كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل 7 غرف 150 م² مع حديقة في مالاكوف بسعر 1,248,000 €

منزل
5+
مادة خام
حجرات
150
م²
MALAKOFF 92240
المرجع:
203244146
1248000
8320
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • عدد الغرف : 7
  • عدد bedrooms : 5
  • عدد الحمامات : 1
  • المساحة القابلة للسكن الإجمالية : 150 م²
  • مساحة الأرض : 216 م²
  • كراج : نعم
  • قبو : نعم
  • حديقة : نعم
  • تقييم الطاقة : E

جولة إرشادية

اكتشف هذه المنزل المكون من 7 غرف الواقعة في مالاكو، بالقرب من مترو إتيان دوليه. بنيت في عام 1890، تجمع بين السحر التاريخي و الراحة الحديثة في قلب بيئة خضراء.


عند دخولك إلى هذه المنزل، ستستقبل بصالة واسعة ومضيئة ودافئة:

  • إجمالي المساحة 150 م²، مع مساحات واسعة
  • تراس حديث مع مطبخ مفتوح على الحديقة
  • خمسة غرف نوم واسعة، مثالية للعائلات
  • حديقة ذات مناظر طبيعية بمساحة 100 م² للاستمتاع بالطبيعة
  • كراج يتسع لـ سيارتين

في الطابق الأرضي، تبرز الصالون بأرضياته الخشبية وتفاصيله المعمارية المحفوظة بعناية. مساحة تناول الطعام، المليئة بالضوء، تدعو إلى قضاء لحظات ممتعة مع العائلة أو الأصدقاء. المطبخ، الموجود في التراس، يوفر إطلالة مستمرة على الحديقة، مما يحول الطهي اليومي إلى تجربة غامرة.


في الطابق العلوي، ستجد خمس غرف توفر مساحة مريحة وحميمة للعيش. الحمام الفسيح، المجهز بدش وحوض استحمام، بالإضافة إلى حمامين إضافيين، يضيف لمسة عملية لهذه المنزل الجميل. درج خشبي كبير يبرز السحر القديم ويتيح الوصول السهل إلى الغرف المختلفة.


في الخارج، تدعو الحديقة للاسترخاء. تراس من الحجر ومساحاته المزروعة تخلق مكانًا حقيقيًا للسلام، مع الحفاظ على خصوصية سكانه بعيدًا عن الأنظار. هذا الإطار الحياتي الهادئ مثالي للعائلات أو أولئك الذين يبحثون عن بيئة هادئة بالقرب من المدينة.


من حيث المرافق، تتميز هذه المنزل بوجود قبو واسع يمكن استخدامه أيضًا كمغسلة. النوافذ مزدوجة الزجاج تضمن عزلًا صوتيًا وحراريًا ممتازًا، مما يساهم في الراحة على مدار السنة.


تعتبر هذه المنزل في مالاكو فرصة نادرة بفضل سحرها الخالد وإمكاناتها التحسينية. مع بعض الأعمال اللازمة، هي القاعدة المثالية للتعبير عن نمط حياتك. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة للحصول على عقار نادر في السوق!

من الداخل والخارج
شرفة
موقف سيارات
كراج
الكهف
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

موقع العقار

MALAKOFF 92240

تقع هذه البلدية في إدارة أوت دو سين، وتتمتع بموقع متميز بفضل قربها من باريس. المدينة متاحة بسهولة عبر وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو وعدة خطوط حافلات، مما يسمح لسكانها بالتنقل بسهولة نحو الشرايين الرئيسية في باريس.

تقدم هذه المدينة النشيطة العديد من المعالم، مع تنوع في المتاجر تتراوح بين المحلات المستقلة والمتاجر الكبرى. ستقدر العائلات وجود مؤسسات تعليمية معروفة، من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، مما يضمن تعليمًا عالي الجودة. بالإضافة إلى ذلك، تجعل عدة خطوط من وسائل النقل العامة من هذا المكان المحبوب بيئة سكنية مريحة للعاملين في باريس.

جودة الحياة في هذه المدينة لا يمكن إنكارها، مع العديد من المساحات الخضراء الملائمة للاسترخاء والأنشطة العائلية. تعتبر الحدائق، مثل حديقة كوتو، مثالية للتنزه في الهواء الطلق. كما يستمتع السكان بمجموعة متنوعة من الترفيه مثل المراكز الرياضية والفعاليات الثقافية التي تُنظّم على مدار السنة.

سوق العقارات في مالاكوف في ازدهار، حيث يجذب الكثير من المشترين والمستثمرين. تتنوع الممتلكات العقارية بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية، مما يلبي احتياجات وميزانيات متنوعة. الطلب على العقارات في هذه المنطقة مدعوم، مما يجعلها مكانًا جذابًا للاستثمار.

يعد الاستثمار في هذه الوجهة فرصة مثيرة لأولئك الذين يبحثون عن تنويع محفظتهم. مع الطلب القوي على الإيجارات، يمكن للمستثمرين أن يكونوا واثقين من تحقيق عوائد مستقرة. تظل أسعار العقارات، على الرغم من ارتفاعها، تنافسية مقارنةً بالمناطق المجاورة.

هذا المكان الساحر لا يفتقر إلى المزايا، بين ثقافتها الديناميكية وأجوائها الودية. لقد نجحت البلدية في الحفاظ على روح القرب، مما يوفر لسكانها بيئة سكنية مريحة وهادئة. المشاركة في الحياة الحيّة أمر سهل بفضل الأنشطة العديدة والجمعيات المحلية.

لا تفتقر الفرص للشراء في مالاكوف، حيث تجذب كل من المشترين الأوائل والعائلات الباحثة عن منزلها المستقبلي. يسمح تنوع الممتلكات المتاحة للجميع بالعثور على ما يناسبهم، سواء كان شقة فسيحة أو منزلاً مع حديقة.

تضمن البنية التحتية الصحية، مع وجود عدة عيادات طبية ومستشفيات قريبة، وصولًا سهلاً للعناية الصحية للسكان. بالإضافة إلى ذلك، تتميز المدينة بمبادراتها البيئية، مما يعزز بيئة صحية ومستدامة.

باختصار، تجسد هذه المدينة وجهة مفضلة للعيش أو الاستثمار. مع إطارها الاستثنائي، وخدماتها عالية الجودة، وأجوائها الترحيبية، من الواضح أن هذه البلدية ستجذب المزيد والمزيد من الأشخاص الباحثين عن منزل جديد.

إن وضع خططك العقارية في هذا المكان يعني ضمان مستقبل هادئ ومزدهر.

رأي الوكيل

هذه المنزل بمساحة 150 م² في مالاكووف يجمع بين سحر القديم والراحة الحديثة، مع شرفة حديثة وتوجيه نحو الجنوب الغربي لزيادة الضوء الطبيعي. الحديقة الخضراء بمساحة 100 م² توفر مساحة هادئة في وسط المدينة، بينما إمكانية القيام بأعمال تجديد تقدم إمكانية استثمار لا يمكن إنكارها. مع كراج مغلق لسيارتين و قبو كامل، هذه الممتلكات مثالية لعائلة تبحث عن الجمع بين الراحة والعملية.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
LBMB Notaires - PARIS
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على LBMB Notaires - PARIS
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 150 م² 7 غرف مع حديقة في مالاكوف 92240
منزل
5+
مادة خام
حجرات
150
M2
1248000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.