منزل 130 م² 5 غرف مع حديقة في لا فرتي سو جوار بسعر 209900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 130 م²
- مساحة الأرض : 1009 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- التدفئة : مدفأة ذات إدخال
- البيئة : هادئة
- سعر البيع : 209 900 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الرائع بمساحة 130 م² الموجودة في لا فرتي سو جوعار، واحة حقيقية للسلام لا تبعد سوى 7 كم عن مدخل الطريق السريع A4. وسط بيئة هادئة ومناسبة للاسترخاء، يبرز هذا العقار بتوزيعه المثالي و3 غرف نوم.
عند دخولكم، ستنبهرون بـ:
- مدخل مرحب يجعل شعوركم بالراحة فورًا.
- غرفة معيشة كبيرة ذات سقف كاتدرائي حيث يتحد الضوء والحجم بشكل متناغم.
- موقد بتصميم مدمج يوفر أجواء دافئة.
- غرفة أبويه تقدم الراحة والخصوصية.
- ميزانين كبير مثالي لتخصيص مساحات العيش الخاصة بكم.
ادخلوا إلى هذه الغرفة المشرقة، المليئة بالضوء الطبيعي بفضل نوافذها الكبيرة. ارتفاع السقف يضيف إحساسًا بالمساحة، مما يجعل هذا المكان مثاليًا للاحتفالات العائلية أو مع الأصدقاء. موقد النار المدمج، الذي يعد نقطة الجذب الحقيقية، يدعوكم إلى أمسيات مريحة حول نار دافئة.
يحتوي الطابق الأرضي أيضًا على مطبخ مجهز، مصمم لدمج الوظائف والجمال. في الطابق العلوي، يتيح الميزانين الكبير غرفتين إضافيتين، مما يوفر مساحات قابلة للتخصيص حسب احتياجاتكم. وقد تم تصميم الحمام العصري مع المرحاض لراحة الجميع.
في الخارج، استمتعوا بحديقة خضراء بحوالي 1000 م²، مثالية لقضاء بعض الأمسيات المشمسة أو لإنشاء واحتكم الخاصة من الهدوء. هذا الفضاء الخارجي وجيرانكم الهادئين يساهمان في شعور بالهدوء نادراً ما يوجد.
ستجذبكم مزايا هذا المنزل بالتأكيد:
- قريب من جميع وسائل الراحة اللازمة يوميًا.
- وصول سهل إلى المحطة، مما يسهل التنقل إلى باريس.
- إطار مثالي للعائلات وعشاق الطبيعة.
- معمار وظيفي يعزز من الضوء والرفاهية.
- حي سكني هادئ وساكن، مناسب للازدهار.
باختصار، هذا المنزل هو فرصة نادرة في السوق العقارية، حيث يجمع بين الراحة والهدوء والعملية. لا تفوتوا هذه الفرصة للعيش في إطار خيالي في لا فرتي سو جوعار، حيث سيتحول كل يوم إلى فرصة للسعادة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية الجذابة في دائرة سين ومارن، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، بالقرب من وادي غراند مورين، محاطة بالمناظر الطبيعية الخضراء والهادئة. تجعلها موقعها، الذي يبعد فقط 50 كيلومترًا شرق باريس، مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في دمج هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى العاصمة.
تقدم هذه المدينة تنوعًا من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المحلات التجارية المحلية، والمؤسسات التعليمية عالية الجودة، فضلاً عن وسائل النقل العام الفعالة. تضمن محطة القطار في البلدية ارتباطًا مباشرًا مع العاصمة، مما يسهل التنقل للعمال الباريسيين.
تتميز جودة الحياة في هذا المكان الشهير بالعديد من المساحات الخضراء والبنى التحتية الترفيهية. تتيح الحدائق والحدائق العامة وضفاف المارن للسكان الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق، مما يعزز من إطار حياة مريح وهادئ للعائلات والمتقاعدين.
يعكس سوق العقارات المحلي ديناميكية مثيرة للاهتمام، مع طلب قوي للحصول على الممتلكات في هذا القطاع. المنازل القديمة المجددة والشقق الحديثة مطلوبة بشدة، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين المتمرسين. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في لافيرتي سو جوار، من المهم ملاحظة أن الأسعار لا تزال معقولة مقارنة بالبلديات المجاورة.
تمتلك هذه المنطقة مزايا لا جدال فيها للمقيمين المستقبليين: بيئة مريحة، وقرب من باريس، وكذلك مجتمع محلي قوي. فيما يتعلق بفرص الاستثمار، فإن مشاريع التجديد وتحسين وسط المدينة جارية، مما يعزز جاذبية هذه المنطقة.
تتسم الأنشطة الثقافية والرياضية بالتنوع أيضًا، مما يضفي جواً على حياة السكان اليومية. تساهم الفعاليات المحلية والأسواق والمهرجانات في تعزيز الود والحياة المجتمعية، مما يجعل هذا المكان أكثر دفئًا وترحيبًا.
الاستثمار في لافيرتي سو جوار يعني المراهنة على بلدية في حالة توسع، مع بيئة ساحرة وإمكانات زيادة قيمة مثيرة للاهتمام. هذه المنطقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الاستقرار وبيئة مواتية للتطوير الشخصي والمهني.
تتطور أيضًا البنى التحتية الصحية والخدمات العامة بشكل جيد، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية والاحتياجات اليومية. تسهم وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية في راحة السكان.
في الختام، يمثل هذا المكان الجذاب، بفضل موقعه الجغرافي، وخدماته عالية الجودة، وسوقه العقاري الجذاب، فرصة لا ينبغي تفويتها لأولئك الذين يرغبون في إنشاء مقر سكني أو إجراء استثمار عقاري حكيم. سيجد المشترون المحتملون هنا إطار حياة ملهم ومجتمع نابض بالحياة.
بالنسبة لجميع أولئك الذين يفكرون في الشراء في المنطقة، تقدم هذه المدينة مزيجًا مثاليًا بين الهدوء، وحياة حي نابضة بالحياة، وجميع المرافق الحديثة.
رأي الوكيل
هذه المنزل الفسيح بمساحة 130 م²، يقع على بعد 7 كم فقط من الوصول إلى A4، يستفيد من إطار هادئ مثالي لحياة سليمة. إن غرفة المعيشة الكاتدرائية مع مدفأة مدمجة والتوزيع المحسن مع 3 غرف نوم تجعل منه مساحة معيشة دافئة وعملية، مثالية للعائلات. مع إمكانات استثمار جذابة في منطقة تشهد نمواً كبيراً، فإن هذا العقار هو فرصة يجب عدم تفويتها من أجل شراء ميسور التكلفة بسعر 209,900 يورو.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
