Casa meulière 178 mq 8 locali con appartamento indipendente a Sèvres 1.398.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa meulière
- Superficie abitabile totale: 178 mq
- Superficie terreno: 344 mq
- Numero di stanze: 8
- Numero di camere da letto: 5
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 2
- Garage: Sì
- Caminetto: Sì
- Distanza stazione Sèvres RG: 750 m
Visita guidata
Scoprite questa magnifica casa a corte di 178m² situata in un affascinante viale a Sèvres, vicino al CIEP. Di carattere eccezionale, questa casa familiare dal fascino autentico offre un ambiente ideale per gli amanti della pietra e dello stile senza tempo.
All'ingresso, sarete subito colpiti dal grande soggiorno doppio, inondato di luce naturale grazie alle sue ampie finestre. I pavimenti in legno antico, le raffinate modanature e i camini creano un'atmosfera calda e accogliente.
- Configurazione flessibile con 8 stanze di cui 5 camere da letto per adattarsi al vostro stile di vita
- Un appartamento indipendente ideale per ospitare i vostri invitati o generare reddito da affitto
- Un giardino privato di 344m², perfetto per godere di momenti di verde e tranquillità
- Quattro garage per i vostri veicoli e attrezzature
- Prossimità immediata alla stazione Sèvres RG e alla linea T2, facilitando i vostri spostamenti
Al piano superiore, troverete due belle camere elegantemente arredate, che offrono un comfort ottimale. Un ampio bagno, oltre a un servizio igienico con possibilità di installare una doccia, completano questo piano. Ogni spazio è stato progettato per offrirvi funzionalità mantenendo l'estetica autentica della casa.
Al piano giardino, vi attende un grande locale, ideale per momenti di relax in famiglia, accompagnato da uno studio che vi permetterà di lavorare nel quiete. Inoltre, un seminterrato ben organizzato, compreso un'ampia caldaia, aggiunge praticità a questa casa, offrendovi spazi di stoccaggio aggiuntivi. Il tetto, completamente nuovo e isolato, e le recenti caldaie a gas garantiscono tranquillità dal punto di vista energetico.
Questa proprietà rara combina eleganza, comfort e funzionalità, il tutto immerso in un ambiente tranquillo e familiare. Non aspettate oltre per scoprire questa proprietà unica che potrebbe benissimo diventare la vostra futura casa.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Hauts-de-Seine, Sèvres (92310) è una charmante città che beneficia di una posizione privilegiata nelle vicinanze di Parigi. Immersa sulle rive della Senna, è circondata da un ambiente naturale eccezionale, offrendo così un contesto tranquillo e verdeggiante.
La città di Sèvres ospita vari punti d'interesse come scuole rinomate, negozi vari e una rete di trasporti efficiente. I residenti possono godere di una moltitudine di servizi quotidiani, rendendo così la vita pratica e piacevole.
La qualità della vita a Sèvres è notevole. I vari spazi verdi, parchi e attrezzature per il tempo libero sono ideali per le famiglie. Le infrastrutture sono ben sviluppate, favorendo un contesto di vita equilibrato e sereno.
Il mercato immobiliare a Sèvres è dinamico, con un'offerta varia che va da appartamenti moderni a case tradizionali per famiglie. I prezzi degli immobili sono in continua evoluzione, attirando sempre più acquirenti desiderosi di comprare a Sèvres.
Per gli investitori, Sèvres presenta vantaggi indiscutibili. La domanda di immobili a Sèvres è forte, rendendola un'opzione interessante per coloro che desiderano investire a Sèvres. Le prospettive di valorizzazione degli immobili a lungo termine sono incoraggianti.
Le infrastrutture di trasporto sono eccellenti, con linee di autobus e la linea C del RER che facilitano gli spostamenti verso Parigi. Questa accessibilità aumenta l'attrattiva del settore immobiliare locale.
Eventi culturali e sportivi animano regolarmente la città, creando un dinamismo che piace ai giovani professionisti. Gli oggetti di uso quotidiano sono facilmente accessibili grazie a una gamma di negozi diversificati.
Il contesto di vita è anche ideale per le famiglie, con istituti scolastici di qualità e servizi di assistenza all'infanzia. Sèvres si posiziona così come un luogo privilegiato per i nuovi abitanti.
In sintesi, Sèvres è una città ricca di promesse per coloro che desiderano trovare un immobile. La sua combinazione di tranquillità, accessibilità e qualità della vita la rende una destinazione di primo piano per acquistare o investire.
L'opinione dell'agente
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