Casa 6 locali 152 mq con giardino a Rueil Malmaison a 775.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di vani : 6
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 2
- Superficie abitabile : 152 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Numero di posti auto : 3
- Spese annuali : 120 €
- Prezzo di vendita : 775 000 €
Visita guidata
Benvenuti in questa casa familiare situata a Rueil-Malmaison, un vero e proprio rifugio di comfort e praticità. Con 152 mq di superficie abitabile, questo immobile conquista per il suo spazio generoso e la sua disposizione ottimale. Immergetevi in un'atmosfera rilassante che si offre fin dall'ingresso, dove scoprirete un ampio soggiorno illuminato dalla luce.
Lasciatevi incantare dalle caratteristiche eccezionali di questa casa:
- 5 camere spaziose per un comfort ottimale
- 2 bagni e 2 toilette per maggiore comodità
- Giardino intimo, perfetto per momenti di relax
- Cucina attrezzata con fornelli a gas, ideale per aspiranti chef
- Posizione privilegiata, vicino a negozi e mezzi di trasporto
Varcando la soglia, scoprirete un ampio soggiorno dove luce e spazio si incontrano, creando un'atmosfera accogliente. I velux con tapparelle elettriche lasciano entrare un massimo di luce, mentre la disposizione funzionale facilita il passaggio tra le diverse stanze. Immaginatevi a condividere momenti in famiglia o tra amici, in un ambiente elegante e ospitale.
La cucina, vero cuore della casa, delizierà gli amanti della gastronomia. Progettata per ottimizzare la vostra quotidianità, è dotata di fornelli a gas e di una ventilazione esterna, garantendo uno spazio pratico e conviviale. Oltre al suo interno, il giardino offre un rifugio di pace, ideale per pomeriggi soleggiati o per barbecue estivi. Con le sue 5 camere, la casa si adatta facilmente alle esigenze di una famiglia in cerca di spazio e comfort.
La sua posizione a Rueil-Malmaison unisce tranquillità e accessibilità, ideale per una vita quotidiana armoniosa. I servizi nelle vicinanze aggiungono un valore certo, così come la qualità della vita invidiabile di questo quartiere ambito. Non aspettate oltre per scoprire questa casa che potrebbe essere la vostra futura dimora.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 12 chilometri da Parigi, RUEIL MALMAISON è un comune apprezzato nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, che offre un eccezionale qualità di vita alle porte della capitale.
Il suo ambiente è caratterizzato da un'armonica miscela di zone urbane e spazi verdi, con quartieri residenziali tranquilli e sereni.
RUEIL MALMAISON ha un'accessibilità notevole grazie alle sue numerose linee di trasporto pubblico, incluso il RER A, che facilita gli spostamenti verso Parigi e i comuni circostanti.
In termini di punti di interesse, la città offre una varietà di negozi, scuole di qualità e infrastrutture sportive che attraggono famiglie e giovani professionisti.
I mercati, supermercati e negozi locali consentono di godere di una vita di quartiere piacevole mantenendo le comodità moderne.
La qualità della vita a RUEIL MALMAISON è potenziata da numerosi spazi verdi, come il parco delle Quinconces e la foresta di Malmaison, che offrono ai residenti luoghi per passeggiate e relax.
I servizi sanitari, di svago e culturali contribuiscono anch'essi a rendere questa città un luogo ideale in cui vivere.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, RUEIL MALMAISON si distingue per i suoi prezzi competitivi e per la vasta gamma di immobili, che vanno da appartamenti in centro città a case con giardini, soddisfacendo così tutte le aspettative.
Le tendenze attuali mostrano una forte domanda per gli immobili a RUEIL MALMAISON, con una continua rivalutazione delle proprietà, rendendola un luogo favorevole per gli investimenti.
Per chi desidera acquistare a RUEIL MALMAISON, questa città offre un contesto di vita sereno e dinamico, garantendo al contempo un buon rendimento locativo per gli investitori.
Investire a RUEIL MALMAISON è un'opportunità da non perdere, sia per stabilire la propria residenza principale che per sviluppare un progetto immobiliare.
RUEIL MALMAISON è la garanzia di un investimento duraturo in un ambiente in piena espansione.
L'opinione dell'agente
Questa ampia casa familiare di 152 mq presenta una disposizione ideale con 5 camere, offrendo tutto il comfort necessario per una vita piacevole. Situata in una residenza tranquilla a Rueil-Malmaison, beneficia di un giardino intimo ideale per il relax, pur essendo vicino ai negozi e ai mezzi di trasporto. Con un potenziale locativo interessante, questa proprietà rappresenta un'opportunità da non perdere sia per le famiglie che per gli investitori.
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