Maison de 160 m² avec terrasse et vue sur la Seine à Neuilly sur Seine à 2 189 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 160 m²
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Découvrez cette maison de prestige située à Neuilly-sur-Seine, au cœur du parc de Neuilly, sur l'Île de la Jatte. Un cadre de vie exceptionnel vous attend, alliant élégance et modernité, parfait pour un art de vivre raffiné. Chaque étage offre des espaces lumineux et aérés qui soulignent le charme unique de cette propriété.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par :
- Un grand hall d'entrée qui ouvre sur les principales pièces de vie.
- Une vaste salle à manger offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
- Une cuisine équipée avec des matériaux haut de gamme, idéale pour les amateurs de gastronomie.
- Un salon lumineux, baigné de lumière naturelle, donnant sur une terrasse privée.
- Des terrasses à chaque niveau avec vue imprenable sur la Seine.
Au rez-de-chaussée, la salle à manger et le salon créent un espace parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse, équipée de matériaux de haute qualité, inspire toute créativité culinaire. En montant à l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, parfaites pour des nuits paisibles, ainsi qu'un bureau fonctionnel pour le télétravail ou les séances d'étude.
Le dernier niveau abrite la suite parentale traversante, un véritable cocon avec sa vue exceptionnelle sur la Seine, offrant intimité et sérénité. À l'extérieur, le niveau Seine est un havre de paix, avec une salle de réception qui s'ouvre sur une terrasse de 20 m², idéale pour les moments de détente. Le sauna présent à ce niveau accentue le caractère zen de ce bien, permettant de se ressourcer après une longue journée.
Cette maison ne se contente pas de proposer des espaces de vie confortables; elle est entourée d'un cadre naturel, à proximité immédiate de toutes les commodités de la vie quotidienne à Neuilly-sur-Seine. C'est une opportunité rare de vivre dans un bien offrant tant de confort et de sérénité.
En plus de ses caractéristiques exceptionnelles, voici quelques éléments remarquables :
- Double exposition pour un éclairage naturel optimal.
- Calme absolu grâce à son emplacement privilégié.
- Proximité avec le parc de Neuilly et la Seine pour des balades enchanteuses.
- Idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.
- Un investissement dans un cadre prestigieux, avec un fort potentiel de valorisation.
En conclusion, cette maison de Neuilly-sur-Seine représente une véritable rareté sur le marché. Avec ses nombreuses qualités, elle promet une qualité de vie inégalée dans un écrin de verdure au bord de la Seine. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien d'exception!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, NEUILLY SUR SEINE est une ville prisée pour son cadre de vie d'exception qui combine le dynamisme de la métropole parisienne et la tranquillité des quartiers résidentiels.
Le secteur bénéficie d'une multitude de commerces de proximité allant des boutiques de luxe aux supermarchés, offrant aux habitants un accès facile aux services du quotidien.
Les établissements scolaires, réputés pour leur excellence, attirent de nombreuses familles souhaitant acheter à NEUILLY SUR SEINE pour garantir une éducation de qualité à leurs enfants.
Les transports en commun sont également très développés, avec plusieurs stations de métro et de RER facilitant les déplacements vers Paris et la grande couronne.
La qualité de vie est indéniablement élevée, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de la folie Saint James, où les résidents peuvent se détendre ou pratiquer des activités en plein air.
Des équipements sportifs, des centres culturels et des associations locales contribuent à un large éventail d'options de loisirs pour tous les âges.
Le marché immobilier à NEUILLY SUR SEINE est particulièrement attractif, proposant une variété de biens allant des appartements de standing aux maisons de ville spacieuses, attirant des acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable.
Les prix de l'immobilier à NEUILLY SUR SEINE reflètent cette attractivité, avec une tendance à la hausse qui témoigne de la confiance des investisseurs.
Pour ceux qui envisagent de investir à NEUILLY SUR SEINE, la ville offre de nombreuses opportunités, tant pour la résidence principale que pour de l'investissement locatif, garantissant un patrimoine durable.
En somme, NEUILLY SUR SEINE se présente comme une destination de choix pour les futurs habitants et les investisseurs, alliant confort, accessibilité et proximité avec les infrastructures liées à la vie urbaine.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de prestige située sur l'Île de la Jatte, offrant une vue exceptionnelle sur la Seine tout en profitant d'un cadre de vie raffiné sur trois niveaux. La terrasse de 20 m² au niveau inférieur et les espaces rénovés avec des matériaux haut de gamme garantissent une expérience de détente inoubliable. Avec un fort potentiel locatif, cette propriété représente une opportunité unique d'investissement dans un des quartiers les plus recherchés de Neuilly-sur-Seine.
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