منزل 4 غرف 105 م² مع حديقة في لا فرت سو جواار بسعر 159,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية الإجمالية : 105 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- عدد حمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- سعر البيع : 159 000 €
- مساحة الأرض : 280 م²
- تقييم كفاءة الطاقة : D
- نوع الزجاج : زجاج مزدوج
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الريفي الساحر بمساحة 105 م² الواقع في لا فرتي سو جوار، المثالي لحياة عائلية هادئة.
عند دخولك إلى هذه الملكية، سوف تنجذب على الفور بسبب أجوائها الدافئة والودودة:
- مساحة معيشة مضيئة مع مطبخ مفتوح على غرفة الطعام
- ثلاث غرف نوم مريحة منها غرفة علوية
- غرف إضافية في الطابق السفلي، تشمل صالة مع موقد حبيبات
- حديقة صغيرة خاصة للاسترخاء في الهواء الطلق
- قربها من المتاجر والمدارس، كل ذلك على الأقدام
عند الدخول، تستقبلك غرفة الطعام مع الضوء الطبيعي، وهي تفتح على مطبخ وظيفي، مثالي لوجبات مشتركة. يدعو التخطيط السلس لهذا المكان إلى بساطة اللحظات المشتركة بين العائلة والأصدقاء.
في الطابق العلوي، توفر ثلاث غرف نوم، بما في ذلك غرفة دافئة تحت السقف، ملاذات مريحة لجميع أفراد الأسرة. يكشف الطابق السفلي عن صالة مريحة حيث تقام أمسيات بجوار الموقد الحبيبات بشكل ممتع، مما يثير الشعور بملاذ دافئ.
يتكون الخارج من حديقة صغيرة، وهي ميزة نادرة لملكية في قلب القرية، حيث توفر ملاذًا للسلام خلال لحظات الاسترخاء. تعتبر الغرفة الإضافية بمساحة 12 م² مساحة إضافية للأشغال اليدوية أو التخزين، تلبي جميع احتياجاتك العملية.
الموقع مثالي، مع وجود المدارس والمتاجر على بُعد خطوات، ووسائل النقل العامة القريبة تسهل الوصول إلى محطة القطار والطريق السريع A4. تتضمن هذه الملكية نوافذ مزدوجة الزجاج وتصنيف جيد في DPE، مما يجعلها تتماشى مع معايير الراحة والاستدامة.
هذا المنزل هو فرصة فريدة في السوق، حيث يوفر أسلوب حياة مريح وعملي لجميع الأجيال. لا تفوت هذه الفرصة لزيارة منزلك المستقبلي في لا فرتي سو جوار.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية الجذابة في دائرة سين ومارن، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، بالقرب من وادي غراند مورين، محاطة بالمناظر الطبيعية الخضراء والهادئة. تجعلها موقعها، الذي يبعد فقط 50 كيلومترًا شرق باريس، مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في دمج هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى العاصمة.
تقدم هذه المدينة تنوعًا من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المحلات التجارية المحلية، والمؤسسات التعليمية عالية الجودة، فضلاً عن وسائل النقل العام الفعالة. تضمن محطة القطار في البلدية ارتباطًا مباشرًا مع العاصمة، مما يسهل التنقل للعمال الباريسيين.
تتميز جودة الحياة في هذا المكان الشهير بالعديد من المساحات الخضراء والبنى التحتية الترفيهية. تتيح الحدائق والحدائق العامة وضفاف المارن للسكان الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق، مما يعزز من إطار حياة مريح وهادئ للعائلات والمتقاعدين.
يعكس سوق العقارات المحلي ديناميكية مثيرة للاهتمام، مع طلب قوي للحصول على الممتلكات في هذا القطاع. المنازل القديمة المجددة والشقق الحديثة مطلوبة بشدة، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين المتمرسين. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في لافيرتي سو جوار، من المهم ملاحظة أن الأسعار لا تزال معقولة مقارنة بالبلديات المجاورة.
تمتلك هذه المنطقة مزايا لا جدال فيها للمقيمين المستقبليين: بيئة مريحة، وقرب من باريس، وكذلك مجتمع محلي قوي. فيما يتعلق بفرص الاستثمار، فإن مشاريع التجديد وتحسين وسط المدينة جارية، مما يعزز جاذبية هذه المنطقة.
تتسم الأنشطة الثقافية والرياضية بالتنوع أيضًا، مما يضفي جواً على حياة السكان اليومية. تساهم الفعاليات المحلية والأسواق والمهرجانات في تعزيز الود والحياة المجتمعية، مما يجعل هذا المكان أكثر دفئًا وترحيبًا.
الاستثمار في لافيرتي سو جوار يعني المراهنة على بلدية في حالة توسع، مع بيئة ساحرة وإمكانات زيادة قيمة مثيرة للاهتمام. هذه المنطقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الاستقرار وبيئة مواتية للتطوير الشخصي والمهني.
تتطور أيضًا البنى التحتية الصحية والخدمات العامة بشكل جيد، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية والاحتياجات اليومية. تسهم وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية في راحة السكان.
في الختام، يمثل هذا المكان الجذاب، بفضل موقعه الجغرافي، وخدماته عالية الجودة، وسوقه العقاري الجذاب، فرصة لا ينبغي تفويتها لأولئك الذين يرغبون في إنشاء مقر سكني أو إجراء استثمار عقاري حكيم. سيجد المشترون المحتملون هنا إطار حياة ملهم ومجتمع نابض بالحياة.
بالنسبة لجميع أولئك الذين يفكرون في الشراء في المنطقة، تقدم هذه المدينة مزيجًا مثاليًا بين الهدوء، وحياة حي نابضة بالحياة، وجميع المرافق الحديثة.
رأي الوكيل
تقع في موقع مثالي في لا فيرته سو جوا ر، توفر هذه المنزل بمساحة 105 م² وصولًا سهلاً إلى المتاجر والمدارس، بينما تبعد فقط 10 دقائق عن محطة قطار وطريق A4 السريع. يُعتبر السوبر لوكس مجهزًا بشكل جيد مع صالة ومدفأة حبيبات، بالإضافة إلى ثلاث غرف نوم مضيئة، مما يجعلها مساحة معيشة مريحة وودية. مع حديقة صغيرة وإضافة مساحتها 12 م²، يمثل هذا العقار فرصة استثمار مثيرة للاهتمام في حي نشط، مما يوفر إمكانية تأجير جيدة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
