Casa 133mq a Champagne-sur-Seine con giardino e 5 camere a 235000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Prezzo : 235000 €
- Superficie utile : 133 mq
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Giardino : Sì
- Classe energetica : D
- Classe climatica : D
Visita guidata
Benvenuti in questa incantevole casa familiare di 133mq situata a Champagne-sur-Seine, un vero rifugio di pace vicino ai servizi. Immaginate di godere di un ambiente che combina comfort e accessibilità, a soli pochi minuti dalla stazione con accesso diretto a Parigi in meno di 50 minuti.
Entrando, scoprirete:
- Spazioso soggiorno: ideale per momenti in famiglia
- Cucina funzionale: perfetta per pasti conviviali
- Tre camere al piano terra: comfortevoli e luminose
- Giardino recintato: circa 300 mq per momenti di relax
- Vicinanza a scuole e negozi: facilitando la vita quotidiana
Il piano terra è composto da un soggiorno spazioso, inondato di luce naturale, che offre uno spazio vitale caldo e accogliente. La cucina adiacente, funzionale e conviviale, diventerà rapidamente il cuore dei vostri momenti di condivisione. Le tre camere allo stesso livello sono ottimizzate per il riposo, ognuna di esse beneficia di una bella superficie e di una disposizione intelligente.
Al piano superiore, vi attendono altre due camere, di cui una con bagno privato, garantendo privacy e comfort. Un locale aggiuntivo vi permette di considerare uno spazio di lavoro o di gioco. Questa casa è circondata da un giardino recintato, spazio perfetto per i bambini per giocare in sicurezza o per organizzare barbecue in estate. Progetto di ristrutturazione? Alcuni lavori di rinfresco vi permetteranno di personalizzare questo spazio.
La posizione di questa casa è un indiscutibile vantaggio. Beneficiate della vicinanza immediata ai negozi, ai centri medici e alle attrezzature sportive, senza dimenticare l'accesso facile ai trasporti. Champagne-sur-Seine è il compromesso perfetto tra dinamismo urbano e un ambiente di vita sereno. La domanda per questo tipo di immobile è alta, quindi non aspettate oltre per visitare questa opportunità unica che potrebbe essere la vostra futura casa.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze della valle della Senna, questo comune beneficia di una posizione strategica, a sole poche chilometri dalla grande metropoli francese. Il suo ambiente tranquillo e verdeggiante attrae numerosi nuovi residenti in cerca di un contesto di vita piacevole. Grazie alla sua connettività tramite strade e mezzi pubblici, muoversi verso Parigi o le città vicine è un gioco da ragazzi.
In questa località, i punti d'interesse non mancano. I numerosi negozi di prossimità soddisfano tutte le esigenze quotidiane, mentre il sistema educativo offre istituzioni rinomate per tutti i livelli. Le linee di trasporto pubblico facilitano l'accesso alle grandi città, rendendo questa destinazione ideale per i pendolari.
La qualità della vita è uno dei principali vantaggi di questa città. Con i suoi ampi spazi verdi, i parchi e la sua atmosfera serena, è perfetta per le famiglie e gli amanti delle attività all'aperto. Le attrezzature sportive e culturali, tra cui centri ricreativi, rinforzano l'attrattiva di questo luogo ambito.
Il mercato immobiliare locale, dal canto suo, è in piena espansione. Il comune offre una varietà di alloggi, che vanno da appartamenti moderni a case spaziose. Le tendenze attuali mostrano una forte domanda per l'immobiliare a CHAMPAGNE SUR SEINE, con un costante apprezzamento dei prezzi.
Investire a CHAMPAGNE SUR SEINE rappresenta un'opportunità interessante per gli acquirenti. Il potenziale di valorizzazione degli immobili, unito a una comunità in crescita, fa di questo luogo una scelta saggia per un investimento locativo. La domanda di affitti è alta, offrendo così un contesto sicuro per i futuri proprietari.
I numerosi punti di forza di questa città attirano sia i primi acquirenti che gli investitori esperti. La sua vicinanza a Parigi, mantenendo un fascino provinciale, è un fattore di attrattività indiscutibile. Le caratteristiche uniche di questa città contribuiscono a rafforzare la sua immagine di destinazione residenziale di prima scelta.
Qui, il contesto di vita è sinonimo di comfort e tranquillità. I vari servizi sanitari e ricreativi disponibili apportano un vero valore aggiunto alla vita quotidiana. Il comune si impegna a soddisfare le aspettative dei suoi abitanti, creando così un ambiente armonioso e accogliente.
Un altro elemento da considerare è il tessuto associativo dinamico che anima la vita quotidiana di questa località. Numerosi eventi e attività permettono ai residenti di coinvolgersi e tessere legami sociali, rafforzando così il senso di appartenenza.
Per coloro che desiderano acquistare a CHAMPAGNE SUR SEINE, la città presenta opportunità diverse, riflettendo un'atmosfera familiare e conviviale. La diversità degli immobili disponibili contribuisce a rispondere alle varie esigenze degli acquirenti potenziali, siano essi giovani coppie o famiglie consolidate.
Infine, questo luogo rimane accessibile, sia in termini di budget che di comodità. I progetti di sviluppo urbano pianificati promettono un valore aggiunto ulteriore, consolidando così la reputazione di questo comune come un luogo ambito per vivere e investire.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa familiare spaziosa di 133 mq a Champagne-sur-Seine, nelle immediate vicinanze della stazione che offre un accesso diretto a Parigi in 50 minuti. Questo immobile dispone di 5 camere da letto e di un giardino recintato di 300 mq, ideale per le famiglie in cerca di comfort e spazio. Con dei lavori di rinnovo da prevedere, questo immobile rappresenta anche un'opportunità di investimento con un forte potenziale locativo vicino alle scuole e ai negozi.
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