منزل ميولي بركة 178 متر مربع 8 غرف مع شقة مستقلة في سيفر 1398000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل من الحجر
- المساحة القابلة للاستخدام الكلي: 178 متر مربع
- مساحة الأرض: 344 متر مربع
- عدد الغرف: 8
- عدد bedrooms غرف النوم: 5
- عدد الحمامات: 1
- عدد المراحيض: 2
- كراج: نعم
- مدفأة: نعم
- المسافة إلى محطة قطار سيفر RG: 750 متر
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الرائع من نوع موليير بمساحة 178م²، الواقع في شارع جميل في سيفر، بالقرب من CIEP. بطابع استثنائي، تقدم هذه المنزل العائلية بسحرها الأصيل إطار حياة مثالي لعشاق الحجر والأسلوب الكلاسيكي.
عند دخولك، ستأسرك على الفور غرفة المعيشة المزدوجة الواسعة، المليئة بالضوء الطبيعي بفضل نوافذها الكبيرة. تخلق الأرضيات القديمة، والديكورات الراقية، والمدافئ جواً دافئاً وترحيباً.
- تكوين مرن مع 8 غرف، بما في ذلك 5 غرف نوم لتناسب نمط حياتك
- شقة مستقلة مثالية لاستقبال ضيوفك أو لتوليد دخل إيجاري
- حديقة خاصة بمساحة 344م²، مثالية للاستمتاع بلحظات من الهدوء والطبيعة
- أربعة كراجات لمركباتك ومعداتك
- قربك المباشر من محطة سيفر RG وT2، مما يسهل تنقلاتك
في الطابق العلوي، ستجد غرفتين جميلتين مؤثثتين بأناقة، توفران أعلى درجات الراحة. تكمل الحمام الكبير، ومرافق المرحاض مع إمكانية تركيب دش، هذا الطابق. تم تصميم كل مساحة لتوفير وظائف بينما تحافظ على الجمالية الأصيلة للمنزل.
في الطابق السفلي، تنتظرك غرفة كبيرة، مثالية لقضاء لحظات من الاسترخاء مع الأسرة، مصحوبة بمكتب يتيح لك العمل في هدوء. بالإضافة إلى ذلك، يضيف القبو المنظم بشكل جيد، الذي يحتوي على غرفة تدفئة كبيرة، إلى عملية هذا المنزل، موفراً لك مساحات إضافية للتخزين. السقف، الجديد تماماً والمعزول، والغلايات الغاز الحديثة تضمن لك راحة البال من الناحية الطاقية.
تجمع هذه الملكية النادرة بين الأناقة، والراحة، والوظيفية، مع كونها تقع في إطار هادئ وعائلي. لا تتردد في اكتشاف هذه الملكية الفريدة التي قد تصبح منزلك المستقبلي.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في أوتا سين، سيفر (92310) مدينة ساحرة تتمتع بموقع متميز بالقرب من باريس. تقع على ضفاف السين، وتحيط بها بيئة طبيعية استثنائية، مما يوفر بيئة هادئة ومتنوعة الخضرة.
تحتوي مدينة سيفر على العديد من نقاط الاهتمام مثل المدارس المشهورة، والمحلات المتنوعة، وشبكة مواصلات فعالة. يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة من الخدمات اليومية، مما يجعل الحياة عملية وممتعة.
جودة الحياة في سيفر مRemarkable. المساحات الخضراء العديدة، والحدائق، ومرافق الترفيه مثالية للعائلات. البنية التحتية متطورة جيدًا، مما يعزز إطار حياة متوازن وهادئ.
سوق العقارات في سيفر ديناميكي، مع مجموعة متنوعة من العروض التي تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية التقليدية. أسعار العقارات في تطور مستمر، مما يجذب المزيد والمزيد من المشترين الراغبين في الشراء في سيفر.
بالنسبة للمستثمرين، تقدم سيفر مزايا لا يمكن إنكارها. الطلب على العقارات في سيفر قوي، مما يجعلها خيارًا مثيرًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في سيفر. آفاق تقييم الممتلكات على المدى الطويل مشجعة.
تتمتع بنية النقل ببنية تحتية ممتازة، مع خطوط الحافلات وخط C من RER مما يسهل التنقل إلى باريس. تعمل هذه الوصولية على تعزيز جاذبية القطاع العقاري المحلي.
تنشط الفعاليات الثقافية والرياضية المدينة بانتظام، مما يخلق ديناميكية تستقطب الشباب النشطين. يمكن الوصول إلى الأشياء اليومية بسهولة بفضل مجموعة من المحلات المتنوعة.
الإطار المعيشي مثالي أيضًا للعائلات، مع مؤسسات تعليمية ذات جودة وخدمات رعاية الأطفال. تضع سيفر نفسها كمكان مفضل للسكان الجدد.
باختصار، سيفر مدينة مليئة بالوعود لأولئك الذين يرغبون في العثور على عقار. إن مزيجها من الهدوء والوصول وجودة الحياة يجعلها وجهة مفضلة للشراء أو الاستثمار.
رأي الوكيل
تقع هذه المنزل العائلي الجميل بمساحة 178 متر مربع بشكل مثالي على بعد 750 متر من محطة سيفر RG و T2، مما يوفر إطار حياة هادئ في شارع محاط بالمنازل الجميلة. إن المساحات الواسعة، والتي تتضمن شقة مستقلة وإمكانية تجهيز حمام، تجعلها عقاراً جذاباً للعائلات أو استثمارًا للإيجار. كما أن السقف الجديد والغلايات الحديثة تضمن أداءً طاقوياً مثالياً، مما يعزز قيمة هذا الاستثمار في حي مرغوب فيه.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
