Maison 75m2 avec jardin à louer à La Garenne Colombes pour 2400€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 75 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Jardin : 90 m²
- Terrasse : 13 m²
- Année de rénovation : 2025
- DPE Énergie : Classe D
- Loyer mensuel : 2.400 €
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison meublée de 75m², nichée au cœur de la Garenne Colombes. Située sur la place de la Liberté, cette maison récemment rénovée vous promet une expérience de vie moderne et conviviale tout en bénéficiant d'un jardin paisible de 100m².
Découvrons ensemble les caractéristiques de ce bien exceptionnel :
- Pièce à vivre spacieuse de 35m² : hauteur sous plafond de plus de 3m
- Cuisine entièrement équipée : ouverture sur une terrasse couverte
- Trois chambres confortables : chambre parentale avec accès direct au jardin
- Salle de bain fonctionnelle : comprenant à la fois baignoire et douche
- Véranda de 13m² : espace idéal pour le rangement
À l'entrée, vous serez immédiatement frappé par la luminosité qui inonde l'espace principal grâce à de larges fenêtres de toit. La pièce à vivre se déploie, invitant à des moments de convivialité autour d'un bon repas. Son espace moderne et épuré offre d'innombrables possibilités d'aménagement.
En continuant votre visite, vous découvrirez la cuisine, un véritable cocon de transformation culinaire, qui donne sur la terrasse couverte. Imaginez prendre votre café au soleil tout en admirant le jardin verdoyant. Les trois chambres vous assurent un confort optimal, particulièrement la chambre parentale qui vous offre un accès direct au jardin, faisant de ce lieu un véritable havre de paix. La salle de bain, dotée de ses équipements modernes, garantit une détente appréciable après une longue journée.
À l'extérieur, le jardin s'étend avec ses 90m², parfait pour des barbecues en famille ou des moments de détente. Vous bénéficierez également d'une véranda fonctionnelle pour le rangement de vos affaires. Ce bien est idéalement localisé à proximité des commodités, avec un accès facile au marché, aux commerces et aux restaurants, le tout à moins de 10 minutes à pied de la gare.
La maison, récemment rénovée et réisolée, dispose d'un chauffage au sol dans toutes les chambres, garantissant un confort optimal. La connexion internet en fibre vous permettra de rester connecté en tout temps. Ce bien rare à La Garenne Colombes offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité de vous approprier cette maison unique. Avec un loyer de 2.400 Euros charges comprises, elle représente un véritable bijou sur le marché immobilier. Prêt à découvrir votre futur chez-vous ?
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
La Garenne-Colombes, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), est une commune dynamique de la région Île-de-France. À proximité immédiate de Paris, elle bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire de nombreux nouveaux habitants. Le cadre de vie paisible et ses infrastructures bien développées en font un lieu idéal pour ceux qui cherchent à investir à LA GARENNE COLOMBES.
La ville offre une large gamme de points d'intérêt, avec de nombreux commerces, écoles et établissements de santé. Les familles apprécieront la qualité des établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de loisirs adaptées aux enfants. Avec des transports en commun efficaces, notamment le tramway et le RER, se déplacer au sein de la métropole ne pose aucun problème.
La qualité de vie à LA GARENNE COLOMBES est renforcée par la présence d'espaces verts et d'infrastructures sportives. Les parcs et jardins, tels que le parc de la Mairie, offrent des lieux de détente et de loisirs pour les habitants. Les nombreux équipements publics, comme les médiathèques et les salles de sport, contribuent également à l'attrait de la commune.
Le marché immobilier à LA GARENNE COLOMBES est en plein essor, avec une demande croissante pour des logements variés. Les acheteurs potentiels peuvent trouver des appartements modernes, des maisons de ville et des pavillons familiaux, offrant de nombreuses possibilités selon leurs besoins. Les prix immobiliers, bien que compétitifs par rapport à Paris, sont en constante augmentation, ce qui en fait un emplacement attrayant pour ceux qui souhaitent acheter à LA GARENNE COLOMBES.
Pour les investisseurs, LA GARENNE COLOMBES représente une opportunité à ne pas manquer. La proximité des transports en commun et la dynamique économique de la région assurent une forte demande locative. De plus, le développement de nouveaux projets immobiliers promet d'augmenter la valeur des biens dans les années à venir.
La Garenne-Colombes dispose également d'une excellente connectivité grâce aux lignes de métro et aux autoroutes qui la relient rapidement à Paris et à sa banlieue. Cela en fait un choix idéal pour les professionnels travaillant dans la capitale, mais souhaitant échapper au tumulte urbain. Les emplois dans la région sont variés, allant des secteurs commercial et technologique aux services.
Les événements culturels et les marchés locaux ajoutent une touche de convivialité à la ville, créant un esprit de communauté. Les habitants de LA GARENNE COLOMBES profitent d'une vie sociale active avec des associations et des activités qui enrichissent le quotidien.
Les atouts de LA GARENNE COLOMBES en font un lieu de vie et d'investissement privilégié. Que ce soit pour investir à LA GARENNE COLOMBES ou pour y vivre, cette commune se distingue par son ambiance familiale et ses services de qualité. Il est temps de considérer cette destination comme une option sérieuse pour votre futur immobilier.
En résumé, LA GARENNE COLOMBES combine les avantages d'une ville moderne à une atmosphère conviviale. Avec sa forte croissance immobilière, son cadre de vie idéal et ses nombreuses infrastructures, elle attire une population variée, désireuse de s'installer et de prospérer.
L’avis de l’agent
Cette maison meublée de 75m², récemment rénovée, est agrémentée d'un jardin de 100m² et d'une terrasse couverte, offrant un espace de vie extérieur idéal en plein cœur de la Garenne Colombes. Située sur la place de la Liberté, vous serez à moins de 10 minutes à pied des transports en commun avec un accès direct à Paris, tout en profitant du calme et de la proximité avec de nombreux commerces et restaurants. Son potentiel locatif est renforcé par les caractéristiques modernes et la demande élevée dans ce quartier dynamique, en faisant un investissement judicieux.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
