استوديو مفروش للإيجار 17م² في سان دوني بلاييل مثالي للشباب النشيطين 790€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المعيشية : 17 م²
- عدد الغرف : 1
- الحالة العامة : تم تجديدها
- الطابق : الطابق الأرضي
- التدفئة : كهربائية
- مفروش : نعم
- مطبخ مجهز : نعم
- الوصول إلى الشبكة : واي فاي ألياف
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الاستوديو الساحرة التي تبلغ مساحتها 17م²، وتقع بشكل مثالي في سانت ديي، بالقرب من مناطق استراتيجية مثل القرية الأولمبية ومنتجع الأعمال. بمجرد دخولك، ستُفتن بالإضاءة التي تملأ الفضاء بفضل موقعها في الطابق الأرضي، مما يوفر إطلالة على فناء هادئ وممتع.
تمت إعادة تأهيل هذه الشقة بعناية وهي مفروشة بالكامل لتلبية جميع احتياجاتك:
- مساحة مُحسّنة مع مطبخ صغير مجهز بالكامل
- حمام خاص ومرحاض لزيادة الراحة
- الوصول إلى غرفة غسيل مشتركة مع غسالة ومجفف
- اتصال إنترنت عبر wifi الألياف للعمل عن بُعد
- على بُعد خطوات من خطوط المترو 14 و13 للوصول السريع إلى باريس
تتضمن منطقة المعيشة، المُنظمة جيدًا، أريكة قابلة للتحويل والعديد من وحدات التخزين، مما يجعل هذه الشقة مثالية للشباب العاملين أو الطلاب. المطبخ مزود بأجهزة حديثة، بما في ذلك موقد سيراميك وفرن متعدد الوظائف، مما يتيح لك إعداد وجباتك بسهولة. الشقة تنبض بالهدوء، مما يجعلها مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل.
من حيث المرافق، الموقع مثالي. تقع الشقة على بُعد بضع دقائق من استاد فرنسا ومجمع المؤتمرات والفعاليات ويندهام. تضمن القرب من المتاجر والخدمات حياة يومية مريحة لجميع احتياجاتك. هذه الفرصة تمثل فرصة حقيقية لمن يرغب في الاستقرار في حي يشهد تحولًا كبيرًا، يجمع بين الراحة وسهولة الوصول.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع مدينة سان دوني (93200) شمال باريس في دائرة سين سان دوني، بالقرب من العاصمة. إن وصولها السريع إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العام يجعلها موقعًا متميزًا لمن يبحثون عن إطار حياة ديناميكي ويسهل الوصول إليه.
تفيض سان دوني بـ نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر المتنوعة والمدارس الشهيرة والبنية التحتية للنقل المتطورة. تسهل شبكة الحافلات وRER D التنقل إلى باريس والبلديات المحيطة، مما يجذب العديد من المحترفين الذين يرغبون في العمل في العاصمة.
كما تجدر الإشارة إلى جودة الحياة في سان دوني. توفر المدينة العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة ليجيون دو أونور، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بمناطق الاسترخاء. بفضل مجموعة واسعة من الخدمات وأنشطة الترفيه، يمكن للسكان العثور على توازن مثالي بين الحياة المهنية والشخصية.
أما بالنسبة لسوق العقارات المحلي، فإن سان دوني تقدم مجموعة متنوعة من العقارات، تتراوح بين الشقق والمنازل الفردية. تظل أسعار العقارات في سان دوني جذابة مقارنة بتلك الموجودة في باريس، مما يجعلها خيارًا مثيرًا لمن يرغبون في شراء في سان دوني.
هناك العديد من المزايا للمستثمرين المحتملين. تستفيد المدينة من طلب كبير على الإيجارات بفضل قربها من باريس وتكتظ بالعديد من المشاريع الحضرية الواعدة. تجعل هذه الميزات من سان دوني مكانًا متميزًا لـ الاستثمار في سان دوني والاستفادة من العائد العقاري.
كما تتميز سان دوني بتراثها الثقافي الغني، بما في ذلك كنيسة سان دوني واستاد فرنسا، مما يجذب السياح والسكان. تعزز الأنشطة الثقافية المدينة وتغني من إطار حياة السكان.
بفضل تنوعها الإثني والثقافي، تقدم المدينة بيئة تحفيزية للعائلات الشابة والمهنيين. تعزز هذه الميزات من استقرار سكان جدد يبحثون عن مكان نابض بالحياة ومتغير باستمرار.
يساهم الديناميكية الاقتصادية لسان دوني أيضًا في خلق فرص عمل جديدة، مما يعزز من جاذبيتها لكل من المشترين المستقبليين والمستثمرين.
باختصار، تُعد سان دوني مدينة ذات إمكانيات كبيرة، حيث من الجيد العيش والعمل والاستثمار. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في سان دوني، فإن العديد من المرافق وتطور سوق العقارات تجعلها وجهة مفضلة.
مع مجموعة متنوعة من العقارات ومزاياها المتعددة، تعتبر سان دوني خيارًا حكيمًا للاستفادة من إطار حياة متميز بينما تقوم باستثمار واعد في قطاع العقارات.
رأي الوكيل
هذا الاستوديو الذي تم تجديده حديثًا بمساحة 17 م²، يقع في قلب سانت دينيس، ويقدم بيئة معيشية هادئة في زقاق مصنف، بالقرب من خطوط المترو 14 و 13 بالإضافة إلى القرية الأولمبية. مستقل تمامًا مع مطبخ صغير ومساحات تخزين محسّنة، تعد هذه الملكية مثالية لـ الشباب العاملين أو كـ مسكن ثانٍ في باريس، مع الاستفادة من بيئة في طور التحول. مع إيجار تنافسي ورسوم تشمل التدفئة والإنترنت عبر الواي فاي بالألياف الضوئية، يمثل هذا الاستوديو إمكانات إيجارية ممتازة في منطقة تتطور بسرعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
