منزل مكون من 6 غرف 132 م² مع تراس في لا فرتي-سوس-جوار بسعر 189000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- المساحة القابلة للسكن: 132 م²
- عدد الغرف: 6
- عدد غرف النوم: 4
- عدد الحمامات: 1
- عدد دورات المياه: 2
- مساحة الأرض: 766 م²
- مدفأة: نعم
- كراج: نعم
- شرفة: نعم
جولة إرشادية
اكتشفوا هذه المنزل العائلي الساحر بمساحة 132م²، يقع بشكل مثالي في لا فيرتي سو جواز، على بعد 10 دقائق فقط من محطة القطار وقريب من المرافق مثل المدارس والمتاجر. هذه الملكية غير متلاصقة توفر بيئة معيشية ممتعة، مثالية لحياة عائلية مزدهرة.
دعوا أنفسكم تعجبون بخصائصها الفريدة:
- غرف واسعة ومضيئة، في الطابق العلوي كما في الطابق الأرضي: 4 غرف مريحة
- غرفة معيشة دافئة تحتوي على مدفأة مرحبة، مثالية لأمسيات الشتاء
- سرداب كامل يحتوي على غرفة غسيل، ورشة عمل، قبو وجراج مع أبواب أتوماتيكية
- تراس واسع يفتح على حديقة مائلة، مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق
- لا توجد أعمال لتقوم بها: مساحة وظيفية ومرحبة
عند دخولك المنزل، سيستقبلك مدخل مضيء يقودك على الفور إلى غرفة المعيشة الرئيسية: غرفة معيشة ودية مليئة بالضوء الطبيعي، مثالية لمشاركة اللحظات العائلية. بجانبها، ستجد مطبخ مجهز، مثالي لتحضير وجبات لذيذة. لقد تم التفكير في كل غرفة بعناية لتوفير مساحة راحة هادئة، مما يجعل من هذا المنزل مكانًا مشبعًا بالهدوء.
في الخارج، التراس الكبير هو ميزة حقيقية، حيث يوفر مساحة مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة والعشاء في الهواء الطلق. تضيف الحديقة المائلة عمقًا إلى الملكية، مما يتيح تكوين مناظر طبيعية متنوعة. مع كل هذه الخصائص، يتبين أن هذا المنزل يمثل حقًا ملاذًا للسلام، وقريب جدًا من جميع المرافق الضرورية للحياة اليومية. زيارة هذه الملكية تعني اكتشاف فرصة نادرة لامتلاك منزل واسع في بيئة هادئة وممتعة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية الجذابة في دائرة سين ومارن، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، بالقرب من وادي غراند مورين، محاطة بالمناظر الطبيعية الخضراء والهادئة. تجعلها موقعها، الذي يبعد فقط 50 كيلومترًا شرق باريس، مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في دمج هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى العاصمة.
تقدم هذه المدينة تنوعًا من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المحلات التجارية المحلية، والمؤسسات التعليمية عالية الجودة، فضلاً عن وسائل النقل العام الفعالة. تضمن محطة القطار في البلدية ارتباطًا مباشرًا مع العاصمة، مما يسهل التنقل للعمال الباريسيين.
تتميز جودة الحياة في هذا المكان الشهير بالعديد من المساحات الخضراء والبنى التحتية الترفيهية. تتيح الحدائق والحدائق العامة وضفاف المارن للسكان الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق، مما يعزز من إطار حياة مريح وهادئ للعائلات والمتقاعدين.
يعكس سوق العقارات المحلي ديناميكية مثيرة للاهتمام، مع طلب قوي للحصول على الممتلكات في هذا القطاع. المنازل القديمة المجددة والشقق الحديثة مطلوبة بشدة، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين المتمرسين. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في لافيرتي سو جوار، من المهم ملاحظة أن الأسعار لا تزال معقولة مقارنة بالبلديات المجاورة.
تمتلك هذه المنطقة مزايا لا جدال فيها للمقيمين المستقبليين: بيئة مريحة، وقرب من باريس، وكذلك مجتمع محلي قوي. فيما يتعلق بفرص الاستثمار، فإن مشاريع التجديد وتحسين وسط المدينة جارية، مما يعزز جاذبية هذه المنطقة.
تتسم الأنشطة الثقافية والرياضية بالتنوع أيضًا، مما يضفي جواً على حياة السكان اليومية. تساهم الفعاليات المحلية والأسواق والمهرجانات في تعزيز الود والحياة المجتمعية، مما يجعل هذا المكان أكثر دفئًا وترحيبًا.
الاستثمار في لافيرتي سو جوار يعني المراهنة على بلدية في حالة توسع، مع بيئة ساحرة وإمكانات زيادة قيمة مثيرة للاهتمام. هذه المنطقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الاستقرار وبيئة مواتية للتطوير الشخصي والمهني.
تتطور أيضًا البنى التحتية الصحية والخدمات العامة بشكل جيد، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية والاحتياجات اليومية. تسهم وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية في راحة السكان.
في الختام، يمثل هذا المكان الجذاب، بفضل موقعه الجغرافي، وخدماته عالية الجودة، وسوقه العقاري الجذاب، فرصة لا ينبغي تفويتها لأولئك الذين يرغبون في إنشاء مقر سكني أو إجراء استثمار عقاري حكيم. سيجد المشترون المحتملون هنا إطار حياة ملهم ومجتمع نابض بالحياة.
بالنسبة لجميع أولئك الذين يفكرون في الشراء في المنطقة، تقدم هذه المدينة مزيجًا مثاليًا بين الهدوء، وحياة حي نابضة بالحياة، وجميع المرافق الحديثة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل العائلي الواسع بمساحة 132 م² في لا فرتي سو جوار، والذي يوفر راحة مثالية بفضل أربع غرف نوم وقبو كامل مع جراج مدمج. تقع في قرية نشطة بها مدارس ومحلات تجارية قريبة، مما يتيح لها الوصول السريع إلى A4 ومحطة القطار، مما يجعل موقعها مميزًا للغاية. إن الإمكانات الإيجارية لهذه العقار، بالإضافة إلى شرفته الكبيرة ومساحته الخارجية، تجعلها فرصة استثمارية يجب اكتشافها دون تأخير.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
