منزل 133م² في شامبان-سور-سين مع حديقة و5 غرف نوم بسعر 235000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- السعر : 235000 €
- المساحة السكنية : 133 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 5
- عدد حمامات السباحة : 1
- عدد دورات المياه : 2
- حديقة : نعم
- فئة الطاقة : D
- فئة المناخ : D
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل العائلي الساحر الذي تبلغ مساحته 133م² والمLocated في شامبان سور سين، واحة حقيقية للهدوء بالقرب من المرافق. تخيل أن تستمتع بإطار حياة يجمع بين الراحة والوصول السهل، على بعد بضع دقائق فقط من محطة القطار التي توفر الوصول المباشر إلى باريس في أقل من 50 دقيقة.
عند الدخول، ستكتشف:
- صالون واسع: مثالي لحظات العائلة
- مطبخ عملي: مثالي للوجبات الودية
- ثلاث غرف نوم في الطابق الأرضي: مريحة ومضيئة
- حديقة محاطة بسور: حوالي 300 م² لحظات من الاسترخاء
- قرب من المدارس والمتاجر: يسهل الحياة اليومية
يتكون الطابق الأرضي من غرفة معيشة واسعة، مغمورة بالضوء الطبيعي، تقدم مساحة معيشة دافئة وترحيبية. المطبخ المجاور، عملي وودود، سيصبح بسرعة مركز لحظاتك المشتركة. تتميز الغرف الثلاثة في نفس المستوى بالراحة، كل واحدة منها تتمتع بمساحة جميلة وتنظيم ذكي.
في الطابق العلوي، تنتظرك غرفتان إضافيتان، واحدة منها تحتوي على حمام خاص، مما يضمن الخصوصية والراحة. توجد غرفة إضافية تتيح لك التفكير في مساحة عمل أو ألعاب. هذه المنزل محاطة بحديقة مسيجة، وهي مساحة مثالية للأطفال للعب بأمان أو لتنظيم حفلات الشواء في الصيف. هل لديك مشروع تجديد؟ بعض أعمال التجميل ستتيح لك تخصيص هذه المساحة.
موقع هذه المنزل ميزة لا يمكن إنكارها. لديك القرب الفوري من المتاجر والمراكز الطبية والمرافق الرياضية، ناهيك عن الوصول السهل إلى وسائل النقل. شامبان سور سين هو التوازن المثالي بين الديناميكية الحضرية وإطار الحياة الهادئ. الطلب على هذا النوع من الممتلكات مرتفع، لذا لا تنتظر أكثر لزيارة هذه الفرصة الفريدة التي قد تكون منزلك المستقبلي.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية بالقرب من وادي السين، وتتمتع بموقع استراتيجي، على بعد بضع كيلومترات فقط من العاصمة الكبرى Île-de-France. يجذب محيطها الهادئ والمليء بالخضرة العديد من السكان الجدد الباحثين عن إطار حياة مريح. بفضل اتصالها من خلال الطرق ووسائل النقل العام، فإن التنقل إلى باريس أو المدن المجاورة أمر سهل.
في هذه المنطقة، لا تفتقر إلى نقاط الاهتمام. تلبي العديد من المتاجر المحلية جميع الاحتياجات اليومية، بينما يقدم النظام التعليمي مؤسسات مشهورة لجميع المراحل. تسهل خطوط وسائل النقل العامة الوصول إلى المدن الكبرى، مما يجعل هذه الوجهة مثالية للموظفين.
تعد جودة الحياة واحدة من المزايا الرئيسية لهذه المدينة. مع مساحاتها الخضراء الواسعة، وحدائقها وأجوائها الهادئة، فهي مثالية للعائلات وعشاق الأنشطة في الهواء الطلق. تعزز المرافق الرياضية والثقافية، بما في ذلك مراكز الترفيه، من جاذبية هذا المكان المفضل.
أما سوق العقارات المحلي، فهو في حالة ازدهار. تقدم البلدية مجموعة متنوعة من المساكن، من الشقق الحديثة إلى المنازل الفسيحة. تُظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا على العقارات في Champagne-sur-Seine، مع تقدير مستمر للأسعار.
يمثل الاستثمار في Champagne-sur-Seine فرصة مثيرة للاهتمام للمشترين. إن الإمكانات المتاحة لزيادة قيمة العقارات، جنبًا إلى جنب مع مجتمع مزدهر، تجعل من هذا المكان خيارًا حكيمًا للاستثمار الإيجاري. الطلب على الإيجارات قوي، مما يوفر بيئة آمنة للمالكين المستقبليين.
تجذب المزايا العديدة لهذه المدينة كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين المخضرمين. قربها من باريس، مع الحفاظ على سحرها الإقليمي، هو عامل جذب لا يمكن إنكاره. تسهم الخصائص الفريدة لهذه المدينة في تعزيز صورتها كوجهة سكنية من الدرجة الأولى.
هنا، تجسّد جودة الحياة الراحة والهدوء. تضيف الخدمات الصحية والترفيهية المتنوعة المتاحة قيمة حقيقية للحياة اليومية. تسعى البلدية لتلبية توقعات سكانها، مما يخلق بيئة متماسكة ومرحبة.
عنصر آخر يجب أخذه بعين الاعتبار هو النسيج الجمعوي الديناميكي الذي ينشط الحياة اليومية في هذه المنطقة. تتيح العديد من الفعاليات والأنشطة للسكان المشاركة وبناء روابط اجتماعية، مما يعزز شعور الانتماء.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في Champagne-sur-Seine، تقدم المدينة فرص متنوعة، تعكس أجواء عائلية وودية. تسهم تنوع العقارات المتاحة في تلبية الاحتياجات المختلفة للمشترين المحتملين، سواء كانوا من الأزواج الشباب أو العائلات المستقرة.
أخيرًا، تظل هذه المنطقة في متناول اليد، سواء من حيث الميزانية أو المرافق. تعد المشاريع المخططة للتنمية الحضرية بإضافة قيمة إضافية، مما يعزز سمعة هذه البلدية كمكان مفضل للعيش والاستثمار.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل العائلي الواسع بمساحة 133 م² في Champagne-sur-Seine، بالقرب من المحطة التي توفر وصولًا مباشرًا إلى باريس خلال 50 دقيقة. تحتوي هذه الملكية على 5 غرف نوم وحديقة مسورة بمساحة 300 م²، مثالية للعائلات الباحثة عن الراحة والمساحة. مع أعمال تجديد متوقعة، تمثل هذه الملكية أيضًا فرصة استثمارية ذات إمكانات تأجيرية قوية بالقرب من المدارس والمتاجر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
