Appartamento 3 locali 65 mq con balcone al 1° piano a Châtillon a 350.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di locali: 3
- Numero di camere: 2
- Superficie abitabile: 65 mq
- Piano: 1
- Balcone: Sì
- Cantina: Sì
- Ascensore: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
- Prezzo al mq: 5384.62 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 3 locali di 65 mq situato nel Centro Storico di Châtillon. Rimarrete immediatamente affascinati dalla sua atmosfera calda e accogliente, che offre un ambiente di vita confortevole all'interno di un residence tranquillo. Entrando, scoprirete un ingresso che vi guiderà verso un soggiorno luminoso di 20 mq, dove una ampia vetrata si apre su un delizioso balcone, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto.
Esploriamo insieme le caratteristiche eccezionali di questo appartamento:
- Ottima esposizione luminosa grazie al soggiorno spazioso
- Cucina separata con un ripostiglio che ottimizza lo spazio di stoccaggio
- Due camere confortevoli (11 e 10 mq) ideali per una famiglia
- Bagno funzionale e servizi igienici separati
- Locale biciclette e cantina sottostante per ulteriore spazio di stoccaggio
La zona notte, accessibile tramite un corridoio discreto, vi conquisterà con la sua disposizione pratica. Le due camere offrono uno spazio favorevole al riposo e alla concentrazione. Il bagno, funzionale e ben curato, completa questo insieme. Apprezzerete anche la cantina che vi permetterà di conservare i vostri effetti personali in tutta sicurezza, così come un locale biciclette per gli amanti degli spostamenti a due ruote.
Questa proprietà è inoltre dotata di un ascensore per facilitare l'accesso e di un parcheggio pubblico nelle vicinanze per un facile posteggio. Inoltre, la sua posizione privilegiata vi colloca a pochi passi da negozi, parchi alberati e mezzi di trasporto pubblico, permettendo un accesso agevole al centro di Châtillon. Sia per un primo acquisto che per un investimento, questo appartamento unisce comfort e praticità, rappresentando un'opportunità rara sul mercato immobiliare.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, CHATILLON (92320) beneficia di una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze di Parigi, facilitando così gli spostamenti quotidiani. La città è accessibile grazie a diversi mezzi di trasporto, tra cui la metropolitana, gli autobus e il RER, rendendola un luogo ideale per coloro che desiderano coniugare vita urbana e tranquillità.
I punti di interesse a CHATILLON sono vari e attraenti. La città dispone di unofferta commerciale dinamica, comprendente supermercati, negozi e ristoranti. Inoltre, numerose scuole di qualità, dalla materna al liceo, attraggono le famiglie, consolidando così l'attrattiva del settore immobiliare a CHATILLON.
La qualità della vita a CHATILLON è un vero vantaggio per i suoi residenti. La città è dotata di numerosi spazi verdi favorevoli al relax e al tempo libero. I parchi e i giardini offrono un ambiente piacevole per le attività familiari e sportive, permettendo a tutti di godere dell'aria aperta.
Il mercato immobiliare locale di CHATILLON è in continua evoluzione. Si trova una varietà di beni, dagli appartamenti moderni alle case indipendenti, attirando sia i neofiti che gli investitori esperti. La domanda rimane stabile, il che favorisce opportunità di acquisto a lungo termine.
Investire a CHATILLON è una decisione strategica per i futuri abitanti. La prossimità di Parigi, unita a un ambiente di vita piacevole e a un mercato immobiliare dinamico, la rende un'area ricercata. I valori immobiliari sono attrattivi rispetto ai settori limitrofi, offrendo un potenziale di valorizzazione interessante.
Le infrastrutture della città sostengono anche un livello di vita elevato. CHATILLON propone una buona selezione di servizi sanitari, sportivi e attrezzature culturali, rafforzando così la sua attrattività sia per le famiglie che per i giovani professionisti.
Gli eventi culturali e associativi, spesso organizzati in città, creano un reale vissuto comunitario, rafforzando il senso di appartenenza dei residenti. Questo attira nuovi abitanti che desiderano integrarsi in un contesto vivace e conviviale.
Per coloro che considerano di comprare a CHATILLON, l'ambiente tranquillo e la prossimità della capitale rappresentano argomenti di peso. Quindi, che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo, CHATILLON si afferma come un'opzione vantaggiosa sul piano immobiliare.
In conclusione, CHATILLON si posiziona come una città attraente e dinamica, offrendo una diversità di alloggi, una buona qualità della vita e molteplici opportunità di investimento. La combinazione di questi fattori fa di CHATILLON una destinazione di scelta per coloro che desiderano stabilirsi o investire.
L'opinione dell'agente
Questo bel appartamento di 65mq si trova nel tranquillo Vieux Bourg di Châtillon, nelle immediate vicinanze di negozi e mezzi di trasporto, aumentando così la sua attrattiva per l'affitto. Dotato di un soggiorno luminoso con accesso al balcone, offre un ambiente di vita confortevole proponendo un potenziale d'investimento interessante grazie alla sua posizione ricercata. Con due camere da letto confortevoli e un accesso diretto a un parcheggio pubblico economico, questo immobile è ideale per un primo acquisto o un progetto di locazione.
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