إيجار شقة T2 بمساحة 47م² في الطابق الأرضي في شاتيون بسعر 1150€ مع جميع الرسوم
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة T2
- المساحة القابلة للسكن : 47 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان
- الحالة العامة : حديثة
- الطابق : الطابق الأرضي مع حديقة
- الإيجار : 1 150 €/شهر
- التوافر : 1 مايو 2025
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة الجذابة T2 الواقعة في الطابق الأرضي، على بعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من مترو شاتيون - مونتروج. حالما تعبر الباب، يحيط بك جو دافئ، مع ضوء ناعم يinvites إلى الداخل. يفتح مساحة المعيشة على صالة ترحيبية، حيث يتناغم التخطيط العصري مع مطبخ أمريكي مجهز بالكامل، مما يوفر إطارًا مثاليًا للحظات من الألفة.
لاكتشاف مزايا هذه الممتلكات، إليك بعض الخصائص الرئيسية:
- موقع ممتاز على بعد 5 دقائق من مترو شاتيون - مونتروج
- شقة T2 مضيئة بمساحة 47م²
- شرفة خاصة توفر مساحة خارجية هادئة
- غرفة نوم مريحة مع خزائن مدمجة
- تضم: مكان مخصص لوقوف السيارات في الطابق السفلي
تعتبر الصالة، قلب الشقة الحقيقي، مميزة بمساحتها المفتوحة ووظيفتها متعددة الوسائط. تخيل نفسك تحضر وجبة بينما تبقى متصلًا بأحبائك، بفضل هذا المطبخ الأمريكي... تساهم الشرفة، التي يمكن الوصول إليها عبر غرفة المعيشة، في إضافة لمسة من الخضرة، مثالية لتناول فنجان قهوة صباحي تحت أشعة الشمس.
تعتبر الغرفة، المغموسة في الضوء الطبيعي، المكان المثالي للاسترخاء، مع خزائنها التي تعظم التخزين. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود مرحاض منفصل وحمام هو ميزة عملية تضيف إلى وظيفة هذه الشقة. الشقة متاحة اعتبارًا من 1 مايو 2025، وهي فرصة نادرة لشخص واحد يبحث عن الراحة والسهولة بالقرب من باريس.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قسم أوت دو سين، تشاتيلون (92320) تستفيد من موقع جغرافي متميز بالقرب من باريس، مما يسهل التنقل اليومي. المدينة متاحة بفضل وسائل النقل المتنوعة، لا سيما المترو والحافلات وRER، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الحياة الحضرية والهدوء.
نقاط الاهتمام في تشاتيلون متنوعة وجذابة. تتمتع المدينة بـ عرض تجاري ديناميكي، بما في ذلك السوبرماركت والمتاجر والمطاعم. بالإضافة إلى ذلك، العديد من المدارس ذات الجودة العالية، من رياض الأطفال إلى الثانوية، تجذب العائلات، مما يعزز جاذبية القطاع العقاري في تشاتيلون.
جودة الحياة في تشاتيلون هي ميزة حقيقية لسكانها. المدينة مزودة بالعديد من المساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء والترفيه. الحدائق والمنتزهات تقدم إطارًا مريحًا للأنشطة العائلية والرياضية، مما يسمح للجميع بالاستمتاع في الهواء الطلق.
يتطور سوق العقارات المحلي في تشاتيلون باستمرار. يمكنك العثور فيه على مجموعة متنوعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مما يجذب أولئك الذين يشترون للمرة الأولى والمستثمرين المخضرمين. الطلب يبقى ثابتًا، مما يعزز فرص الشراء على المدى الطويل.
الاستثمار في تشاتيلون هو قرار استراتيجي للمقيمين المستقبليين. القرب من باريس، المقترن ببيئة حياة مريحة وسوق عقاري ديناميكي، يجعلها منطقة مرغوبة. القيم العقارية هناك جذابة مقارنة بالمناطق المجاورة، مما يوفر إمكانيات قيمة مثيرة.
تدعم البنية التحتية للمدينة أيضًا جودة حياة عالية. تشاتيلون تقدم مجموعة جيدة من خدمات الصحة والرياضة، بالإضافة إلى المرافق الثقافية، مما يعزز جاذبيتها للعائلات والشباب النشطين.
تخلق الفعاليات الثقافية والجمعيات، التي تُنظم غالبًا في المدينة، تجربة مجتمعية حقيقية، مما يعزز شعور الانتماء لدى السكان. هذا يجذب سكانًا جدد يرغبون في الاندماج في بيئة نابضة بالحياة وودية.
لأولئك الذين يفكرون في شراء عقار في تشاتيلون، فإن البيئة الهادئة والقرب من العاصمة تمثل مبررات قوية. سواء كان ذلك للإقامة الرئيسية أو كاستثمار إيجاري، تؤكد تشاتيلون أنها خيار حكيم في السوق العقاري.
في الختام، تتبوأ تشاتيلون مكانة مدينة جذابة وديناميكية، تقدم تنوعًا في المساكن، وجودة حياة جيدة وفرص استثمار متعددة. تمثل مجموعة هذه العوامل وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار أو الاستثمار هنا.
رأي الوكيل
اكتشف هذا T2 بمساحة 47 م² في الطابق الأرضي، على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من مترو شاتيون - مونتروج، مما يقدم إطار حياة مريح وممتع. العقار يتمتع بمبنى حديث وآمن، مع شرفة ومكان مخصص لوقوف السيارات، مثالي للراحة اليومية. بالإيجار الذي يبلغ 1,150 € مع جميع النفقات مشمولة، يمثل هذا الشقة فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام في منطقة ذات potencial rent عالي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
