Affitto Appartamento T2 47 mq piano giardino Châtillon 1150€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T2
- Superficie abitabile : 47 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Balcone : Sì
- Parcheggio : 1 posto
- Stato generale : Moderno
- Piano : Piano terra
- Affitto : 1 150 €/mese
- Disponibilità : 1 maggio 2025
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento T2 situato al piano giardino, a solo 5 minuti a piedi dalla metropolitana Châtillon - Montrouge. Non appena varcate la soglia, un'atmosfera calorosa vi avvolge, con una luce morbida che entra all'interno. Lo spazio living si apre su un soggiorno accogliente, dove l'arredamento moderno si unisce a una cucina americana completamente attrezzata, offrendo un contesto ideale per momenti di convivialità.
Per scoprire le attrattive di questo immobile, ecco alcune caratteristiche chiave:
- Posizione privilegiata a 5 minuti dalla metropolitana Châtillon - Montrouge
- Appartamento T2 luminoso con 47mq di superficie abitabile
- Balcone privato che offre uno spazio esterno tranquillo
- Camera confortevole con armadi a muro
- Incluso: posto auto riservato nel seminterrato
Il soggiorno, vero cuore dell'appartamento, si distingue per il suo spazio aperto e la sua funzione multimediale. Immaginate di preparare un pasto rimanendo in contatto con i vostri cari, grazie a questa cucina americana... Il balcone, accessibile dal soggiorno, aggiunge un tocco di verde, perfetto per gustare un caffè mattutino al sole.
La camera, illuminata da luce naturale, è lo spazio ideale per riposare, con i suoi armadi che massimizzano lo spazio di stoccaggio. Inoltre, i servizi igienici separati e il bagno sono vantaggi pratici che aggiungono funzionalità a questo appartamento. Disponibile a partire dal 1 maggio 2025, questo appartamento è un'opportunità rara per una persona sola in cerca di comfort e comodità nelle vicinanze di Parigi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, CHATILLON (92320) beneficia di una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze di Parigi, facilitando così gli spostamenti quotidiani. La città è accessibile grazie a diversi mezzi di trasporto, tra cui la metropolitana, gli autobus e il RER, rendendola un luogo ideale per coloro che desiderano coniugare vita urbana e tranquillità.
I punti di interesse a CHATILLON sono vari e attraenti. La città dispone di unofferta commerciale dinamica, comprendente supermercati, negozi e ristoranti. Inoltre, numerose scuole di qualità, dalla materna al liceo, attraggono le famiglie, consolidando così l'attrattiva del settore immobiliare a CHATILLON.
La qualità della vita a CHATILLON è un vero vantaggio per i suoi residenti. La città è dotata di numerosi spazi verdi favorevoli al relax e al tempo libero. I parchi e i giardini offrono un ambiente piacevole per le attività familiari e sportive, permettendo a tutti di godere dell'aria aperta.
Il mercato immobiliare locale di CHATILLON è in continua evoluzione. Si trova una varietà di beni, dagli appartamenti moderni alle case indipendenti, attirando sia i neofiti che gli investitori esperti. La domanda rimane stabile, il che favorisce opportunità di acquisto a lungo termine.
Investire a CHATILLON è una decisione strategica per i futuri abitanti. La prossimità di Parigi, unita a un ambiente di vita piacevole e a un mercato immobiliare dinamico, la rende un'area ricercata. I valori immobiliari sono attrattivi rispetto ai settori limitrofi, offrendo un potenziale di valorizzazione interessante.
Le infrastrutture della città sostengono anche un livello di vita elevato. CHATILLON propone una buona selezione di servizi sanitari, sportivi e attrezzature culturali, rafforzando così la sua attrattività sia per le famiglie che per i giovani professionisti.
Gli eventi culturali e associativi, spesso organizzati in città, creano un reale vissuto comunitario, rafforzando il senso di appartenenza dei residenti. Questo attira nuovi abitanti che desiderano integrarsi in un contesto vivace e conviviale.
Per coloro che considerano di comprare a CHATILLON, l'ambiente tranquillo e la prossimità della capitale rappresentano argomenti di peso. Quindi, che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo, CHATILLON si afferma come un'opzione vantaggiosa sul piano immobiliare.
In conclusione, CHATILLON si posiziona come una città attraente e dinamica, offrendo una diversità di alloggi, una buona qualità della vita e molteplici opportunità di investimento. La combinazione di questi fattori fa di CHATILLON una destinazione di scelta per coloro che desiderano stabilirsi o investire.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo T2 di 47 mq al piano giardino, a soli 5 minuti a piedi dalla metropolitana Châtillon - Montrouge, che offre un ambiente di vita pratico e piacevole. La proprietà beneficia di un edificio moderno e sicuro, con un balcone e un posto auto riservato, perfetto per un comfort quotidiano. Con un affitto di 1.150 € spese incluse, questo appartamento rappresenta una interessante opportunità di investimento in una zona ad alto potenziale locativo.
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