منزل عائلي 169 م² مع حديقة خضراء في بروفينس ب310,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الإجمالية : 169 م²
- الأرض : 1 000 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 5
- التدفئة : في الأرض + موقد خشبي
- الألياف الضوئية : نعم
- سنة البناء : 2012
- كراج : نعم
- البيئة : هادئة
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل العائلي الجميل بمساحة 169 م²، حيث يلتقي الحداثة والراحة في إطار هادئ. تقع هذه المنزل المثالي على ضفاف الماء في منطقة أوب، وتدعوك للاستمتاع بأجواء دافئة ومضيئة.
في الداخل، دع نفسك تنجذب إلى تصميم محسن:
- المساحة القابلة للسكن: 169 م²، تشمل شرفة بمساحة 20 م²
- أرض مغلقة ومزروعة بمساحة 1 000 م²، مثالية للاستجمام
- تدفئة تحت الأرض في الطابق الأرضي، مدمجة مع موقد خشبي
- كراج، سقيفة سيارة، قبو، وباب كهربائي
- الوصول إلى الإنترنت عالي السرعة بفضل الألياف
عند عبورك الباب الرئيسي، ستستقبلك على الفور غرفة معيشة مضيئة تتصل بانسجام بمطبخ شبه مفتوح، مثالي لتناول الوجبات العائلية. الشرفة، التي تم تحويلها إلى غرفة جلوس مريحة، توفر ملاذًا حقيقيًا للاجتماع، مما يسمح بالوصول المباشر إلى الحديقة الخضراء والتراس المزخرف.
في الطابق الأول، ستكتشف غرفتين واسعتين بمساحة 14 و15 م²، مصحوبتين بمكتب يمكن أن يعمل بسهولة كغرفة ضيوف. غرفة مخصصة لـ دressing واسع ستتيح لك تخصيص المساحة وفقًا لاحتياجاتك. لقد تم التفكير في كل ركن من أركان هذه المنزل لتحسين جودة حياتك.
بالإضافة إلى ذلك، يتمتع المنزل بعزل فعال ونوافذ PVC مزدوجة الزجاج، مما يضمن راحة حرارية طوال العام. ويضيف البحيرة القريبة وضفاف نهر السين لمسة ريفية إلى هذا المكان الساحر بالفعل.
يجسد هذا المنزل أسلوب حياة متوازن، حيث تتناغم الهدوء مع إمكانية الوصول. على بعد 10 دقائق فقط من محطة قطارات SNCF في نوجان سور سين، ستستفيد من وصول سريع إلى باريس في ساعة واحدة. وتوجد المرافق والمتاجر على بعد 5 دقائق، ومحطة حافلات مدرسية على بعد خطوات، مما يضمن حياة عائلية هادئة وعملية.
وأخيرًا، إليك ملخص لمزايا هذا المنزل الفريد:
- بيئة هادئة ومزروعة، ملائمة للاسترخاء
- لا توجد أعمال لتقوم بها؛ المنزل محفوظ جيدًا
- تجهيزات حديثة؛ الجمع المثالي بين السحر والراحة
- أداء طاقي متحكم فيه بفضل تقرير الطاقة الذي تم إجراؤه في مارس 2025
- إطار مثالي لحياة عائلية مزدهرة
يقدم هذا المنزل العائلي، النادر في السوق، فرصة فريدة للعيش بسلام في الريف مع البقاء على اتصال بالمدن الكبرى. لا تنتظر أكثر لاكتشاف هذا العقار الاستثنائي!


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
Située en Seine-et-Marne, PROVINS (77160) se trouve à environ 80 kilomètres à l'est de Paris, offrant un accès facile à la capitale grâce à un réseau de transports efficaces. La ville bénéficie d'un environnement paisible, avec des paysages pittoresques et une histoire médiévale riche qui attire de nombreux visiteurs.
La ville dispose de divers points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des écoles de qualité et des transports en commun bien développés. Vous pouvez y trouver des supérettes, des Restaurants et des marchés, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Les liaisons ferroviaires vers Paris renforcent l'attrait d'acheter à PROVINS pour les professionnels travaillant dans la capitale.
En termes de qualité de vie, PROVINS est dotée d'espaces verts et de parcs où les habitants peuvent se détendre et profiter de la nature. Les services de santé et de loisirs sont également bien fournis, avec des centres sportifs et des activités culturelles pour tous les âges, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Le marché immobilier à PROVINS est dynamique, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix y sont encore raisonnables et la demande a montré des signes de croissance ces dernières années, ce qui mentionne l'intérêt croissant pour l'immobilier à PROVINS.
Pour les investisseurs, PROVINS offre de nombreux atouts. Sa proximité avec Paris, sa qualité de vie et son patrimoine historique en font une destination attrayante pour ceux qui souhaitent investir à PROVINS. La ville attire de nouveaux habitants, renforçant ainsi la valeur des biens immobiliers.
Les projets d’aménagement et de développement de la ville augurent d'un potentiel de valorisation future de l'immobilier, avec des infrastructures qui continuent de s'améliorer. Cela constitue un facteur attractif pour les acheteurs potentiels à la recherche d'opportunités rentables.
En somme, PROVINS combine harmonieusement charme historique, accès à la nature et infrastructures modernes, ce qui en fait une ville idéale pour s’installer et trouver un équilibre entre vie professionnelle et bien-être personnel.
Avec ses faibles taux de criminalité et une ambiance conviviale, vivre à PROVINS est un choix qui garantit tranquillité et épanouissement, tant pour les familles que pour les jeunes professionnels.
N'attendez plus pour visiter cette charmante ville et découvrir tout ce qu'elle a à offrir en matière d'immobilier et de qualité de vie.
Optez pour acheter à PROVINS et profitez d'un cadre de vie de qualité au cœur d’un patrimoine exceptionnel.
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل العائلي الساحر بمساحة قدرها 169 م²، التي تم بناؤها في عام 2012، بوجود بيئة هادئة قريبة من ضفاف نهر السين، مما يجعلها مثالية للعائلات الباحثة عن جودة الحياة في الريف.حديقتها المليئة بالأشجار بمساحة 1,000 م²، وشرفتها المضاءة، ومساحاتها المعيشية المتقاطعة تخلق راحة عصرية دون الحاجة إلى أعمال تجديد، مما يجعلها مثالية للانتقال الفوري. بالإضافة إلى ذلك، مع الوصول السريع إلى محطة قطار SNCF والألياف الضوئية عالية السرعة، يمثل هذا العقار أيضًا استثمارًا إيجاريًا جذابًا بفضل إمكانياته للإيجار بالقرب من باريس.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
