استوديو مجدد بمساحة ١٤ م² في جسر نويي على نهر السين مع مطبخ مجهز بسعر ٨٣٠ €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 14 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- الحالة الداخلية : مجدد بالكامل
- المطبخ : مجهز
- المعدات : غسالة ملابس ومجفف، ثلاجة، لوحات سيراميك زجاجية، ميكروويف
- المرافق : كود الدخول، خبير، حارس
- قرب وسائل النقل : 10 دقائق سيرا على الأقدام من محطة جسر نويي (الخط 1)
- قرب المتاجر : فورية
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا استوديو تم تجديده بالكامل يقع في مبنى عالي الجودة في بونت دي نويي على نهر السين. منذ الوهلة الأولى، تغوص في أجواء مضيئة وعصرية، مع تشطيبات عالية الجودة تضيف لمسة من الأناقة.
إليك بعض المزايا الفريدة لهذه الملكية:
- موقع متميز: قرب فوري من المتاجر
- وصول سهل: 10 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة بونت دي نويي (الخط 1)
- وسائل النقل العامة المريحة: خطوط الحافلات القريبة (43، 82، 93، 174)
- الوصول إلى غابة بولونيا للاسترخاء
- الرسوم مشمولة: المياه الساخنة، المياه الباردة والتدفئة مشمولة
عند عبورك للباب، تكتشف مساحة معيشة محسّنة بحوالي 14 م²، مثالية لشخص واحد أو زوجين يرغبان في الجمع بين الراحة والعملية. المطبخ المجهز يشمل أجهزة حديثة مثل ثلاجة، ميكروويف ومواقد سيراميك زجاجية، مما يجعل كل لحظة تقضيها هنا بسيطة وممتعة.
تم تصميم الغرفة الرئيسية لتوفير أقصى قدر من التخزين مع أريكة-سرير لاستقبال ضيوفك. مجهز بـغسالة ملابس مجففة وتلفاز بلازما، يجمع هذا الشقة بين الوظائف والراحة. تعزز الأمان بوجود كود دخول وحارس، مما يوفر راحة البال لسكانها.
هذا الاستوديو هو أيضًا نقطة انطلاق حقيقية لنمط حياة ديناميكي، مع مرافق متنوعة في متناول اليد والوصول السريع إلى المساحات الخضراء في غابة بولونيا، مثالية لطقوس الاسترخاء اليومية. هذه الملكية ذات الجودة الاستثنائية ستأسرك بلا شك بأصالتها ونُدرتها في السوق العقارية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم أوت دو سين، نويي سور سان هي مدينة مفضلة لأسلوب حياتها الاستثنائي الذي يجمع بين حيوية العاصمة الباريسية وهدوء الأحياء السكنية.
يستفيد القطاع من مجموعة متنوعة من المتاجر المحلية تتراوح بين المحلات الفاخرة والسوبرماركت، مما يوفر للسكان وصولاً سهلاً إلى خدمات الحياة اليومية.
تجذب المؤسسات التعليمية، المعروفة بتميزها، العديد من العائلات التي ترغب في شراء في نويي سور سان لضمان تعليم عالي الجودة لأطفالهم.
تعد وسائل النقل العامة أيضًا متطورة جدًا، مع العديد من محطات المترو وRER تسهل التنقل إلى باريس والضواحي الكبرى.
تتمتع جودة الحياة بلا شك بمستوى عالٍ، بفضل العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة فولي سانت جيمس، حيث يمكن للسكان الاسترخاء أو ممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.
تساهم المرافق الرياضية والمراكز الثقافية والجمعيات المحلية في توفير مجموعة واسعة من خيارات الترفيه لجميع الأعمار.
سوق العقارات في نويي سور سان جذاب بشكل خاص، حيث يقدم مجموعة متنوعة من الممتلكات تتراوح بين الشقق الفاخرة والمنازل المدينية الواسعة، مما يجذب المشترين الباحثين عن بيئة معيشية مريحة.
تعكس أسعار العقارات في نويي سور سان هذا الجاذبية، مع اتجاه نحو الارتفاع يشهد على ثقة المستثمرين.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في نويي سور سان، تقدم المدينة العديد من الفرص، سواء للإقامة الرئيسية أو للاستثمار الإيجاري، مما يضمن ثروة مستدامة.
باختصار، تعد نويي سور سان وجهة مثالية للمقيمين المستقبليين والمستثمرين، حيث تجمع بين الراحة والوصول وسهولة الحياة الحضرية.
رأي الوكيل
يشمل هذا الاستوديو المجدد بالكامل إضاءة استثنائية بفضل تعريضه المزدوج، مما يوفر إطار حياة مريح في مبنى عالي المستوى. يقع على بعد 10 دقائق مشياً على الأقدام من محطة بونت دو نويي والقرب من غابة بولوين، مما يجعله مثالياً للاستمتاع بالمرافق الحضرية مع إمكانية الوصول إلى المساحات الخضراء. مع إمكانيات تأجيرية مثيرة للاهتمام في حي مرغوب، يمثل هذا الشقة خياراً ذكياً للمستثمر الحكيم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
