شقة تجديد T2 مشمسة 33 م² في الطابق 6 بمنتروج مع موقف سيارات 1145 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 2
- عدد النوم: 1
- المساحة الكلية القابلة للسكن: 33 م²
- الدور: 6
- مصعد: نعم
- مطبخ مجهز: فرن، ميكروويف، غسالة صحون، لوحات تسخين، ثلاجة-مجمدة
- حمام: حوض استحمام، دولاب حوض، غسالة ملابس
- تدفئة: فردية كهربائية
- مكان لركن السيارات: في القبو
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الجميلة T2 بمساحة 33 م²، التي تم تجديدها بالكامل، وتقع في الطابق السادس والأخير من مبنى مُعزَّز جيدًا في مونتروج. تغمر الضوء الطبيعي المساحات، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا يدعو للإقامة. ستكتشف قريبًا أن هذه الشقة تجمع بين الراحة والوظيفية.
عند وصولكم، ستأسرون بالميزات المدهشة التي تجعل من هذه العقار فرصة نادرة:
- شقة تم تجديدها بالكامل مع تشطيبات حديثة: مرافق عالية الجودة
- موقع استراتيجي في الطابق السادس: منظر مفتوح وإضاءة محسّنة
- مطبخ مجهز مع فرن، ميكروويف، وغسالة صحون لوجبات مريحة
- حمام أنيق مع حوض استحمام وغسالة ملابس مدمجين
- تدفئة وماء ساخن فردي لتحكم مثالي في راحتك
عند دفعك لباب المدخل، تدخل في مساحة معيشة مليئة بالضوء. تتيح غرفة المعيشة الواسعة تخيُّل لحظات من الألفة، سواء حول وجبة شهية أو خلال أمسيات ممتعة مع الأصدقاء. المطبخ المفتوح، الحديث والوظيفي، يعزز التبادلات بينما هو مجهز تمامًا لتلبية جميع رغباتك الطهو.
زاوية النوم جذابة أيضًا، حيث توفر غرفة نوم مريحة تضمن راحة عالية الجودة. بفضل موقعها في الطابق الأخير، يسود الهدوء، مما يسمح بالابتعاد عن صخب المدينة. المبنى، المنعزل والآمن، يضمن بيئة معيشية مريحة بينما يقع بشكل مثالي، على بعد خطوات من وسائل النقل العامة، لا سيما مترو شاتيون-مونتروج، الذي يربطك بسرعة بباريس.
تأتي هذه العقار أيضًا مع مكان لوقوف السيارات في الطابق السفلي، وهو ميزة قيمة في المنطقة. مع إيجار قدره 1,145 يورو في الشهر، بما في ذلك رسوم منخفضة قدرها 100 يورو، يمثل استئجار هذه الشقة فرصة لا تفوت للمهنيين أو الأزواج الذين يرغبون في الانتقال إلى بيئة عملية ومرحة.
باختصار، هذه الشقة T2 المشرقة والمجددة بالكامل في مونتروج تنتظركم. لقد تم التفكير في كل تفصيل لتحقيق التوازن بين الراحة، نمط الحياة العصري وسهولة الوصول. حان الوقت لتحقيق حلمك في الحياة الحضرية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة بالقرب من باريس، وتتمتع بموقع استراتيجي في أو-دو-سين. إن قربها من العاصمة يتيح الوصول السريع بفضل وسائل النقل العامة الفعالة، بما في ذلك المترو والعديد من خطوط الحافلات.
تشتهر البلدية بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة واسعة من المتاجر المتنوعة، ومؤسسات التعليم المرموقة، والمرافق الرياضية الحديثة. يمكن للسكان الاستمتاع بحياة حي نشطة وديناميكية.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز هذه المدينة بمساحاتها الخضراء التي تناسب الاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. توفر الحدائق والمنتزهات بيئة مريحة للعائلات، بينما تضمن خدمات القرب الحياة اليومية المريحة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، يُظهر سوق العقارات في مونتروج اتجاهات إيجابية. الطلب قوي، مما يدعم تنوع العقارات المتاحة، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل الفردية الجذابة، مما يلبي توقعات المشترين.
سيجد المستثمرون هنا إمكانيات ربحية مثيرة. مع الطلب القوي على الإيجارات، تضع هذه المنطقة نفسها كوجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات، سواء كمنزل رئيسي أو عقار للإيجار.
تتمتع المناطق المحيطة بهذه المدينة أيضًا بمجموعة من الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يجذب السكان الشباب والديناميكيين. تعزز الفعاليات المحلية الروابط المجتمعية وتجعل من هذا المكان مكانًا مريحًا وودودًا للعيش.
تسهل البنية التحتية للنقل، مثل RER والترام، التنقلات إلى باريس، مما يجعل الحياة المهنية أكثر سهولة للسكان. لذلك، يصبح الشراء في مونتروج خيارًا مثيرًا للاهتمام للنشطين الذين يرغبون في العيش بالقرب من العاصمة.
مع نمط حياة يجمع بين الهدوء والميزات الحضرية، تتميز هذه الوجهة بخصائص جذابة. ستجد العائلات والمهنيون الشباب فيها بيئة مناسبة للازدهار.
علاوة على ذلك، تشير مشاريع التنمية الحضرية الجاري تنفيذها إلى تقدير مستمر للعقارات، مما يعزز جاذبية هذه المنطقة للمستثمرين المستقبليين.
في الختام، توفر هذه المنطقة الساحرة وودية إطارًا معيشًا عالي الجودة، مثاليًا للاستقرار أو الاستثمار. إن الجمع بين دينامية السوق القوية وبيئة جذابة يجعل منها وجهة مفضلة لأي شخص يرغب في الشراء في مونتروج.
رأي الوكيل
هذا T2 تم تجديده بالكامل بمساحة 33 م²، يقع في الطابق السادس والأخير لمبنى مُعتنى به جيدًا، يتمتع بـ إضاءة استثنائية وأجواء مريحة للعيش. على بُعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة مترو شاتيون - مونتروغ، يوفر وصولًا سريعًا إلى باريس بينما هو قريب من المتاجر. مثالي للاستثمار الإيجاري، يقدم هذا العقار إيجار جذاب مع مكان لوقوف السيارات مشمول، مما يضمن إمكانيات ممتازة لزيادة القيمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
