Appartement T2 55 m² entièrement rénové à La Garenne-Colombes 1350 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 55 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 1
- Copropriété: Oui
- Local vélo: Oui
- Ascenseur: Oui
- Concierge: Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 55 m², situé au cœur de La Garenne-Colombes, à deux pas de la place du marché. Entièrement rénové en mars 2025, il offre une atmosphère chaleureuse et moderne, idéale pour les couples ou les jeunes familles recherchant un lieu de vie pratique et agréable.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux, qui invite à la détente et à la convivialité:
- Un séjour spacieux baigné de lumière naturelle
- Deux chambres confortables pour un repos optimal
- Une salle de bain moderne entièrement équipée
- Une cuisine ouverte pratique et fonctionnelle
- Deux cagibis pour un rangement facilité
Le coeur de l'appartement se révèle dans le séjour lumineux, où les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Ce lieu est parfait pour recevoir des amis ou apprécier des moments tranquilles en famille. Les espaces de vie sont optimisés pour garantir une circulation fluide, tandis que les finitions modernes ajoutent une touche d'élégance.
En continuant notre visite, on découvre les deux chambres, véritables cocons de paix. Leur disposition assure un espace de vie intimiste, parfait pour se ressourcer. La salle de bain, quant à elle, a été conçue avec soin pour offrir un cadre relaxant, tandis que la cuisine ouverte sur le salon permet de cuisiner en gardant le contact avec vos invités.
Enfin, cet appartement bénéficie de la tranquillité d'une copropriété bien entretenue, agrémentée de beaux espaces verts. Avec un gardien présent pour l'entretien et la réception des colis, vous profitez d'une sécurité continue. De plus, la proximité des écoles, commerces et transports publics enrichit le cadre de vie, faisant de ce lieu un véritable havre de paix.
En conclusion, cet appartement représente une opportunité unique sur le marché de La Garenne-Colombes. Que vous soyez à la recherche de votre premier bien ou d'un investissement, ses caractéristiques et son emplacement font de cette offre un choix judicieux pour un style de vie agréable.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
La Garenne-Colombes, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), est une commune dynamique de la région Île-de-France. À proximité immédiate de Paris, elle bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire de nombreux nouveaux habitants. Le cadre de vie paisible et ses infrastructures bien développées en font un lieu idéal pour ceux qui cherchent à investir à LA GARENNE COLOMBES.
La ville offre une large gamme de points d'intérêt, avec de nombreux commerces, écoles et établissements de santé. Les familles apprécieront la qualité des établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de loisirs adaptées aux enfants. Avec des transports en commun efficaces, notamment le tramway et le RER, se déplacer au sein de la métropole ne pose aucun problème.
La qualité de vie à LA GARENNE COLOMBES est renforcée par la présence d'espaces verts et d'infrastructures sportives. Les parcs et jardins, tels que le parc de la Mairie, offrent des lieux de détente et de loisirs pour les habitants. Les nombreux équipements publics, comme les médiathèques et les salles de sport, contribuent également à l'attrait de la commune.
Le marché immobilier à LA GARENNE COLOMBES est en plein essor, avec une demande croissante pour des logements variés. Les acheteurs potentiels peuvent trouver des appartements modernes, des maisons de ville et des pavillons familiaux, offrant de nombreuses possibilités selon leurs besoins. Les prix immobiliers, bien que compétitifs par rapport à Paris, sont en constante augmentation, ce qui en fait un emplacement attrayant pour ceux qui souhaitent acheter à LA GARENNE COLOMBES.
Pour les investisseurs, LA GARENNE COLOMBES représente une opportunité à ne pas manquer. La proximité des transports en commun et la dynamique économique de la région assurent une forte demande locative. De plus, le développement de nouveaux projets immobiliers promet d'augmenter la valeur des biens dans les années à venir.
La Garenne-Colombes dispose également d'une excellente connectivité grâce aux lignes de métro et aux autoroutes qui la relient rapidement à Paris et à sa banlieue. Cela en fait un choix idéal pour les professionnels travaillant dans la capitale, mais souhaitant échapper au tumulte urbain. Les emplois dans la région sont variés, allant des secteurs commercial et technologique aux services.
Les événements culturels et les marchés locaux ajoutent une touche de convivialité à la ville, créant un esprit de communauté. Les habitants de LA GARENNE COLOMBES profitent d'une vie sociale active avec des associations et des activités qui enrichissent le quotidien.
Les atouts de LA GARENNE COLOMBES en font un lieu de vie et d'investissement privilégié. Que ce soit pour investir à LA GARENNE COLOMBES ou pour y vivre, cette commune se distingue par son ambiance familiale et ses services de qualité. Il est temps de considérer cette destination comme une option sérieuse pour votre futur immobilier.
En résumé, LA GARENNE COLOMBES combine les avantages d'une ville moderne à une atmosphère conviviale. Avec sa forte croissance immobilière, son cadre de vie idéal et ses nombreuses infrastructures, elle attire une population variée, désireuse de s'installer et de prospérer.
L’avis de l’agent
Ce trois pièces lumineux de 55 m², entièrement rénové en mars 2025, se situe dans un quartier recherché à La Garenne-Colombes, à seulement quelques pas de la place du marché et de toutes les commodités. Profitez d’un espace de vie convivial avec une cuisine neuve et d’un système de rangement pratique, le tout dans une copropriété calme et bien entretenue. Ce bien représente un potentiel locatif attractif, idéal pour un investissement stable et rentable.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
