Casa di 160 mq con terrazza e vista sulla Senna a Neuilly sur Seine a 2.189.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 3
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 160 mq
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Esposizione doppia : Sì
Visita guidata
Scoprite questa casa di prestigio situata a Neuilly-sur-Seine, nel cuore del parco di Neuilly, sull'Île de la Jatte. Un contesto di vita eccezionale vi attende, che unisce eleganza e modernità, perfetto per uno stile di vita raffinato. Ogni piano offre spazi luminosi e ariosi che sottolineano il fascino unico di questa proprietà.
All'ingresso sarete accolti da:
- Un ampio ingresso che si apre sulle principali aree living.
- Una vasta sala da pranzo che offre un'atmosfera calorosa e conviviale.
- Una cucina attrezzata con materiali di alta qualità, ideale per gli amanti della gastronomia.
- Un soggiorno luminoso, baciato dalla luce naturale, che si affaccia su una terrazza privata.
- Terrazze ad ogni livello con vista impagabile sulla Senna.
Al piano terra, la sala da pranzo e il soggiorno creano uno spazio perfetto per riunirsi con la famiglia o gli amici. La cucina spaziosa, dotata di materiali di alta qualità, ispira ogni creatività culinaria. Salendo al piano superiore, scoprirete due camere confortevoli, perfette per notti tranquille, e un ufficio funzionale per il telelavoro o per studiare.
L'ultimo livello ospita la suite matrimoniale attraversante, un vero e proprio nido con la sua vista eccezionale sulla Senna, che offre intimità e serenità. All'esterno, il livello Senna è un angolo di pace, con una sala di ricevimento che si apre su una terrazza di 20 mq, ideale per momenti di relax. La sauna presente a questo livello accentua il carattere zen di questa proprietà, permettendo di rigenerarsi dopo una lunga giornata.
Questa casa non si limita a proporre spazi abitativi confortevoli; è circondata da un contesto naturale, in prossimità immediata di tutte le comodità della vita quotidiana a Neuilly-sur-Seine. È un'opportunità rara di vivere in una proprietà che offre tanto comfort e serenità.
Oltre alle sue caratteristiche eccezionali, ecco alcuni elementi notevoli:
- doppia esposizione per una luminosità naturale ottimale.
- assoluto silenzio grazie alla sua posizione privilegiata.
- vicinanza al parco di Neuilly e alla Senna per passeggiate incantevoli.
- ideale per una famiglia in cerca di tranquillità e comfort.
- un investimento in un contesto prestigioso, con un forte potenziale di valorizzazione.
In conclusione, questa casa di Neuilly-sur-Seine rappresenta una vera rarità sul mercato. Con le sue numerose qualità, promette una qualità della vita senza pari in un angolo di verde lungo la Senna. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di acquisire una proprietà eccezionale!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, NEUILLY SULLA SENNA è una città apprezzata per il suo eccezionale stile di vita che combina il dinamismo della metropoli parigina e la tranquillità dei quartieri residenziali.
Il settore beneficia di una moltitudine di negozi di prossimità che vanno dalle boutique di lusso ai supermercati, offrendo ai residenti un facile accesso ai servizi quotidiani.
Le istituzioni scolastiche, rinomate per la loro eccellenza, attirano molte famiglie desiderose di comprare a NEUILLY SULLA SENNA per garantire un'istruzione di qualità ai propri figli.
I mezzi pubblici sono anche molto sviluppati, con diverse stazioni della metropolitana e del RER che facilitano gli spostamenti verso Parigi e la grande cintura.
La qualità della vita è indubbiamente alta, grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco della folie Saint James, dove i residenti possono rilassarsi o praticare attività all'aria aperta.
Impianti sportivi, centri culturali e associazioni locali contribuiscono a una vasta gamma di opzioni ricreative per tutte le età.
Il mercato immobiliare a NEUILLY SULLA SENNA è particolarmente attraente, proponendo una varietà di beni che spaziano dagli appartamenti di pregio alle spaziose case a schiera, attirando acquirenti in cerca di un comfort abitativo.
I prezzi degli immobili a NEUILLY SULLA SENNA riflettono questa attrattività, con una tendenza al rialzo che testimonia la fiducia degli investitori.
Per coloro che considerano di investire a NEUILLY SULLA SENNA, la città offre molte opportunità, sia per la residenza principale che per investimenti locativi, garantendo un patrimonio duraturo.
In sintesi, NEUILLY SULLA SENNA si propone come una delle migliori destinazioni per i futuri abitanti e investitori, unendo comfort, accessibilità e prossimità alle infrastrutture legate alla vita urbana.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa di prestigio situata sull'Isola di Jatte, che offre una vista eccezionale sulla Senna godendo di un ambiente raffinato su tre livelli. La terrazza di 20 mq al piano inferiore e gli spazi ristrutturati con materiali di alta gamma garantiscono un'esperienza di relax indimenticabile. Con un forte potenziale locativo, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica di investimento in uno dei quartieri più ricercati di Neuilly-sur-Seine.
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