بيت ريفي 76 م² 4 غرف مع حديقة في بري بريس بسعر 275000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل ريفي
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- مساحة المعيشة : 76 م²
- مساحة الأرض : 347 م²
- كراج : 33 م²
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- تعرض : جنوب
- طاقة DPE : D (233 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
اكتشف "النافورات"، منزل ريفي استثنائي يقع في مرتفعات بريسليه-ان-بري. هذا المنزل البرياني التقليدي، الذي بني في 1850، يجسد السحر الأصيل مع عوارضه الظاهرة وواجهة من الطوب. عند وصولك، سيسحرك الهدوء المحيط الذي يطل على الحقول، داعيًا إياك للاستمتاع بالمشي على مهل.
في الداخل، دع نفسك تنجذب إلى أصالة كل مساحة:
- غرفة معيشة واسعة مع جلسة مشرقة
- ثلاث غرف نوم، بما في ذلك واحدة في الطابق الأرضي مع حمامها الخاص ومرحاض
- مكتب/ دولاب في الطابق العلوي مع نوافذ سفلية
- حديقة واسعة بمساحة 347م² مواجهة للجنوب، مثالية للاسترخاء
- جاراج واسع بمساحة 33م² ومكان خارجي
تشكل غرفة المعيشة قلب المنزل، بأجوائها الودية، المثالية لاستقبال أحبائك. تم تصميم توزيع الغرف بذكاء، مما يسهل الحركة والإضاءة الطبيعية. توفر الغرفة الرئيسية في الطابق الأرضي وصولًا سريعًا إلى الحمام، بينما في الطابق العلوي، يعد المكتب/ الدواليب تحت النوافذ السفلية مساحة عمل مريحة.
في الخارج، تعد الحديقة المليئة بالأشجار ملاذًا حقيقيًا للسلام. تخيل بعد الظهر المشمسة حول المطبخ الخارجي، حيث ستجري حفلات الشواء بين الأصدقاء في إطار طبيعي. تدعوك التراس المرصوف بالحصى عند المدخل للاسترخاء، مما يتيح لك الاستمتاع بالطبيعة المحيطة. إنها أكثر من مجرد منزل، إنه نمط حياة ينتظرك في "النافورات".
تظهر هذه الملكية عددًا كبيرًا من المزايا العملية: قناة لمدفأة، تجديد تم في 2021، بالإضافة إلى عزل العلية. يضمن لك الألياف الضوئية اتصالاً عالي الجودة، مثاليًا للعمل عن بعد. موقعها المميز، على بُعد 7 دقائق فقط من محطة القطار في تورنان-ان-بري وقريبة من مجموعة مدرسية، يعزز من جاذبيتها.
لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك منزل ريفي بسحر لا يقاوم، يعد بجودة حياة استثنائية. احجز زيارتك في أقرب وقت ممكن ودع نفسك تُسحر بالنافورات!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة بالقرب من المدن الكبرى، وتتميز بموقع استراتيجي في القسم 77. بفضل قربها من الطرق الرئيسية، تتيح البلدية الوصول السريع إلى باريس ومراكز الاقتصاد الأخرى في المنطقة. يوفر الإطار الطبيعي، المزدان بالمناظر الخضراء، بيئة هادئة مع البقاء قريبًا من صخب الحياة الحضرية.
تتمتع هذه المدينة بمرافق متنوعة لتلبية احتياجات سكانها. يوجد بها مدارس ذات جودة تستقبل الأطفال الصغار، بالإضافة إلى تنوع تجاري يمتد من المتاجر المحلية إلى السوبرماركت. وسائل النقل العامة متطورة أيضًا، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة.
جودة الحياة هي أحد الأصول الرئيسية في هذا المكان. توجد العديد من المساحات الخضراء والحدائق، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالطبيعة والانخراط في أنشطة خارجية. كما تقدم البلدية مرافق ترفيهية متنوعة، مثل الملاعب وقاعات المجتمع، والتي تعزز التفاعل بين السكان.
سوق العقارات في PRESLES EN BRIE يشهد تطورًا مستمرًا، يتميز بوجود طلب كبير على المنازل الفردية والشقق الفسيحة. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يجذب المشترين الجدد. يعتبر الاستثمار في PRESLES EN BRIE فرصة جميلة لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة مريحة.
فيما يتعلق بالاستثمار، تقدم هذه الوجهة إمكانيات كبيرة بفضل قربها من الطرق والسكك الحديدية. تعزز مشاريع التهيئة الحضرية والتطوير المستمر للبنى التحتية جاذبية هذا المكان. يمكن للمستثمرين توقع طلب إيجاري قوي، خاصة أن السكان الشباب يتزايدون بشكل متزايد.
تجعل خصائص هذه المدينة مكانًا مفضلًا للعائلات التي تبحث عن بيئة هادئة دون إغفال القرب من المرافق الحضرية. تساهم المجتمع النشيط والترحاب في خلق بيئة ودية تعزز الرخاء.
تُحِيِي الأحداث المحلية والجمعيات حياة سكان المنطقة، مما يشجع التفاعلات والتقاسم. هذا يخلق شعورًا قويًا بالانتماء، مما يزيد من قيمة نمط الحياة. إن شراء عقار في PRESLES EN BRIE يتيح المشاركة في بلدية تركز على جودة حياة سكانها.
تعتبر الأمان في هذه المنطقة أيضًا جانبًا مهمًا. مع معدل جرائم منخفض نسبيًا، يمكن للآباء السماح لأطفالهم باللعب بأمان في الحدائق والشوارع. يعزز هذا الفكرة القائلة بأن هذا المكان مثالي لبناء مستقبل عائلي هادئ.
أخيرًا، يتميز هذا المكان بأجوائه الهادئة، بعيدًا عن ضجيج المدن الكبرى مع ضمان الوصول السهل إلى الطرق الرئيسية. وبالتالي، يمكن للسكان المستقبليين الاستمتاع بإطار حياة يجمع بين الهدوء والقرب من المدن الكبرى.
عموما، يعتبر الاستثمار في العقارات في PRESLES EN BRIE قرارًا مدروسًا يعد بتحقيق بيئة حياة مريحة، وآفاق تطور، وبيئة هادئة لكل العائلة.
رأي الوكيل
استكشف هذه المنزل الريفي الساحر الذي يعود تاريخه إلى عام 1850، والذي تم الحفاظ عليه بعناية، مع وجود 3 غرف نوم، واحدة منها في الطابق الأرضي، مما يجعله مثالياً لحياة متناغمة وهادئة. حديقة واسعة مزروعة تتجه نحو الجنوب هي ملاذ حقيقي للسلام، مثالية لحفلات الشواء الصيفية ولحظات الأسرة، بينما يضمن القرب من محطة تورنان-en-Brie الوصول السريع إلى باريس. مع تجديداته الأخيرة و كراج كبير، يمثل هذا العقار فرصة استثمار فريدة في حي مرغوب فيه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
