Maison 5 pièces 143 m² à Nanterre avec patio privé à 2700 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 143 m²
- Alarme : Oui
- Garage : Oui
- Terrasse : Non
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : Classe D
- DPE Climat : Classe B
Visite guidée
Découvrez ce splendide loft de 5 pièces, situé à Nanterre, offrant un espace de vie où authenticité et modernité se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l’ambiance chaleureuse et accueillante qui règne ici.
Entrez dans un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui créent une atmosphère lumineuse et conviviale:
- Superficie généreuse de 143 m² pour un confort optimal
- Vaste séjour avec cuisine ouverte équipée
- Bureau transformable en chambre supplémentaire
- Patio privé de 17 m² pour profiter des journées ensoleillées
- Domotique intégrée pour un confort moderne
Le rez-de-chaussée dévoile un salon spacieux, véritable cœur de la maison, où chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de lumière et de fonctionnalité. Imaginez-vous y recevoir amis et famille, savourant une cuisine délicieuse préparée dans une cuisine ouverte entièrement équipée qui facilite les moments de partage.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables, parfaitement agencées pour garantir tranquillité et intimité. La salle d’eau moderne avec WC s’ajoute à l’attrait de cette maison, alliant praticité et style contemporain. Profitez d’un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer après une longue journée.
À l'extérieur, le charmant patio vous invite à des moments de détente en plein air, où la verdure et le calme ambiant vous permettent de vous évader, même en milieu urbain. De plus, le garage sécurisé ajoute un aspect pratique à cette maison d'exception.
Situé entre le Mont Valérien et la Place de la Boule, ce bien offre non seulement une qualité de vie exceptionnelle mais également un accès rapide aux écoles, commerces et transports, notamment vers le quartier d'affaires de La Défense.
Avec ses nombreux atouts, ce loft est une opportunité rare sur le marché immobilier. Vivre ici, c'est profiter d'un cadre de vie à la fois moderne et authentique, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. N'attendez plus pour découvrir cette maison unique, qui pourrait bien être votre futur chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Nanterre, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), est une ville dynamique et en plein essor, à seulement quelques kilomètres de Paris. Avec son accès facile aux transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus, Nanterre est idéalement placée pour ceux qui recherchent un cadre urbain tout en bénéficiant de la proximité de la capitale.
La ville de Nanterre offre une multitude de points d'intérêt, allant des commerces animés aux établissements éducatifs réputés. Les habitants peuvent profiter de nombreuses écoles publiques et privées, tout en trouvant à leur disposition divers centres commerciaux et boutiques locales, faisant de l'achat à Nanterre une option attractive pour les familles et les professionnels.
Qualité de vie est un des atouts majeurs de Nanterre. La ville dispose de nombreux espaces verts, tels que le parc André Malraux et le parc de l'Université, propices aux promenades et aux activités de loisirs. En outre, les habitants peuvent bénéficier de divers services, notamment des services de santé, de culture et de sport, améliorant ainsi leur quotidien.
Le marché immobilier à Nanterre se révèle intéressant et diversifié, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de ville en quartiers résidentiels. Actuellement, les tendances montrent un certain dynamisme, avec une demande croissante pour l'immobilier à Nanterre, ce qui fidélise les investisseurs et les acheteurs potentiels.
Pour les investisseurs et futurs habitants, Nanterre présente de nombreux atouts. La ville, en pleine transformation avec de nombreux projets d'aménagement, promet un potentiel de valorisation à long terme pour ceux qui choisissent d'investir à Nanterre. Les infrastructures en développement, ainsi que la proximité immédiate avec les pôles d'affaires, sont des arguments majeurs en faveur de cet investissement.
Le tissu associatif de Nanterre est également riche et dynamique, offrant diverses activités culturelles et sportives. Cela contribue à créer une ambiance conviviale et engagée, renforçant le sentiment d'appartenance des habitants.
En matière de transports, Nanterre est desservie par plusieurs lignes de tramway et de Métro, facilitant l'accès aux différents quartiers de la ville et offrant une communication directe avec Paris, rendant l'achat à Nanterre encore plus pertinent pour les navetteurs.
Les projets de renouvellement urbain et d'infrastructures, en cours et à venir, renforcent toujours davantage l'attractivité du marché immobilier local. Avec des prix encore abordables en comparaison à Paris, Nanterre devient un choix évident pour ceux qui cherchent à acheter à Nanterre.
En résumé, Nanterre est une ville qui combine une excellente situation géographique, une qualité de vie supérieure, des opportunités immobilières attractives et un cadre de vie dynamique. Investir à Nanterre est donc une stratégie gagnante pour les acheteurs et les investisseurs avisés.
L’avis de l’agent
Dans un quartier calme et résidentiel, ce loft unique de 143 m² associe authenticité et modernité avec des espaces de vie généreux et lumineux, offrant un accès direct à un patio privé de 17 m². La présence de domotique intégrée et d'un garage fermé ajoute un véritable confort au quotidien tout en garantissant sécurité et praticité. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports, ce bien représente un potentiel locatif attrayant pour un investissement immobilier solide.
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