منزل 75م² مع حديقة للإيجار في لا غارين كولومب بسعر 2400€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 75 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- حديقة : 90 م²
- تراس : 13 م²
- سنة التجديد : 2025
- تقييم الطاقة : الفئة د
- الإيجار الشهري : 2.400 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الجميل المفروش بمساحة 75م²، الواقع في قلب غارين كولومب. تقع في ساحة الحرية، هذه المنزل المجدد مؤخرًا يعدكم بتجربة معيشة حديثة ومريحة بينما تستفيدون من حديقة هادئة بمساحة 100م².
دعونا نكتشف معًا ميزات هذه العقار الاستثنائي :
- غرفة معيشة واسعة بمساحة 35م² : ارتفاع السقف أكثر من 3م
- مطبخ مجهز بالكامل : يفتح على تراس مغطى
- ثلاث غرف نوم مريحة : غرفة رئيسية مع الوصول المباشر إلى الحديقة
- حمام عملي : يشمل كل من حوض الاستحمام والدش
- شرفة بمساحة 13م² : مساحة مثالية للتخزين
عند المدخل، ستلاحظ على الفور الإضاءة التي تغمر المساحة الرئيسية بفضل النوافذ العريضة في السقف. غرفة المعيشة تمتد، تدعوك إلى لحظات من الألفة حول وجبة رائعة. توفر مساحتها الحديثة والنظيفة أمكانيات لا حصر لها للتصميم.
أثناء استمرار زيارتم، ستكتشفون المطبخ، وهو عش للحوارات الطهو، الذي يفتح على التراس المغطى. تخيل تناول قهوتك تحت أشعة الشمس بينما تستمتع بالحديقة الخضراء. تضمن لك الغرف الثلاث راحة مثالية، وخاصة الغرفة الرئيسية التي توفر لك الوصول المباشر إلى الحديقة، مما يجعل هذا المكان ملاذًا حقيقيًا للسلام. الحمام، المزود بمرافقه الحديثة، يضمن لك الراحة بعد يوم طويل.
في الخارج، تمتد الحديقة بمساحة 90م²، مثالية للشواء مع العائلة أو لحظات الاسترخاء. ستستفيد أيضًا من شرفة عملية لتخزين أغراضك. هذه العقار مثالي موقعه بالقرب من وسائل الراحة، مع وصول سهل إلى السوق، والمتاجر، والمطاعم، كل ذلك في أقل من 10 دقائق سيرًا على الأقدام من المحطة.
المنزل، الذي تم تجديده مؤخرًا وإعادة عزله، يوفر تدفئة تحت الأرض في جميع الغرف، مما يضمن راحة مثالية. سيمكنك اتصال الإنترنت بالألياف من البقاء متصلاً في جميع الأوقات. هذه العقار النادرة في غارين كولومب تقدم توازنًا مثاليًا بين الحياة الحضرية والهدوء.
لا تفوت هذه الفرصة لتكون مالكًا لهذه المنزل الفريدة. مع إيجار يصل إلى 2,400 يورو شامل التكاليف، إنها تمثل جوهرة حقيقية في السوق العقاري. هل أنتم مستعدون لاكتشاف منزلكم المستقبلي؟
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
غارين كولومب، الواقعة في قسم أوت دو سين (92)، هي بلدية ديناميكية في منطقة إيل دو فرانس. قريبة جدًا من باريس، تستفيد من موقع استراتيجي يجذب العديد من السكان الجدد. يوفر نمط الحياة الهادئ والبنية التحتية المتطورة مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الاستثمار في غارين كولومب.
تقدم المدينة مجموعة واسعة من نقاط الاهتمام، مع العديد من المتاجر والمدارس ومؤسسات الصحة. ستقدر العائلات جودة المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال حتى الثانوية، بالإضافة إلى الهياكل الترفيهية المناسبة للأطفال. مع وسائل النقل العامة الفعالة، بما في ذلك الترام وRER، لا تشكل التنقل داخل العاصمة أي مشكلة.
تتحسن جودة الحياة في غارين كولومب بوجود المساحات الخضراء والبنية التحتية الرياضية. تقدم الحدائق والمنتزهات، مثل حديقة البلدية، أماكن للاسترخاء والترفيه للسكان. كما تساهم المعدات العامة العديدة، مثل المكتبات العامة وقاعات الرياضة، في جذب البلدية.
سوق العقارات في غارين كولومب يشهد ازدهارًا، مع طلب متزايد على المساكن المتنوعة. يمكن للمشترين المحتملين العثور على شقق حديثة، ومنازل بلدية، ومنازل عائلية، مما يوفر العديد من الخيارات وفقًا لاحتياجاتهم. أسعار العقارات، على الرغم من كونها تنافسية مقارنة بباريس، تشهد ارتفاعًا مستمرًا، مما يجعلها موقعًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في غارين كولومب.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل غارين كولومب فرصة لا تُفوت. تضمن القرب من وسائل النقل العامة والديناميكية الاقتصادية للمنطقة طلبًا قويًا على الإيجارات. بالإضافة إلى ذلك، يعد تطوير مشاريع عقارية جديدة بزيادة قيمة الممتلكات في السنوات القادمة.
تتمتع غارين كولومب أيضًا بربط ممتاز بفضل خطوط المترو والطرق السريعة التي تربطها بسرعة بباريس وضواحيها. وهذا يجعلها اختيارًا مثاليًا للمهنيين العاملين في العاصمة، لكنهم يرغبون في الهروب من ضجيج المدينة. الوظائف في المنطقة متنوعة، بدءًا من القطاعات التجارية والتكنولوجية إلى الخدمات.
تضيف الفعاليات الثقافية والأسواق المحلية لمسة من البهجة إلى المدينة، مما يخلق روح المجتمع. يستفيد سكان غارين كولومب من حياة اجتماعية نشطة مع الجمعيات والأنشطة التي تثري الحياة اليومية.
تجعل مزايا غارين كولومب منها مكانًا مفضلًا للعيش والاستثمار. سواء كان ذلك من أجل الاستثمار في غارين كولومب أو للعيش فيها، تتميز هذه البلدية بجو عائلي وخدمات ذات جودة. حان الوقت للنظر في هذه الوجهة كخيار جاد لمستقبلك العقاري.
باختصار، تجمع غارين كولومب بين مزايا المدينة الحديثة وأجواء ودية. مع نموها العقاري القوي، وأسلوب الحياة المثالي، والعديد من البنى التحتية، تجذب مجموعة متنوعة من السكان الراغبين في الاستقرار والازدهار.
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل المفروش بمساحة 75م²، الذي تم تجديده مؤخراً، بوجود حديقة بمساحة 100م² وتراس مغطى، مما يوفر مساحة معيشة خارجية مثالية في قلب غارين كولومب. تقع على ساحة الحرية، حيث ستكون على بُعد أقل من 10 دقائق سيراً على الأقدام من وسائل النقل العامة مع وصول مباشر إلى باريس، مع الاستمتاع بـ الهدوء وقربها من العديد من المتاجر والمطاعم. يتم تعزيز إمكاناتها الإيجارية من خلال الميزات الحديثة والطلب العالي في هذا الحي الديناميكي، مما يجعلها استثماراً ذكياً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
