة ووسائل النقل العام، مما يتيح لك الوصول بسهولة إلى وسط مدينة شاتيون. سواء كانت هذه هي عملية الشراء الأولى أو استثمارًا، تجمع هذه الشقة بين الراحة و الوظائف، وتمثل فرصة نادرة في السوق العقارية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قسم أوت دو سين، تشاتيلون (92320) تستفيد من موقع جغرافي متميز بالقرب من باريس، مما يسهل التنقل اليومي. المدينة متاحة بفضل وسائل النقل المتنوعة، لا سيما المترو والحافلات وRER، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الحياة الحضرية والهدوء.
نقاط الاهتمام في تشاتيلون متنوعة وجذابة. تتمتع المدينة بـ عرض تجاري ديناميكي، بما في ذلك السوبرماركت والمتاجر والمطاعم. بالإضافة إلى ذلك، العديد من المدارس ذات الجودة العالية، من رياض الأطفال إلى الثانوية، تجذب العائلات، مما يعزز جاذبية القطاع العقاري في تشاتيلون.
جودة الحياة في تشاتيلون هي ميزة حقيقية لسكانها. المدينة مزودة بالعديد من المساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء والترفيه. الحدائق والمنتزهات تقدم إطارًا مريحًا للأنشطة العائلية والرياضية، مما يسمح للجميع بالاستمتاع في الهواء الطلق.
يتطور سوق العقارات المحلي في تشاتيلون باستمرار. يمكنك العثور فيه على مجموعة متنوعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مما يجذب أولئك الذين يشترون للمرة الأولى والمستثمرين المخضرمين. الطلب يبقى ثابتًا، مما يعزز فرص الشراء على المدى الطويل.
الاستثمار في تشاتيلون هو قرار استراتيجي للمقيمين المستقبليين. القرب من باريس، المقترن ببيئة حياة مريحة وسوق عقاري ديناميكي، يجعلها منطقة مرغوبة. القيم العقارية هناك جذابة مقارنة بالمناطق المجاورة، مما يوفر إمكانيات قيمة مثيرة.
تدعم البنية التحتية للمدينة أيضًا جودة حياة عالية. تشاتيلون تقدم مجموعة جيدة من خدمات الصحة والرياضة، بالإضافة إلى المرافق الثقافية، مما يعزز جاذبيتها للعائلات والشباب النشطين.
تخلق الفعاليات الثقافية والجمعيات، التي تُنظم غالبًا في المدينة، تجربة مجتمعية حقيقية، مما يعزز شعور الانتماء لدى السكان. هذا يجذب سكانًا جدد يرغبون في الاندماج في بيئة نابضة بالحياة وودية.
لأولئك الذين يفكرون في شراء عقار في تشاتيلون، فإن البيئة الهادئة والقرب من العاصمة تمثل مبررات قوية. سواء كان ذلك للإقامة الرئيسية أو كاستثمار إيجاري، تؤكد تشاتيلون أنها خيار حكيم في السوق العقاري.
في الختام، تتبوأ تشاتيلون مكانة مدينة جذابة وديناميكية، تقدم تنوعًا في المساكن، وجودة حياة جيدة وفرص استثمار متعددة. تمثل مجموعة هذه العوامل وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار أو الاستثمار هنا.
رأي الوكيل
هذا الشقة الجميلة بمساحة 65م² تقع في هدوء القرية القديمة في شاتيون، بالقرب الفوري من المتاجر ووسائل النقل، مما يعزز جاذبيتها للإيجار. تتمتع بـ غرفة معيشة مشرقة مع الوصول إلى الشرفة، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة بينما يقدم إمكانية استثمار مثيرة للاهتمام بسبب موقعها المطلوب. مع غرفتين مريحتين والوصول المباشر إلى موقف سيارات عام بتكلفة منخفضة، تعد هذه الملكية مثالية للاقتناء الأول أو مشروع إيجار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
