منزل 5 غرف 143 م² في نانتير مع فناء خاص بسعر 2700 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 143 م²
- إنذار : نعم
- مرآب : نعم
- تراس : لا
- بيئة هادئة : نعم
- تصنيف الطاقة : الفئة د
- تصنيف المناخ : الفئة ب
جولة إرشادية
اكتشف هذا اللوفت الرائع المكون من 5 غرف، الواقع في نانتير، والذي يقدم مساحة معيشة حيث تلتقي الأصالة والحداثة. بمجرد وصولك، ستشعر بسحر الأجواء الدافئة والترحيبية التي تسود هنا.
ادخل إلى غرفة معيشة واسعة مغمورة بالضوء الطبيعي بفضل النوافذ الكبيرة التي تخلق أجواءً مشمسة ومريحة:
- مساحة سخية تبلغ 143 م² لراحة مثالية
- غرفة معيشة واسعة مع مطبخ مفتوح مجهز
- مكتب قابل للتحويل إلى غرفة إضافية
- فناء خاص بمساحة 17 م² للاستمتاع بأيام الشمس
- أنظمة منزلية ذكية مدمجة لراحة حديثة
يكشف الطابق الأرضي عن صالة واسعة، تمثل قلب المنزل، حيث تم تصميم كل غرفة لتوفير maximum من الضوء والوظائف. تخيل أنك تستقبل الأصدقاء والعائلة هناك، تستمتع بطعام لذيذ تم تحضيره في مطبخ مفتوح مجهز بالكامل يسهل لحظات المشاركة.
في الطابق العلوي، ستكتشف غرفتين مريحتين، تم تنظيمهما بشكل مثالي لضمان الهدوء والخصوصية. تضيف الحمام الحديث مع مرحاض لجاذبية هذا المنزل، حيث تجمع بين العمليّة والأسلوب المعاصر. استمتع بإطار حياة هادئ، مثالي للاسترخاء بعد يوم طويل.
في الخارج، يدعوك الفناء الساحر إلى لحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق، حيث تتيح لك الطبيعة المحيطة والهدوء الهروب، حتى في وسط المدينة. بالإضافة إلى ذلك، يضيف الكراج الآمن جانباً عملياً لهذا المنزل الاستثنائي.
موقعه بين جبل فاليريان وساحة بول، لا يقدم فقط جودة حياة استثنائية ولكن أيضاً وصول سريع إلى المدارس والمتاجر ووسائل النقل، لا سيما في اتجاه منطقة الأعمال في لاديفانس.
بفضل مزاياه العديدة، يُعد هذا اللوفت فرصة نادرة في السوق العقارية. العيش هنا يعني الاستمتاع بإطار حياة حديث وأصيل، حيث تم التفكير في كل تفصيل بعناية من أجل رفاهيتك. لا تنتظر أكثر لاكتشاف هذا المنزل الفريد، الذي قد يصبح مكانك المستقبلي.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
نانتير، الواقعة في دائرة أوت دو سين (92)، هي مدينة ديناميكية ومزدهرة، تبعد بضعة كيلومترات فقط عن باريس. بفضل الوصول السهل إلى وسائل النقل العامة، بما في ذلك RER A والعديد من خطوط الحافلات، فإن نانتير تقع في مكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن إطار حضري مع الاستفادة من قرب العاصمة.
تقدم مدينة نانتير مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بدءًا من المتاجر النابضة بالحياة إلى المؤسسات التعليمية الشهيرة. يمكن للسكان الاستمتاع بالعديد من المدارس العامة والخاصة، مع إمكانية العثور على مراكز تسوق مختلفة ومتاجر محلية، مما يجعل الشراء في نانتير خيارًا جذابًا للعائلات والمهنيين.
تعتبر جودة الحياة واحدة من المزايا الرئيسية لنانتير. تحتوي المدينة على العديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة أندريه مالراو وحديقة الجامعة، مما يوفر بيئة مناسبة للتنزه والأنشطة الترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للسكان الاستفادة من مجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك خدمات الصحة والثقافة والرياضة، مما يحسن حياتهم اليومية.
يظهر سوق العقارات في نانتير بأنه مثير ومتعدد الجوانب، بدءًا من الشقق الحديثة في وسط المدينة وصولاً إلى المنازل في الأحياء السكنية. في الوقت الحالي، تظهر الاتجاهات ديناميكية معينة، مع تزايد الطلب على العقارات في نانتير، مما يجذب المستثمرين والمشترين المحتملين.
بالنسبة للمستثمرين والسكان المستقبليين، تقدم نانتير العديد من المزايا. المدينة، التي تشهد تحولًا كبيرًا مع العديد من مشاريع التنمية، تعد بإمكانية القيمة على المدى الطويل لأولئك الذين يختارون الاستثمار في نانتير. إن البنية التحتية التي تتطور، بالإضافة إلى القرب المباشر من مراكز الأعمال، هي حجج رئيسية لصالح هذا الاستثمار.
كما أن النسيج الجمعوي في نانتير غني وديناميكي، حيث يقدم أنشطة ثقافية ورياضية متعددة. يساهم ذلك في خلق جو ودي وملتزم، مما يعزز الشعور بالانتماء لدى السكان.
فيما يتعلق بالنقل، تتم خدمة نانتير بواسطة عدة خطوط للترام والمترو، مما يسهل الوصول إلى مختلف أحياء المدينة ويوفر اتصالًا مباشرًا بباريس، مما يجعل الشراء في نانتير أكثر ملاءمة للموظفين المتنقلين.
تزيد مشاريع التجديد الحضري والبنية التحتية، التي هي قيد التنفيذ والمخططة، من جاذبية سوق العقارات المحلي بشكل دائم. مع الأسعار التي لا تزال معقولة بالمقارنة مع باريس، تبرز نانتير كخيار واضح لأولئك الذين يسعون إلى الشراء في نانتير.
خلاصة القول، نانتير هي مدينة تجمع بين موقع جغرافي ممتاز، جودة حياة عالية، فرص عقارية جذابة وإطار حياة ديناميكي. لذا، فإن الاستثمار في نانتير هو استراتيجية رابحة للمشترين والمستثمرين المتعقلين.
رأي الوكيل
في حي هادئ وسكني، يجمع هذا اللوفت الفريد بمساحة 143 م² بين الأصالة والحداثة مع مساحات معيشة واسعة ومشرقة، موفرًا وصولًا مباشرًا إلى باحة خاصة بمساحة 17 م². إن وجود التحكم الذكي المتكامل وكراج مغلق يضيف راحة حقيقية في الحياة اليومية مع ضمان الأمان والعملية. يقع هذا العقار بشكل مثالي بالقرب من المدارس والمتاجر ووسائل النقل، مما يجعله يمثل إمكانات إيجارية جذابة لاستثمار عقاري قوي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
