شقة 3 غرف 58 م² مع تراس باتجاه الجنوب في مونتفيرميل 938 € شهرياً
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 58 م²
- الإيجار : 938 € / شهر
- وديعة التأمين : 848 €
- الطابق : 3
- شرفة : 35 م²
- الاتجاه : جنوب
- تقرير الأداء الطاقة : 70 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الشقة المكونة من 3 غرف في مونتفيرميل، الواقعة في قلب منطقة ديناميكية وودودة. تقع في الطابق الثالث، وتوفر هذه المساحة البالغة 58 م² إضاءة ترحيبية بفضل توجيهها نحو الجنوب. تخيل دخولك إلى هذه الشقة حيث تحكي كل غرفة قصة من الراحة والحداثة، كل ذلك يزدان بـ شرفة استثنائية تبلغ 35 م².
اكتشف الخصائص الأساسية:
- مساحة إجمالية تبلغ 58 م²، تم تحسينها لتحقيق أقصى قدر من الراحة.
- شرفة ضخمة تبلغ 35 م²، تعتبر ميزة نادرة في المنطقة.
- غرفة معيشة مضيئة مع مطبخ مفتوح، مثالية لاستقبال الضيوف.
- غرفتان واسعتان توفران أجواء نوم مريحة.
- مكتب مريح، مثالي للعمل عن بعد.
تتجلى الشقة من خلال مدخل عملي مزود بـ خزانة مدمجة، يؤدي إلى مرحاض منفصل. غرفة المعيشة، المضيئة والودودة، مثالية لحظات المشاركة مع العائلة أو الأصدقاء، مع وصول مباشر إلى الشرفة، مما يدعو للاسترخاء في الهواء الطلق. المطبخ المفتوح، العصري والعملي، يعكس هذه الروح الدافئة.
بتنسيق مثالي، تتكون هذه الشقة من غرفتين مريحيتين ستسحرك بهدوئهما. يوفر مكتب مجاور مساحة عمل هادئة، تلبي احتياجات العمل عن بعد الحالية. الحمام، العملي والمصمم بشكل جيد، يكمل هذه الوحدة التي تجمع بين الراحة والعملية، كل ذلك في بيئة مفضلة في مونتفيرميل.
بالقرب المباشر، تكشف الحياة في الحي عن مركز تاريخي نابض بالحياة، مع متاجر ومدارس يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تسهل وسائل النقل العامة الوصول إلى مناطق أخرى من المدينة، مما يجعل هذه الشقة مثالية لحياة نشطة مع الاستفادة من بيئة هادئة.
في الختام، تمثل هذه الشقة في مونتفيرميل الفرصة المثالية للجمع بين الراحة الحديثة وحياة الحي الديناميكية. لا تفوت هذه الفرصة لاكتشاف وحدة نادرة ستغير حياتك اليومية.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
مونتفيرميل، الواقعة في دائرة سين سان دنيس (93)، تتمتع بموقع جغرافيا استراتيجي يبعد فقط 16 كيلومترًا عن باريس. هذه المدينة الجذابة تتصل بسهولة بالمحاور الرئيسية للطرق ووسائل النقل العامة، مما يوفر الوصول السريع إلى العاصمة والمناطق المحيطة بها.
تتنوع معالم الجذب في مونتفيرميل، حيث تشمل متاجر نابضة، ومؤسسات تعليمية متميزة، وشبكة جيدة من وسائل النقل العامة. يمكن للسكان الاستفادة من العديد من الخدمات القريبة، مما يعزز الحياة اليومية العملية.
جودة الحياة في مونتفيرميل تعتبر ميزة كبيرة. المدينة مزودة بمساحات خضراء مثل حديقة البلدية ومناطق ترفيهية للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، فإن العرض الثقافي والرياضي غني، مما يتيح للسكان الازدهار في مجالات مختلفة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تقدم مونتفيرميل تنوعًا في الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل الفردية. تظل أسعار العقارات في مونتفيرميل جذابة بالمقارنة مع مدن أخرى في منطقة باريس، مما يجعل هذه البلدية خيارًا حكيمًا لمن يرغبون في الشراء في مونتفيرميل.
يمثل الاستثمار في مونتفيرميل فرصة مثيرة. تعزز الزيادة السكانية والمشاريع العمرانية الجارية زيادة قيمة العقارات. وبالتالي، يمكن للمستثمرين توقع عائد استثماري جيد في السنوات القادمة.
مونتفيرميل مخدومة أيضًا بشكل جيد من خلال بنية تحتية تعليمية عالية الجودة، مما يجذب العديد من العائلات. تساهم البيئة الودية والخدمات المتنوعة في جعل هذه المدينة مكانًا حقيقيًا للحياة.
تسهل المرافق، بما في ذلك الأسواق والسلاسل المحلية، الحياة اليومية للسكان، مما يعزز جاذبية المدينة. بالإضافة إلى ذلك، فإن الأمن ورفاهية السكان من أولويات السلطات المحلية، مما يضمن أجواء هادئة وممتعة.
بالنسبة لعشاق الثقافة، تقدم مونتفيرميل أيضًا فعاليات وأنشطة على مدار السنة. تعتبر الاحتفالات المحلية والمناسبات الثقافية فرصة لتجمع المجتمع ومشاركة لحظات مريحة.
باختصار، تبرز مونتفيرميل كمدينة ديناميكية وجذابة. تتعدد المزايا للمستثمرين والسكان المستقبليين، مما يجعلها مكانًا مفضلاً لمن يرغبون في الاستقرار في إطار مثالي بالقرب من باريس. لا تفوتوا فرصة استكشاف العقارات في مونتفيرميل.
أخيرًا، إذا كنت تفكر في الشراء في مونتفيرميل، فاعلم أنك تختار بيئة مناسبة للتطور الشخصي والمهني.
رأي الوكيل
تشمل هذه الشقة الجذابة 58 م² تراساً هائلاً بمساحة 35 م² مع تعرض مثالي نحو الجنوب، مما يوفر مساحة خارجية نادرة ومطلوبة. تقع في قلب المركز التاريخي لمنتفيرميل، وهي قريبة جداً من المتاجر ووسائل النقل والمدارس، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة وعملية. مع إيجار جذاب يبلغ 938 يورو شهرياً، توفر هذه الشقة إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام للمستثمرين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
