Maison meulière 178 m² 8 pièces avec appartement indépendant à Sèvres 1398000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison meulière
- Surface habitable totale: 178 m²
- Surface terrain: 344 m²
- Nombre de pièces: 8
- Nombre de chambres: 5
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 2
- Garage: Oui
- Cheminée: Oui
- Distance gare Sèvres RG: 750 m
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison meulière de 178m² située dans une charmante avenue à Sèvres, à proximité du CIEP. D'un caractère exceptionnel, cette maison familiale au charme authentique offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la pierre et du style intemporel.
À votre entrée, vous serez immédiatement séduit par le double séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres. Les parquets anciens, les moulures raffinées et les cheminées créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
- Configuration flexible avec 8 pièces dont 5 chambres pour s'adapter à votre mode de vie
- Un appartement indépendant idéal pour accueillir vos invités ou générer des revenus locatifs
- Un jardin privatif de 344m², parfait pour profiter d'instants de verdure et de calme
- Quatre garages pour vos véhicules et votre matériel
- Proximité immédiate de la gare Sèvres RG et du T2, facilitant vos déplacements
À l'étage supérieur, vous trouverez deux belles chambres élégamment agencées, offrant un confort optimal. Une grande salle de bains, ainsi qu’un cabinet de toilette avec possibilité d'installer une douche, complètent cet étage. Chaque espace a été pensé pour vous apporter une fonctionnalité tout en préservant l'esthétique authentique de la maison.
En rez-de-jardin, une grande pièce vous attend, idéale pour des moments de détente en famille, accompagnée d'un bureau qui vous permettra de travailler dans le calme. En outre, un sous-sol bien agencé, comprenant une grande chaufferie, ajoute à la praticité de cette maison, vous offrant des espaces de rangement supplémentaires. La toiture, complètement neuve et isolée, et les chaudières à gaz récentes garantissent une tranquillité d'esprit sur le plan énergétique.
Cette propriété rare combine élégance, confort et fonctionnalité, tout en étant nichée dans un cadre tranquille et familial. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans les Hauts-de-Seine, Sèvres (92310) est une charmante ville qui bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Paris. Nichée sur les rives de la Seine, elle est entourée d'un cadre naturel exceptionnel, offrant ainsi un environnement paisible et verdoyant.
La ville de Sèvres abrite divers points d'intérêt tels que des écoles réputées, des commerces variés et un réseau de transports efficace. Les résidents peuvent profiter d'une multitude de services quotidiens, rendant ainsi la vie pratique et agréable.
La qualité de vie à Sèvres est remarquable. Les plusieurs espaces verts, parcs et équipements de loisirs sont idéaux pour les familles. Les infrastructures sont bien développées, favorisant un cadre de vie équilibré et serein.
Le marché immobilier à Sèvres est dynamique, avec une offre variée allant des appartements modernes aux maisons de famille traditionnelles. Les prix de l'immobilier sont en constante évolution, attirant de plus en plus d'acquéreurs souhaitant acheter à Sèvres.
Pour les investisseurs, Sèvres présente des atouts indéniables. La demande pour l'immobilier à Sèvres est forte, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir à Sèvres. Les perspectives de valorisation des biens à long terme sont encourageantes.
Les infrastructures de transport sont excellentes, avec des lignes de bus et la ligne C du RER facilitant les déplacements vers Paris. Cette accessibilité renforce l'attrait du secteur immobilier local.
Les événements culturels et sportifs animent régulièrement la ville, créant un dynamisme qui plaît aux jeunes actifs. Les objets du quotidien sont faciles d'accès grâce à une gamme de commerces diversifiés.
Le cadre de vie est également idéal pour les familles, avec des établissements scolaires de qualité et des services de garde d'enfants. Sèvres se positionne ainsi comme un endroit de choix pour les nouveaux habitants.
En somme, Sèvres est une ville pleine de promesses pour ceux qui souhaitent trouver un bien immobilier. Sa combinaison de tranquillité, d'accessibilité et de qualité de vie en fait une destination de premier choix pour acheter ou investir.
L’avis de l’agent
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