Maison 4 pièces 105 m² avec jardin à LA FERTE SOUS JOUARRE à 159 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 105 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Prix de vente : 159 000 €
- Surface terrain : 280 m²
- DPE Énergie : D
- Type de vitrage : Double vitrage
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de village de 105 m² située à La Ferté Sous Jouarre, parfaite pour une vie de famille paisible.
En pénétrant dans cette propriété, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale:
- Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur la salle à manger
- Trois chambres confortables dont une mansardée
- Pièces supplémentaires en souplex, incluant un salon avec poêle à granulés
- Petit jardin intime pour des moments de détente en plein air
- Proximité des commerces et écoles, tout cela à pied
En entrant, la salle à manger vous accueille avec sa lumière naturelle, s'ouvrant sur une cuisine fonctionnelle, parfaite pour des repas conviviaux. La disposition fluide de cet espace invite à la simplicité des moments partagés en famille ou entre amis.
À l’étage, trois chambres, dont une chaleureuse pièce mansardée, offrent des retraites douillettes pour chaque membre de la famille. Le sous-sol dévoile un salon confortable où des soirées au coin du poêle à granulés se déroulent agréablement, évoquant un cocon douillet.
L'extérieur se compose d'un petit jardin, un atout rare pour un bien en cœur de village, offrant un havre de paix pour vos moments de détente. La dépendance de 12 m² constitue un espace supplémentaire pour le bricolage ou le rangement, répondant à tous vos besoins pratiques.
La localisation est idéale, avec des écoles et des commerces accessibles à pied, et les transports en commun à proximité facilitant l'accès à la gare et à l'autoroute A4. Ce bien, avec ses fenêtres en double vitrage et son bon classement en DPE, s'inscrit dans une démarche de confort et de durabilité.
Cette maison est une opportunité unique sur le marché, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toutes les générations. Ne manquez pas cette occasion de rencontrer votre futur chez-vous à La Ferté Sous Jouarre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette commune charmante bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de la vallée du Grand Morin, entourée de paysages verdoyants et apaisants. Sa localisation, à seulement 50 kilomètres à l'est de Paris, en fait un lieu de choix pour ceux qui désirent combiner le calme de la campagne à l'accessibilité de la capitale.
Cette ville offre une diversité de points d'intérêt, incluant des commerces locaux, des établissements scolaires de qualité, ainsi que des transports en commun efficaces. La gare de la commune assure une liaison directe avec la capitale, facilitant ainsi les déplacements pour les travailleurs parisiens.
La qualité de vie dans cet endroit prisé se distingue par ses nombreux espaces verts et ses infrastructures de loisirs. Les parcs, jardins et rives de la Marne permettent aux habitants de profiter d'activités en plein air, favorisant un cadre de vie agréable et serein pour les familles et les retraités.
Le marché immobilier local reflète une dynamique intéressante, avec une forte demande pour acquérir des biens dans ce secteur. Les maisons anciennes rénovées ainsi que les appartements modernes y sont très recherchés, attirant ainsi aussi bien les primo-accédants que les investisseurs aguerris. Pour ceux qui envisagent d'acheter à LA FERTE SOUS JOUARRE, il est important de noter que les prix restent encore abordables par rapport à d'autres communes environnantes.
Ce lieu possède des atouts indéniables pour les futurs habitants : un cadre de vie agréable, une proximité avec Paris, ainsi qu'une forte communauté locale. En termes d'opportunités d'investissement, les projets de rénovation et d'embellissement du centre-ville sont en cours, renforçant ainsi l'attractivité de cette localité.
Les activités culturelles et sportives y sont également variées, permettant d'animer le quotidien des résidents. Les événements locaux, marchés et festivals participent à la convivialité et à la vie de quartier, rendant cet endroit encore plus chaleureux et accueillant.
Investir à LA FERTE SOUS JOUARRE, c'est miser sur une commune en pleine expansion, avec un cadre de vie enchanteur et un potentiel de valorisation intéressant. Cette localité est idéale pour ceux qui recherchent une stabilité et un environnement propice à l'épanouissement personnel et professionnel.
Les infrastructures de santé et de services publics sont également bien développées, garantissant un accès facile aux soins et aux besoins quotidiens. La présence de supermarchés, de pharmacies et de centres médicaux contribue au confort des habitants.
En conclusion, cet endroit séduisant, grâce à sa situation géographique, ses services de qualité, et son marché immobilier attractif, représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent établir leur résidence ou réaliser un investissement immobilier judicieux. Les acheteurs potentiels trouveront ici un cadre de vie inspirant et une communauté dynamique.
Pour tous ceux qui envisagent d'acheter dans le secteur, cette cité offre un mélange parfait entre tranquillité, vie de quartier animée et toutes les commodités modernes.
L’avis de l’agent
Idéalement située à LA FERTE SOUS JOUARRE, cette maison de 105 m² offre un accès facile aux commerces et écoles, tout en étant à seulement 10 minutes d'une gare et de l'autoroute A4. Le souplex bien aménagé avec salon et poêle à granulés, ainsi que les trois chambres lumineuses, en font un espace de vie confortable et convivial. Avec un petit jardin et une dépendance de 12 m², ce bien constitue une opportunité d'investissement intéressante dans un quartier en pleine dynamique, offrant un bon potentiel locatif.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
