منزل 6 غرف 152 م² مع حديقة في روي مالميزون بسعر 775,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 5
- عدد الحمامات : 2
- المساحة القابلة للسكن : 152 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- عدد مواقف السيارات : 3
- المصاريف السنوية : 120 €
- سعر البيع : 775 000 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل العائلي الواقعة في رويي-مالميزون، واحة حقيقية من الراحة و العملية. بمساحة 152 م² من السطح القابل للسكن، يبهرك هذا المنزل بمساحته الكبيرة وتوزيعه المثالي. استمتع بأجواء مريحة تبدأ من المدخل، حيث ستكتشف غرفة معيشة واسعة مملوءة بالضوء.
دع نفسك تتأثر بالمزايا الاستثنائية لهذا المنزل:
- 5 غرف نوم فسيحة لراحة مثالية
- حمامين و2 غرف مياه لمزيد من الراحة
- حديقة خاصة، مثالية لأوقات الاسترخاء
- مطبخ مجهز بمواقد غاز، مثالي للطهاة الناشئين
- موقع متميز، قريب من المتاجر ووسائل النقل
عند عبورك العتبة، ستكتشف غرفة معيشة واسعة حيث يلتقي الضوء والمساحة، مما يخلق أجواء دافئة. تتيح النوافذ المزودة بستائر كهربائية دخول أقصى قدر من الضوء، بينما يسهل التوزيع الوظيفي الحركة بين الغرف المختلفة. تخيل نفسك تشارك لحظات مع العائلة أو الأصدقاء، في بيئة أنيقة ومرحب بها.
المطبخ، قلب المنزل الحقيقي، سيسعد عشاق الطهي. تم تصميمه لتحسين حياتك اليومية، وهو مزود بمواقد غاز وتهوية خارجية، مما يضمن مساحة عملية واجتماعية في آن واحد. بالإضافة إلى داخله، تُقدم لك الحديقة ملاذًا للسلام، مناسبًا لأيام الشمس أو شواء الصيف. مع 5 غرف نوم، يتكيف المنزل بسهولة مع احتياجات عائلة تسعى للمساحة والراحة.
يقدم موقعه في رويي-مالميزون مزيجًا من الهدوء والوصول، مثالي لحياة يومية متناغمة. تضيف المرافق القريبة قيمة حقيقية، تمامًا مثل نوعية الحياة المرغوبة في هذا الحي المفضل. لا تنتظر أكثر لاكتشاف هذا المنزل الذي قد يكون المستقبل الخاص بك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع على بعد 12 كيلومترًا فقط من باريس، تُعد روي الماليزون بلدية مفضلة في دائرة أوت دو سين، حيث تقدم إطارًا مميزًا للحياة عند أبواب العاصمة.
تتميز بيئتها بمزيج متوازن من المناطق الحضرية والمساحات الخضراء، مع أحياء سكنية هادئة ومسالمة.
تتمتع روي الماليزون بوسائل وصول رائعة بفضل العديد من خطوط النقل العام، بما في ذلك RER A، مما يسهل التنقل إلى باريس والبلديات المجاورة.
فيما يتعلق بالنقاط المثيرة للاهتمام، تقدم المدينة مجموعة متنوعة من المتاجر والمدارس عالية الجودة والبنية التحتية الرياضية التي تجذب العائلات والمحترفين الشباب.
تتيح الأسواق والسوبرماركت والمحلات المحلية الاستمتاع بحياة مشتركة مريحة بينما توفر وسائل الراحة الحديثة.
تُعزز جودة الحياة في روي الماليزون بالعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة كينكونس وغابة ماليزون، مما يوفر للسكان أماكن للتنزه والاسترخاء.
تساهم خدمات الصحة والترفيه والثقافة أيضًا في جعل هذه المدينة مكانًا مثاليًا للعيش.
بالنسبة لسوق العقارات المحلي، تبرز روي الماليزون بأسعارها الجذابة وممتلكاتها المتنوعة، بدءًا من الشقق في وسط المدينة وصولاً إلى المنازل مع الحدائق، مما يلبي جميع التوقعات.
تشير الاتجاهات الحالية إلى وجود طلب قوي على العقارات في روي الماليزون، مع إعادة تقييم مستمرة للممتلكات، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للاستثمار.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في روي الماليزون، تقدم هذه المدينة إطار حياة هادئ وديناميكي، مع ضمان عوائد إيجارية جيدة للمستثمرين.
يعتبر الاستثمار في روي الماليزون فرصة لا تفوت، سواء لتأسيس سكن رئيسي أو لتطوير مشروع عقاري.
تضمن روي الماليزون استثمارًا مستدامًا في بيئة مزدهرة.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل العائلي الفسيح الذي تبلغ مساحته 152 م² تخطيطًا مثاليًا مع 5 غرف نوم، مما يوفر كل الراحة اللازمة لحياة مريحة. تقع في مجتمع سكني هادئ في روييل-مالميزون، وتتمتع بـ حديقة خاصة مناسبة للاسترخاء بينما هي قريبة من المتاجر ووسائل النقل. مع إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام، يعتبر هذا العقار فرصة لا ينبغي تفويتها سواء بالنسبة للعائلات أو المستثمرين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
