Maison 7 pièces 150 m² avec jardin à Malakoff pour 1 248 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 150 m²
- Surface terrain : 216 m²
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- DPE Énergie : E
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison de 7 pièces située à Malakoff, à proximité du métro Etienne Dolet. Érigée en 1890, elle allie charme historique et confort moderne au cœur d'un environnement verdoyant.
En pénétrant dans cette maison, vous êtes accueilli par un spacieux salon lumineux et chaleureux:
- Surface totale de 150 m², offrant des espaces généreux
- Véranda récente avec cuisine ouverte sur le jardin
- Cinq chambres spacieuses, idéales pour les familles
- Jardin paysager de 100 m² pour profiter de la nature
- Garage pouvant accueillir deux voitures
Au rez-de-chaussée, le salon se distingue par ses parquets en bois et ses détails architecturaux soigneusement préservés. Le d’espace salle à manger, baigné de lumière, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, implantée dans la véranda, propose une vue continue sur le jardin, transformant la cuisine quotidienne en une expérience immersive.
À l’étage, vous trouverez cinq chambres qui garantissent un espace de vie confortable et intime. La salle de bain spacieuse, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que les deux salles d'eau ajoutent une touche pratique à cette belle maison. Un grand escalier en bois accentue le charme ancien tout en offrant un accès facile aux différentes pièces.
À l'extérieur, le jardin invite à la détente. Sa terrasse en pierre et ses espaces végétalisés créent un véritable havre de paix, tout en préservant l'intimité de ses occupants, à l'abri des regards. Ce cadre de vie paisible est idéal pour les familles ou ceux en quête d'un cadre tranquille à proximité de la ville.
En termes de commodités, cette maison dispose d'une cave spacieuse qui peut également servir de buanderie. Des fenêtres en triple vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique, contribuant au confort tout au long de l'année.
Cette maison à Malakoff représente une opportunité rare grâce à son charme intemporel et à son potentiel d'aménagement. Avec quelques travaux à prévoir, elle est le canevas idéal pour exprimer votre style de vie. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rarissime sur le marché!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, cette localité proche de Paris bénéficie d'un emplacement privilégié grâce à sa proximité avec la capitale. La commune est facilement accessible par les transports en commun, notamment via le métro et plusieurs lignes de bus, permettant à ses habitants de se déplacer aisément vers les grandes artères parisiennes.
Cette ville dynamique offre de nombreux points d'intérêt, avec une variété de commerces allant des boutiques indépendantes aux grandes enseignes. Les familles apprécieront la présence d'établissements éducatifs réputés, des écoles maternelles aux lycées, garantissant une éducation de qualité. De plus, plusieurs lignes de transports en commun font de cet endroit prisé un lieu de vie agréable pour les travailleurs parisiens.
La qualité de vie dans cette cité est indéniable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et aux activités familiales. Les parcs, comme le Parc des Coteaux, sont idéaux pour des promenades en plein air. Les habitants profitent également de divers loisirs tels que des centres sportifs et des événements culturels organisés tout au long de l'année.
Le marché immobilier à MALAKOFF est en plein essor, attirant de nombreux acheteurs et investisseurs. Les biens immobiliers varient entre appartements modernes et maisons traditionnelles, répondant ainsi à différents budgets et besoins. La demande pour l'immobilier dans cette localité est soutenue, ce qui en fait un lieu attrayant pour investir.
Investir dans cette destination représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille. Avec une forte demande locative, les investisseurs peuvent être assurés d'une rentabilité solide. Les prix de l'immobilier, bien que croissants, restent compétitifs comparés à d'autres zones limitrophes.
Cet endroit charmant ne manque pas d'atouts, entre sa culture dynamique et son ambiance conviviale. La commune a su conserver un esprit de proximité, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable et serein. Participer à la vie de quartier est facile grâce aux nombreuses activités et aux associations locales.
Les opportunités d'achat à MALAKOFF ne manquent pas, attirant aussi bien les primo-accédants que les familles en quête de leur futur domicile. La mixité des biens disponibles permet à chacun de trouver son bonheur, que ce soit un appartement spacieux ou une maison avec jardin.
Les infrastructures de santé, avec plusieurs cabinets médicaux et hôpitaux à proximité, garantissent un accès facile aux soins pour les habitants. De plus, la ville se distingue par ses initiatives écologiques, favorisant un environnement sain et durable.
En résumé, cette cité incarne une destination de choix pour vivre ou investir. Avec son cadre exceptionnel, ses services de qualité et son ambiance accueillante, il est évident que cette commune attirera de plus en plus de personnes à la recherche d'un nouveau foyer.
Établir ses projets immobiliers dans cet endroit, c'est s'assurer un avenir serein et épanouissant.
L’avis de l’agent
Cette maison de 150 m² à MALAKOFF allie le charme de l'ancien aux commodités modernes, avec une véranda récente et une exposition sud-ouest pour maximiser la lumière naturelle. Le jardin verdoyant de 100 m² offre un espace tranquille en plein centre-ville, tandis que la possibilité d'effectuer des travaux de rénovation présente un potentiel d’investissement indéniable. Avec un garage fermé pour deux voitures et un sous-sol total, ce bien est idéal pour une famille cherchant à allier confort et praticité.
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