Casa 75 mq con giardino in affitto a La Garenne Colombes per 2400€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 75 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Giardino : 90 mq
- Terrazza : 13 mq
- Anno di ristrutturazione : 2025
- DPE Energia : Classe D
- Affitto mensile : 2.400 €
Visita guidata
Benvenuti in questa splendida casa arredata di 75mq, situata nel cuore di Garenne Colombes. Situata sulla place de la Liberté, questa casa recentemente ristrutturata vi promette un'esperienza di vita moderna e conviviale, beneficiando allo stesso tempo di un giardino tranquillo di 100mq.
Scopriamo insieme le caratteristiche di questo immobile eccezionale:
- Ampio soggiorno di 35mq: altezza del soffitto di oltre 3m
- Cucina completamente attrezzata: accesso a una terrazza coperta
- Tre camere confortevoli: camera matrimoniale con accesso diretto al giardino
- Bagno funzionale: comprensivo di vasca e doccia
- Veranda di 13mq: spazio ideale per riporre
All'ingresso, sarete immediatamente colpiti dalla luminosità che pervade lo spazio principale grazie a grandi finestre sul tetto. Il soggiorno si apre, invitando a momenti di convivialità attorno a un buon pasto. Il suo spazio moderno e minimalista offre innumerevoli possibilità di arredamento.
Proseguendo la visita, scoprirete la cucina, un vero cocoon di trasformazione culinaria, che si apre sulla terrazza coperta. Immaginate di sorseggiare un caffè al sole mentre ammirate il giardino verde. Le tre camere garantiscono un comfort ottimale, in particolare la camera matrimoniale che offre accesso diretto al giardino, rendendo questo luogo un vero angolo di pace. Il bagno, dotato di attrezzature moderne, garantisce un piacevole relax dopo una lunga giornata.
All'esterno, il giardino si estende per 90mq, perfetto per barbecue in famiglia o momenti di relax. Disporrete anche di una veranda funzionale per riporre le vostre cose. Questo immobile è idealmente situato vicino ai servizi, con facile accesso al mercato, ai negozi e ai ristoranti, il tutto a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione.
La casa, recentemente ristrutturata e isolata, dispone di riscaldamento a pavimento in tutte le camere, garantendo un comfort ottimale. La connessione internet in fibra vi permetterà di rimanere connessi in ogni momento. Questo immobile raro a La Garenne Colombes offre un equilibrio perfetto tra vita urbana e tranquillità.
Non perdete questa opportunità di far vostra questa casa unica. Con un affitto di 2.400 Euro spese incluse, rappresenta un vero gioiello nel mercato immobiliare. Pronti a scoprire la vostra futura casa?
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
La Garenne-Colombes, situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine (92), è un comune dinamico della regione Île-de-France. A pochi passi da Parigi, beneficia di una posizione strategica che attira numerosi nuovi residenti. Il contesto di vita tranquillo e le sue infrastrutture ben sviluppate ne fanno un luogo ideale per chi cerca di investire a LA GARENNE COLOMBES.
La città offre una vasta gamma di punti di interesse, con numerosi negozi, scuole ed istituti di salute. Le famiglie apprezzeranno la qualità degli istituti scolastici, che vanno dalla scuola materna al liceo, così come le strutture ricreative adatte ai bambini. Con mezzi pubblici efficienti, tra cui la tramvia e il RER, spostarsi all'interno della metropoli non è un problema.
La qualità della vita a LA GARENNE COLOMBES è migliorata dalla presenza di spazi verdi e infrastrutture sportive. I parchi e i giardini, come il parco del Municipio, offrono luoghi di relax e svago per i residenti. I numerosi servizi pubblici, come le biblioteche e le palestre, contribuiscono anche all'attrattiva del comune.
Il mercato immobiliare a LA GARENNE COLOMBES è in piena espansione, con una crescente domanda di abitazioni variegate. Gli acquirenti potenziali possono trovare appartamenti moderni, case a schiera e ville familiari, offrendo molteplici possibilità in base alle loro esigenze. I prezzi immobiliari, sebbene competitivi rispetto a Parigi, sono in costante aumento, rendendola una posizione attraente per chi desidera acquistare a LA GARENNE COLOMBES.
Per gli investitori, LA GARENNE COLOMBES rappresenta un'opportunità da non perdere. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici e la dinamicità economica della regione garantiscono una forte domanda di affitti. Inoltre, lo sviluppo di nuovi progetti immobiliari promette di aumentare il valore dei beni negli anni a venire.
La Garenne-Colombes gode anche di una eccellente connettività grazie alle linee della metropolitana e alle autostrade che la collegano rapidamente a Parigi e alla sua periferia. Questo la rende una scelta ideale per i professionisti che lavorano nella capitale, ma desiderano sfuggire al trambusto urbano. I posti di lavoro nella regione sono variegati, spaziando dai settori commerciale e tecnologico ai servizi.
Eventi culturali e mercati locali aggiungono un tocco di convivialità alla città, creando uno spirito di comunità. I residenti di LA GARENNE COLOMBES godono di una vita sociale attiva con associazioni e attività che arricchiscono la quotidianità.
I vantaggi di LA GARENNE COLOMBES ne fanno un luogo privilegiato per vivere e investire. Che si tratti di investire a LA GARENNE COLOMBES o di andarci a vivere, questo comune si distingue per la sua atmosfera familiare e i suoi servizi di qualità. È tempo di considerare questa destinazione come un'opzione seria per il vostro futuro immobiliare.
In sintesi, LA GARENNE COLOMBES combina i vantaggi di una città moderna con un'atmosfera accogliente. Con la sua forte crescita immobiliare, il suo ideale contesto di vita e le sue numerose infrastrutture, attira una popolazione variegata, desiderosa di stabilirsi e prosperare.
L'opinione dell'agente
Questa casa arredata di 75mq, recentemente ristrutturata, è dotata di un giardino di 100mq e di una terrazza coperta, offrendo uno spazio esterno ideale nel cuore della Garenne Colombes. Situata in piazza della Libertà, sarete a meno di 10 minuti a piedi dai mezzi pubblici con accesso diretto a Parigi, godendo allo stesso tempo della tranquillità e della vicinanza a numerosi negozi e ristoranti. Il suo potenziale locativo è rafforzato dalle caratteristiche moderne e dall'alta domanda in questo quartiere dinamico, rendendolo un investimento intelligente.
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